+7 495 504-10-59
Id 152685
40 млн / ПРОДАЖА/ КИРОВОГРАДСКАЯ 7 / ОКУПАЕМОСТЬ 12 лет
КИРОВОГРАДСКАЯ 7
Арендный бизнес
Торговая
Окупаемость: 12.1 года
Доходность:8.28%
40 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 350 877 RUB)
114.0 м2
Qr код
Продаётся готовый арендный бизнес, 114,9 м². Объект расположен по адресу: Москва, ЮАО, р-н Чертаново Северное, Кировоградская ул., 7 . Ближайшая станция метро ""Южная"" - 11 минут пешком. Локация окружена сложившейся жилой и административной застройкой. Высокий пешеходный и автомобильный трафик, развитая инфраструктура, удобная транспортная доступность.
Технические характеристики:
Первая линия домов. Отдельный вход с 1-й линии. 14 этажное здание. Общая площадь: 114,9 кв. метра. Высота потолков - 3 метра. Электрическая мощность 20 кВт . Возможность размещения вывески.
Коммерческие условия:
- Стоимость: 40 000 000 рублей
- Стоимость квадратного метра: 348 000 рублей
- Форма сделки: ДКП
- Собственник: ИП
- МАП: 276 900 рублей
- ГАП: 3 322 800 рублей
- Срок договора: 10 лет
- Окупаемость: 12 лет
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,Торговая
Общая площадь: 114 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 14
Электрическая мощность: 20
Высота потолков: 3
Парковка: ПЕРЕД ВХОДОМ
Коммерческие условия
Цена за все: 40 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: СОБСТВЕННОСТЬ
Общий МАП: 276 900 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 3 322 800 RUB
Окупаемость: 12.1 года
Доходность: 8.28%
Расположение
Адрес: КИРОВОГРАДСКАЯ 7
Округ: Южный административный округ
Близость метро: Южная
Транспортная доступность: -
Окружение
Торговое окружение: -
Адрес:
КИРОВОГРАДСКАЯ 7
Округ:
Южный административный округ
Близость метро:
Южная
Транспортная доступность:
-
Торговое окружение:
-
Общая площадь:
114 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
14
Тип:
Арендный бизнес,Торговая
Электрическая мощность:
20
Высота потолков:
3
Парковка:
ПЕРЕД ВХОДОМ
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
СОБСТВЕННОСТЬ
Цена за все:
40 000 000 RUB
Общий МАП: 276 900
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
3 322 800
Окупаемость:
12.1 года
Доходность:
8.28%
+7 495 504-10-59
platonov@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Инна Васильева
брокер объекта
ул. Авиаторов, 6, корпус 3.1 - 109,3 кв. м. - Продажа / Помещение свободного назначения
109.3 м2
Москва, ул. Авиаторов, 6, корпус 3.1
Павел
брокер объекта
Москва, НАО, ул. Лобановский Лес, 9 / Продажа / Арендный бизнес / 99 кв.м.
98.9 м2
улица Лобановский Лес, 9
Инна Васильева
брокер объекта
ул. Тагильская - 127,5 кв. м. - Продажа / Помещение свободного назначения
127.5 м2
Москва, ул. Тагильская
Степанов Анатолий
брокер объекта
улица Западный Квартал, 7к2 - 119 кв. м. - Продажа / Торговое помещение / Wildberries
119 м2
деревня Сапроново, улица Западный Квартал, 7к2
Олег Байкин
брокер объекта
Хабаровская улица, 8 - 168,8 кв. м. - Продажа / готовый Арендный Бизнес / Магнит / Горздрав
131.8 м2
Москва, Хабаровская улица, 8
Егор
брокер объекта
Москва, Лобненская ул., 13к3 / 97 кв. м ПРОДАЖА/ ТОРГОВОЕ ПОМЕЩЕНИЕ / ПСН
97 м2
Москва, Лобненская улица, 13к3
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, Аэропорт, ул. Часовая/ ЖК Soul/ 94.5 м²./ Продажа ПСН.
94 м2
Москва, ЖК Соул
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, Аэропорт, ул. Часовая/ ЖК Soul/ 96.9 м²./ Продажа ПСН.
96 м2
Москва, ЖК Соул
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, Аэропорт, ул. Часовая/ ЖК Soul/ 116.5 м²./ Продажа ПСН.
116 м2
Москва, ЖК Соул
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, Аэропорт, ул. Часовая/ ЖК Soul/ 125.5 м²./ Продажа ПСН.
125 м2
Москва, ЖК Соул