Id 152932

Зелёный, 19 - 90 м2 - продажа ГАБ кафе-пекарня

адрес Москва, Зелёный пр-кт, дом 19.

Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая

Окупаемость: 11.6 лет

Доходность:8.63%

74 000 000 RUB | за все

(за 1 м2 — 822 222 RUB)

площадь 90.0 м2

QR код Qr код

Продажа торгового помещения с арендатором. Второй дом от станции метро "Перово". Первая линия домов Зелёного проспекта. Городская парковка у здания. Интенсивный пешеходный трафик.

Технические характеристики:
Общая площадь: 90 кв. м.
Первый этаж отдельного стоящего здания.
Зальная планировка, большие витрины, отдельный вход с фасада и со двора.
Технологическая вытяжка.

Коммерческие условия:
Арендатор: пекарня "Лаваш"
МАП: 535 000 рублей.
ГАП: 6 420 000 рублей.
ДА на 5 лет, ежегодная безусловная индексация 7%.
Стоимость объекта: 74 000 000 рублей.

Технические характеристики

Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая

Общая площадь: 90  м2

Этаж: 1

Всего этажей: 2

Электрическая мощность: -

Высота потолков: 4

Парковка: городская

Коммерческие условия

Цена за все: 74 000 000 RUB

ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: ФЛ

Общий МАП: 535 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)

Общий ГАП: 6 420 000 RUB

Окупаемость: 11.6 лет

Доходность: 8.63%

карта

Расположение

Адрес: Москва, Зелёный пр-кт, дом 19.

Округ: Восточный административный округ

Близость метро: Перово

Транспортная доступность: -

Окружение

Торговое окружение: -

Адрес:

Москва, Зелёный пр-кт, дом 19.

Округ:

Восточный административный округ

Близость метро:

Перово

Транспортная доступность:

-

карта

Торговое окружение:

-

Общая площадь:

90  м2

Этаж:

1

Всего этажей:

2

Тип:

Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая

Электрическая мощность:

-

Высота потолков:

4

Парковка:

городская

ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:

ФЛ

Цена за все:

74 000 000 RUB

Общий МАП: 535 000

(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)

Общий ГАП:

6 420 000

Окупаемость:

11.6 лет

Доходность:

8.63%

Планировка

Чернов Андрей

Ваш брокер по работе с клиентами

Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций

Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта

Похожие объекты