+7 903 589-03-59
Id 152932
Зелёный, 19 - 90 м2 - продажа ГАБ кафе-пекарня
Москва, Зелёный пр-кт, дом 19.
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Окупаемость: 11.6 лет
Доходность:8.63%
74 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 822 222 RUB)
90.0 м2
Qr код
Продажа торгового помещения с арендатором. Второй дом от станции метро "Перово". Первая линия домов Зелёного проспекта. Городская парковка у здания. Интенсивный пешеходный трафик.
Технические характеристики:
Общая площадь: 90 кв. м.
Первый этаж отдельного стоящего здания.
Зальная планировка, большие витрины, отдельный вход с фасада и со двора.
Технологическая вытяжка.
Коммерческие условия:
Арендатор: пекарня "Лаваш"
МАП: 535 000 рублей.
ГАП: 6 420 000 рублей.
ДА на 5 лет, ежегодная безусловная индексация 7%.
Стоимость объекта: 74 000 000 рублей.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Общая площадь: 90 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 2
Электрическая мощность: -
Высота потолков: 4
Парковка: городская
Коммерческие условия
Цена за все: 74 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: ФЛ
Общий МАП: 535 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 6 420 000 RUB
Окупаемость: 11.6 лет
Доходность: 8.63%
Расположение
Адрес: Москва, Зелёный пр-кт, дом 19.
Округ: Восточный административный округ
Близость метро: Перово
Транспортная доступность: -
Окружение
Торговое окружение: -
Адрес:
Москва, Зелёный пр-кт, дом 19.
Округ:
Восточный административный округ
Близость метро:
Перово
Транспортная доступность:
-
Торговое окружение:
-
Общая площадь:
90 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
2
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Электрическая мощность:
-
Высота потолков:
4
Парковка:
городская
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
ФЛ
Цена за все:
74 000 000 RUB
Общий МАП: 535 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
6 420 000
Окупаемость:
11.6 лет
Доходность:
8.63%
Планировка
+7 903 589-03-59
chernov@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Дмитриев Егор
брокер объекта
Москва, Ставропольская улица, 23/1 - 72 кв. м. - Продажа / Готовый арендный бизнес/Ozon,Яндекс Маркет
72 м2
Москва, Ставропольская улица, 23/1
Дмитриев Егор
брокер объекта
Продажа помещения свободного назначения/ 72.4м2 /Холодильный переулок д3 к 8.
72 м2
Москва, Холодильный переулок, 3с8
Никифоров Андрей
брокер объекта
ЖК 1-й Саларьевский (корпус 2) - 95.8м2 / Продажа ПСН
95.8 м2
ЖК 1-й Саларьевский, к2
Никифоров Андрей
брокер объекта
ЖК 1-й Саларьевский (корпус 2) - 107.7м2 / Продажа ПСН
107.7 м2
ЖК 1-й Саларьевский, к2
Никифоров Андрей
брокер объекта
ЖК 1-й Саларьевский (корпус 6) - 93.3м2 / Продажа ПСН
93.3 м2
ЖК 1-й Саларьевский, к6
Никифоров Андрей
брокер объекта
ЖК 1-й Саларьевский (корпус 1) - 91.9м2 / Продажа ПСН
91.9 м2
ЖК 1-й Саларьевский, к1
Никифоров Андрей
брокер объекта
ЖК 1-й Саларьевский (корпус 1) - 79.6м2 / Продажа ПСН
79.6 м2
ЖК 1-й Саларьевский, к1
Никифоров Андрей
брокер объекта
ЖК 1-й Саларьевский (корпус 1) - 74.1м2 / Продажа ПСН
74.1 м2
ЖК 1-й Саларьевский, к1
Дмитриев Егор
брокер объекта
Москва, Новомосковский административный округ, Филимонковский район, Новосередневский проспект, 21к5-82,2кв/Продажа ПСН
82 м2
Новосередневский проспект, 21к5
Дмитриев Егор
брокер объекта
Жилой комплекс Остафьево, к.19-106,3/ продажа ПСН
106 м2
Любучанская улица, 1