+7 495 504-10-59
Id 152946
Москва, ул. Годовикова, 11к4 / Продажа / Помещение свободного назначения / 68 кв. м.
Москва, ул. Годовикова, 11к4
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Новостройка
Окупаемость: 14.7 года
Доходность:6.82%
35 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 517 751 RUB)
67.6 м2
Qr код
Предлагается в продажу тороговое помещение с арендатором на первом этаже ЖК бизнес-класса "iLove", расположенное по адресу: г. Москва, СВАО, р-н Останкинский, ул. Годовикова, 11к4.
ЖК "iLove" состоит из 5-ти корпусов и расположен в сердце одного из самых зеленых и престижных районов Москвы, в 10 минутах ходьбы от станции метро Алексеевская. До одной из центральных улиц, проспекта Мира — всего 5 минут пешком и 10 минут на машине до центра Москвы. Корпуса имеют 10-35 этажeй. Сквозной бульвар между корпусами. Два центральных корпуса формируют внутренние дворы, которые соединяются пешеходными дорожками. Населениe ЖK будет cоставлять пoрядкa 10,5 тыс. житeлей! в кoмплексe 2437 квaртир, болeе 10 тыс. жителей, oгромный внутрeнний тpaфик. В соседнем корпусе уже открылась Пятерочка, СтройМаркет, АлкоКлаб, Кофикс, Ригла, Стретчинг.
Технические характеристики:
Общая площадь 67.6 кв.м. 1-й этаж жилого дома. Отдельный вход с фасада. Витринное остекление. Высота потолков 5,5-6 м. Все центральные коммуникации. Эл. мощность 15 кВт, есть возможность увеличения. Свободная отрытая планировка. Состояние помещения - в бетоне. Парковка перед помещением. Вход в подъезд - соседняя дверь.
Коммерческие условия:
Стоимость: 35 000 000 рублей
Стоимость за кв. м: 517 751 рублей
Арендатор: строительный магазин NV-Строй
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая,Новостройка
Общая площадь: 67.6 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 32
Электрическая мощность: 15 кВт, можно увеличить
Высота потолков: 6.5 м.
Парковка: Есть
Коммерческие условия
Цена за все: 35 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: Физ. лицо
Общий МАП: 200 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 2 400 000 RUB
Окупаемость: 14.7 года
Доходность: 6.82%
Расположение
Адрес: Москва, ул. Годовикова, 11к4
Округ: Северо-Восточный административный округ
Близость метро: Алексеевская,ВДНХ,Останкино
Транспортная доступность: в 10 минутах ходьбы от станции метро Алексеевская.
Окружение
Торговое окружение: Пятерочка, СтройМаркет, АлкоКлаб, Кофикс, Ригла, Стретчинг.
Адрес:
Москва, ул. Годовикова, 11к4
Округ:
Северо-Восточный административный округ
Близость метро:
Алексеевская,ВДНХ,Останкино
Транспортная доступность:
в 10 минутах ходьбы от станции метро Алексеевская.
Торговое окружение:
Пятерочка, СтройМаркет, АлкоКлаб, Кофикс, Ригла, Стретчинг.
Общая площадь:
67.6 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
32
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая,Новостройка
Электрическая мощность:
15 кВт, можно увеличить
Высота потолков:
6.5 м.
Парковка:
Есть
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
Физ. лицо
Цена за все:
35 000 000 RUB
Общий МАП: 200 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
2 400 000
Окупаемость:
14.7 года
Доходность:
6.82%
Планировка
+7 495 504-10-59
gibadulin@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, Аэропорт, ул. Часовая/ ЖК Soul/ 72.3 м²./ Продажа ПСН.
72 м2
Москва, ЖК Соул
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, Аэропорт, ул. Часовая/ ЖК Soul/ 63.4 м²./ Продажа ПСН.
63 м2
Москва, ЖК Соул
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, Аэропорт, ул. Часовая/ ЖК Soul/ 66.3 м²./ Продажа ПСН.
66 м2
Москва, ЖК Соул
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, Аэропорт, ул. Часовая/ ЖК Soul/ 69.6 м² ./ Продажа ПСН.
69 м2
Москва, ЖК Соул
Лев
брокер объекта
ЖК Сити Бэй, Волоколамское шоссе 95/1к7 - 78.73 м² / Продажа ПСН
78.7 м2
Москва, Волоколамское шоссе, 95/1к1
Павел
брокер объекта
г. Москва, ЖК Остафьево, ул. Любучанская улица, 1 / Продажа / Помещение свободного назначения / 71 кв.м.
71 м2
Любучанская улица, 1
Олеся Шайхисламова
брокер объекта
г. Москва, ул.Марии Ульяновой 17 к.3 - 69.6 м2/ продажа ГАБ
69.6 м2
Москва, улица Марии Ульяновой, 17к3
Павел
брокер объекта
Москва, СЗАО, Строительный проезд, 9С6 / Продажа / Помещение свободного назначения / 92.1 кв.м.
57.4 м2
Москва, Строительный проезд, 9с6
Егор
брокер объекта
Широкая, 29 - 62.9 кв.м / Продажа арендного бизнеса / Арендатор "Здесь Аптека".
62.9 м2
Москва, Широкая улица, 29
Инна Васильева
брокер объекта
Перерва, 8с1 - 69,7 м2 / продажа Помещения с ПВЗ
69 м2
Москва, улица Перерва, 8с1