+7 495 504-10-59
Войти

Id 152974

Москва, ул. Героев Панфиловцев, 5к3с1 / Продажа / Арендный бизнес / 165 кв. м.

адрес Москва, ул. Героев Панфиловцев, 5к3с1

Арендный бизнес
Многофункциональный
Особняк/здание
Торговая

Окупаемость: 11.2 года

Доходность:8.96%

40 000 000 RUB | за все

(за 1 м2 — 242 424 RUB)

площадь 165.0 м2

QR код Qr код

Предлагается в продажу арендный бизнес по адресу: Москва, ул. Героев Панфиловцев, 5к3с1, площадью 165 кв.м.

Ближайшая станция метро - м. Сходненская, 8 минут пешком. Торговое окружение: Перекресток, Пятерочка, кофейни, рестораны. Высокий потенциал доходности благодаря возможности увеличить площадь помещения до 600 кв. м. Активный пешеходный и автомобильный трафик. В радиусе 5 минут ходьбы проживает 10.000 человек!

Технические характеристики:
Год постройки 1966 год, отреставрировано в 2014г.
Отдельно стоящее здание общей площадью на 1 этаже - 115 кв.м, площадь цокольного этажа - 50 кв. м. Высота потолков - 4м. Электрическая мощность - 45 кВт, можно увеличить. ВРИ земли - торговля, общепит, обслуживание. Кадастровый номер ЗУ: 77:08:0003007:48. Не попадает под КРТ. Общая площадь 323 м2. Отдельный вход с фасада + отдельный вход со двора.

Коммерческие условия:
Стоимость: 40 000 000 рублей.
Стоимость за кв.м: 242 424 рублей.

Арендаторы: ОЗОН, Вайлдбериз + кафе
МАП: 300 000 рублей
ГАП: 3 600 000 рублей
Индексация: обсуждается
Окупаемость: 11.2 лет
Аренда земли до 2075 года.

Продажа через ДКП. Быстрый выход на сделку.

1/ 4
Позвонить скачать PDF

Технические характеристики

Тип здания: Арендный бизнес,Многофункциональный,Особняк/здание,Торговая

Общая площадь: 165  м2

Этаж: 1

Всего этажей: 1

Электрическая мощность: 45 кВт, можно увеличить

Высота потолков: 4 м.

Парковка: Есть

Коммерческие условия

Цена за все: 40 000 000 RUB

ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: ООО

Общий МАП: 300 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)

Общий ГАП: 3 600 000 RUB

Окупаемость: 11.2 года

Доходность: 8.96%

карта

Расположение

Адрес: Москва, ул. Героев Панфиловцев, 5к3с1

Округ: Северо-Западный административный округ

Близость метро: Планерная,Сходненская

Транспортная доступность: Ближайшая станция метро - м. Сходненская, 8 минут пешком.

Окружение

Торговое окружение: Перекресток, Пятерочка, кофейни, рестораны

Адрес:

Москва, ул. Героев Панфиловцев, 5к3с1

Округ:

Северо-Западный административный округ

Близость метро:

Планерная,Сходненская

Транспортная доступность:

Ближайшая станция метро - м. Сходненская, 8 минут пешком.

карта

Торговое окружение:

Перекресток, Пятерочка, кофейни, рестораны

Общая площадь:

165  м2

Этаж:

1

Всего этажей:

1

Тип:

Арендный бизнес,Многофункциональный,Особняк/здание,Торговая

Электрическая мощность:

45 кВт, можно увеличить

Высота потолков:

4 м.

Парковка:

Есть

ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:

ООО

Цена за все:

40 000 000 RUB

Общий МАП: 300 000

(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)

Общий ГАП:

3 600 000

Окупаемость:

11.2 года

Доходность:

8.96%

Планировка

планировка помещения
1/ 1

Павел

Ваш брокер по работе с клиентами

телефон+7 495 504-10-59

emailgibadulin@s5d.ru

whatsapp telegram

Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций

Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта

Похожие объекты

Субботина Анна

брокер объекта

Подробнее МО, г Котельники, мкр. Южный, 16 / 192,6 м2 / Продажа АБ с Самокат

47 500 000 RUB

МО, г Котельники, мкр. Южный, 16 / 192,6 м2 / Продажа АБ с Самокат

Площадь 192 м2

Локация МО, г Котельники, мкр. Южный, 16

Субботина Анна

брокер объекта

Подробнее МО, г Одинцово, ул Чистяковой 78 / 147,5 м2 / Продажа АБ с Дикси Go

31 000 000 RUB

МО, г Одинцово, ул Чистяковой 78 / 147,5 м2 / Продажа АБ с Дикси Go

Площадь 147.5 м2

Локация МО, г Одинцово, ул Чистяковой 78

Субботина Анна

брокер объекта

Подробнее Москва, ЮАО, Варшавское шоссе 284 к 3 / 172,1 м2 / Продажа АБ с арендатором Магнит и Аптека

75 000 000 RUB

Москва, ЮАО, Варшавское шоссе 284 к 3 / 172,1 м2 / Продажа АБ с арендатором Магнит и Аптека

Площадь 172 м2

Локация Варшавское шоссе, 284 к 3

Павел

брокер объекта

Подробнее Москва, Чоботовская ул., 2к1 / Продажа / Арендный бизнес / 165 кв. м.

106 500 000 RUB

Москва, Чоботовская ул., 2к1 / Продажа / Арендный бизнес / 165 кв. м.

Площадь 165 м2

Локация Москва, Чоботовская ул., 2к1

Александр Невский

брокер объекта

Подробнее Мытищи, ЖК «Ярославский квартал» - 148кв.м / Продажа торгового помещения с арендатором (ГАБ), ВкусВилл

51 800 000 RUB

Мытищи, ЖК «Ярославский квартал» - 148кв.м / Продажа торгового помещения с арендатором (ГАБ), ВкусВилл

Площадь 148 м2

Локация Мытищи, ЖК «Ярославский квартал»

Александр Невский

брокер объекта

Подробнее ул. Большая Черкизовская д.3 к2 - 179 кв.м. - Продажа арендного бизнеса студия растяжки XS Body

25 000 000 RUB

ул. Большая Черкизовская д.3 к2 - 179 кв.м. - Продажа арендного бизнеса студия растяжки XS Body

Площадь 179 м2

Локация Москва, пр-т Волгоградский, 1с1

Александр Невский

брокер объекта

Подробнее МОСКВА, ТиНАО, пос. Сосенское ЖК СКАНДИНАВИЯ Корпус 27.5 / 302.2 м.к.в/ Продажа торгового помещения.

91 959 460 RUB

МОСКВА, ТиНАО, пос. Сосенское ЖК СКАНДИНАВИЯ Корпус 27.5 / 302.2 м.к.в/ Продажа торгового помещения.

Площадь 152.7 м2

Локация МОСКВА, ТиНАО, пос. Сосенское ЖК СКАНДИНАВИЯ Корпус 27.5

Александр Невский

брокер объекта

Подробнее г. Москва, ул. Краснодонская, 46/1 - 149,9 кв. м. / Продажа арендного бизнеса с Арендатором Пятерочка

75 999 000 RUB

г. Москва, ул. Краснодонская, 46/1 - 149,9 кв. м. / Продажа арендного бизнеса с Арендатором Пятерочка

Площадь 149.9 м2

Локация г. Москва, ул. Краснодонская, 46/1

Павел

брокер объекта

Подробнее Москва, Россошанская ул., 10 / Продажа / Готовый арендный бизнес / 146 кв.м.

35 770 000 RUB

Москва, Россошанская ул., 10 / Продажа / Готовый арендный бизнес / 146 кв.м.

Площадь 146 м2

Локация Москва, Россошанская ул., 10

Александр Невский

брокер объекта

Подробнее МОСКВА, ТиНАО, пос. Сосенское ЖК СКАНДИНАВИЯ корп. 36.1.2 / 152.7 м.к.в/ Продажа торгового помещения.

46 999 533 RUB

МОСКВА, ТиНАО, пос. Сосенское ЖК СКАНДИНАВИЯ корп. 36.1.2 / 152.7 м.к.в/ Продажа торгового помещения.

Площадь 152.7 м2

Локация МОСКВА, ТиНАО, пос. Сосенское ЖК СКАНДИНАВИЯ корп. 36.1.2

Субботина Анна

брокер объекта

Подробнее МО, г Котельники, мкр. Южный, 16 / 192,6 м2 / Продажа АБ с Самокат

47 500 000 RUB

МО, г Котельники, мкр. Южный, 16 / 192,6 м2 / Продажа АБ с Самокат

Площадь 192 м2

Локация МО, г Котельники, мкр. Южный, 16

Субботина Анна

брокер объекта

Подробнее МО, г Одинцово, ул Чистяковой 78 / 147,5 м2 / Продажа АБ с Дикси Go

31 000 000 RUB

МО, г Одинцово, ул Чистяковой 78 / 147,5 м2 / Продажа АБ с Дикси Go

Площадь 147.5 м2

Локация МО, г Одинцово, ул Чистяковой 78

Субботина Анна

брокер объекта

Подробнее Москва, ЮАО, Варшавское шоссе 284 к 3 / 172,1 м2 / Продажа АБ с арендатором Магнит и Аптека

75 000 000 RUB

Москва, ЮАО, Варшавское шоссе 284 к 3 / 172,1 м2 / Продажа АБ с арендатором Магнит и Аптека

Площадь 172 м2

Локация Варшавское шоссе, 284 к 3

Павел

брокер объекта

Подробнее Москва, Чоботовская ул., 2к1 / Продажа / Арендный бизнес / 165 кв. м.

106 500 000 RUB

Москва, Чоботовская ул., 2к1 / Продажа / Арендный бизнес / 165 кв. м.

Площадь 165 м2

Локация Москва, Чоботовская ул., 2к1

Александр Невский

брокер объекта

Подробнее Мытищи, ЖК «Ярославский квартал» - 148кв.м / Продажа торгового помещения с арендатором (ГАБ), ВкусВилл

51 800 000 RUB

Мытищи, ЖК «Ярославский квартал» - 148кв.м / Продажа торгового помещения с арендатором (ГАБ), ВкусВилл

Площадь 148 м2

Локация Мытищи, ЖК «Ярославский квартал»

Александр Невский

брокер объекта

Подробнее ул. Большая Черкизовская д.3 к2 - 179 кв.м. - Продажа арендного бизнеса студия растяжки XS Body

25 000 000 RUB

ул. Большая Черкизовская д.3 к2 - 179 кв.м. - Продажа арендного бизнеса студия растяжки XS Body

Площадь 179 м2

Локация Москва, пр-т Волгоградский, 1с1

Александр Невский

брокер объекта

Подробнее МОСКВА, ТиНАО, пос. Сосенское ЖК СКАНДИНАВИЯ Корпус 27.5 / 302.2 м.к.в/ Продажа торгового помещения.

91 959 460 RUB

МОСКВА, ТиНАО, пос. Сосенское ЖК СКАНДИНАВИЯ Корпус 27.5 / 302.2 м.к.в/ Продажа торгового помещения.

Площадь 152.7 м2

Локация МОСКВА, ТиНАО, пос. Сосенское ЖК СКАНДИНАВИЯ Корпус 27.5

Александр Невский

брокер объекта

Подробнее г. Москва, ул. Краснодонская, 46/1 - 149,9 кв. м. / Продажа арендного бизнеса с Арендатором Пятерочка

75 999 000 RUB

г. Москва, ул. Краснодонская, 46/1 - 149,9 кв. м. / Продажа арендного бизнеса с Арендатором Пятерочка

Площадь 149.9 м2

Локация г. Москва, ул. Краснодонская, 46/1

Павел

брокер объекта

Подробнее Москва, Россошанская ул., 10 / Продажа / Готовый арендный бизнес / 146 кв.м.

35 770 000 RUB

Москва, Россошанская ул., 10 / Продажа / Готовый арендный бизнес / 146 кв.м.

Площадь 146 м2

Локация Москва, Россошанская ул., 10

Александр Невский

брокер объекта

Подробнее МОСКВА, ТиНАО, пос. Сосенское ЖК СКАНДИНАВИЯ корп. 36.1.2 / 152.7 м.к.в/ Продажа торгового помещения.

46 999 533 RUB

МОСКВА, ТиНАО, пос. Сосенское ЖК СКАНДИНАВИЯ корп. 36.1.2 / 152.7 м.к.в/ Продажа торгового помещения.

Площадь 152.7 м2

Локация МОСКВА, ТиНАО, пос. Сосенское ЖК СКАНДИНАВИЯ корп. 36.1.2

1/ 10