+7 903 589-03-59
Id 153693
Москва, Сиреневый бульвар 4/1 / 65,2 м2 / Продажа АБ с Аптекой
Сиреневый бульвар, 4/1
Арендный бизнес
Окупаемость: 13.6 лет
Доходность:7.36%
35 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 536 810 RUB)
65.2 м2
Qr код
Продается готовый арендный бизнес с арендатором Здесь Аптека по адресу: ВАО, ул Сиреневый 4.1 . Объект расположен в окружении жилых и административных зданий, густозаселенный район. Угловое помещение на въезде в ЖК. ЖК комфорт класса в районе Измайлово, многосекционные дома переменной этажности с подземной парковкой.
Технические параметры:
Помещение 65,2 м2 на 1-м этаже 10-ти этажного жилого дома в одном уровне. Зальная планировка. Витринные окна. Городские коммуникации.
Коммерческие условия:
Стоимость продажи: 35 000 000 рублей.
Стоимость за м2: 537 000 рублей
Арендатор - Аптека Здесь Аптека, ДДА 5 лет от дек'24г, индексация 5% безусловная индексация
МАП - 215 000 рублей
ГАП - 2 580 000 рублей
Окупаемость: 13,5 лет
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес
Общая площадь: 65.2 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 10
Электрическая мощность: 13
Высота потолков: 3,2
Парковка: да
Коммерческие условия
Цена за все: 35 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: в собственности
Общий МАП: 215 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 2 580 000 RUB
Окупаемость: 13.6 лет
Доходность: 7.36%
Расположение
Адрес: Сиреневый бульвар, 4/1
Округ: Восточный административный округ
Близость метро: Измайловская,Партизанская
Транспортная доступность: Измайловская, Партизанская
Окружение
Торговое окружение: кафе, ПВЗ, парки
Адрес:
Сиреневый бульвар, 4/1
Округ:
Восточный административный округ
Близость метро:
Измайловская,Партизанская
Транспортная доступность:
Измайловская, Партизанская
Торговое окружение:
кафе, ПВЗ, парки
Общая площадь:
65.2 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
10
Тип:
Арендный бизнес
Электрическая мощность:
13
Высота потолков:
3,2
Парковка:
да
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
в собственности
Цена за все:
35 000 000 RUB
Общий МАП: 215 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
2 580 000
Окупаемость:
13.6 лет
Доходность:
7.36%
Планировка
+7 903 589-03-59
sak@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Павел
брокер объекта
Москва, Погонный проезд, 13 / Продажа / Готовый арендный бизнес / 62 кв. м.
61.8 м2
Москва, Погонный проезд, 13
Павел
брокер объекта
Москва, 1-я Новокузьминская ул., 27/12 / Продажа / Готовый арендный бизнес / 73 кв. м.
72.7 м2
Москва, 1-я Новокузьминская улица, 27/12
Павел
брокер объекта
Москва, Хабаровская ул., 2 / Продажа / Готовый арендный бизнес / 65 кв. м.
65 м2
Москва, Хабаровская улица, 2
Никифоров Андрей
брокер объекта
Москва, Производственная улица, 19Ак2 (ЖК Лучи 2) - 58.7м2 / Продажа ГАБ / Здесь аптека
58.7 м2
Москва, Производственная улица, 19Ак2
Роберт
брокер объекта
ЖК «Рига Хиллс», к.1 - 77,1 м² - Продажа / ГАБ / Ozon и Здесь Аптека
77.1 м2
ЖК Рига Хиллс, к1
Павел
брокер объекта
посёлок Битца, Южный бульвар, 5 / 66 кв. м. / Продажа / Готовый арендный бизнес
66 м2
посёлок Битца, Южный бульвар, 5
Шаклеина Юлия
брокер объекта
Московская область, Чехов, Вишневый бульвар 2 Г/ 67.7м² / Продажа ГАБ
67 м2
Чехов, Вишнёвый бульвар
Виталий
брокер объекта
ул. Маросейка, 7/8с1 / Б. Златоустинский пер., 8/7с1 - 77 м² - Продажа / ГАБ / U-LІSА бьюти-коворкинг
77 м2
Москва, Большой Златоустинский переулок, 8/7с1
Николай
брокер объекта
Переведеновский пер, 13с18 - 55.5 м² - Продажа готового арендного бизнеса / общепит
55.5 м2
Москва, Переведеновский переулок 13/18
Гринь Алексей
брокер объекта
Героев Панфиловцев 1 к 3/ 75.5 кв.м. / Продажа готового арендного бизнеса
75.5 м2
Москва, улица Героев Панфиловцев, 1к3