+7 495 504-10-59
Id 153727
МО, г Котельники, мкр. Южный, 16 / 192,6 м2 / Продажа АБ с Самокат
МО, г Котельники, мкр. Южный, 16
Арендный бизнес
Многофункциональный
Окупаемость: 11.3 года
Доходность:8.82%
47 500 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 247 396 RUB)
192.0 м2
Qr код
Помещение с арендатором Даркстор Самокат в ЖК «Зеленый остров» по адресу МО, г Котельники, мкр. Южный, 16 . Помещение внутри крупного жилого массива, напротив парковочного пространства. Зона пешеходного трафика. Проект эконом класса в г. Котельники из 6-ти жилых корпусов высотой 15-17 этажей, емкость ЖК — 2 900 квартир. Дом заселен.
Технические характеристики:
помещение площадью 192,6 м2 на 1-м этаже 17-ти этажного здания, высота потолков 3,5 м., выделенная мощность - 30 кВт с возможностью увеличения.
Коммерческие условия:
Стоимость продажи: 47 500 000 рублей.
Стоимость за м2: 247 000 рублей.
Арендатор: Самокат, ДДА на 5 лет, индексация 6 % с 3-го года
МАП: 350 000 рублей, ГАП: 4 200 000 рублей
Окупаемость: 11,3 лет
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,Многофункциональный
Общая площадь: 192 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 12
Электрическая мощность: 30
Высота потолков: 3,5
Парковка: наземная
Коммерческие условия
Цена за все: 47 500 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: в собственности
Общий МАП: 350 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 4 200 000 RUB
Окупаемость: 11.3 года
Доходность: 8.82%
Расположение
Адрес: МО, г Котельники, мкр. Южный, 16
Округ: Южный административный округ
Близость метро: Котельники
Транспортная доступность: м Котельники
Окружение
Торговое окружение: кафе, пвз, магазины
Адрес:
МО, г Котельники, мкр. Южный, 16
Округ:
Южный административный округ
Близость метро:
Котельники
Транспортная доступность:
м Котельники
Торговое окружение:
кафе, пвз, магазины
Общая площадь:
192 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
12
Тип:
Арендный бизнес,Многофункциональный
Электрическая мощность:
30
Высота потолков:
3,5
Парковка:
наземная
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
в собственности
Цена за все:
47 500 000 RUB
Общий МАП: 350 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
4 200 000
Окупаемость:
11.3 года
Доходность:
8.82%
Планировка
+7 495 504-10-59
sak@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Павел
брокер объекта
Москва, Ореховый б-р, 24к2 / Продажа / Помещение свободного назначения / 162 кв. м.
162 м2
Москва, Ореховый б-р, 24к2
Александр Невский
брокер объекта
Бизнес-квартал Прокшино / Продажа помещения свободного назначения - 213.4 м2
213.4 м2
Москва, Новомосковский административный округ, район Коммунарка, Бизнес-квартал Прокшино
Гуда Алексей
брокер объекта
Московская область, Красноармейск, ул.Комсомольская 4к1 - 190.5 м2 / Продажа торгового помещения с арендатором ДоДо пицца
190.5 м2
Московская область, Красноармейск, ул.Комсомольская 4к1
Прилепа Андрей
брокер объекта
Москва, ул. Гжатская 16 к1/207.3 м2/Продажа АБ Вкусвилл
207.3 м2
Москва, ЗАО, Гжатская улица, 16к1
Субботина Анна
брокер объекта
ЖК Ильинские Луга, МО ГО Красногорск, пос Ильинское-Усово к 2.9 / 160,6 м2 / Продажа АБ со Около
160.6 м2
ЖК Ильинские Луга МО, ГО Красногорск, пос Ильинское Усово к 2.9
Степанов Анатолий
брокер объекта
Всеволода Вишневского д.12/10 / 198 кв.м. / Продажа ГАБ с Ароматным миром и набором арендаторов
198 м2
улица Всеволода Вишневского, 12/10
Павел
брокер объекта
Москва, Тюменский пр., 3к3 / Продажа / Готовый арендный бизнес / 164 кв. м.
163.5 м2
Москва, Тюменский пр., 3к3
Александр Невский
брокер объекта
Москва, НАО, ул. Саларьевская, квартал 75, корп. 68 -137,5 м² - Продажа / ГАБ / FRENCH BAKERY
163.8 м2
Москва, НАО, ул. Саларьевская, квартал 75, корп. 68
Александр Невский
брокер объекта
Москва, СВАО, р-н Останкинский, ул. Годовикова, 11к2 - 203,7 кв.м - Продажа торгового помещения /
203.7 м2
СВАО, р-н Останкинский, ул. Годовикова, 11к2.
Евгений
брокер объекта
Москва, Кастанаевская, д. 17 - 230 кв.м. - Продажа ГАБ
230 м2
Москва, Кастанаевская, 17