+7 495 504-10-59
Войти

Id 153035

ЦАО, Район Якиманка, здание общей площадью 8 861 м2 Бизнес-центр / здание / ГАБ

адрес Большая Полянка, 51А/9

Арендный бизнес
Бизнес центр
Особняк/здание
Торговая

Окупаемость: 7 года

Доходность:14.29%

600 000 000 RUB | за все

(за 1 м2 — 67 712 RUB)

площадь 8 861.0 м2

QR код Qr код

Предлагается в продажу Бизнес Центр в ЦАО, Район Якиманка, общей площадью 8 861 м2, по адресу: ул. Большая Полянка, 51А/9 , расположен в 5-ти минутах от метро «Добрынинская», «Полянка», «Серпуховская».

Технические характеристики: Здание общей площади 8 861 м², 1930 года постройки, имеет 7 этажей, относится к классу В. На территории есть парковка - наземная на 26 мест, в здании есть медицинский центр, гостиница, салон
красоты, ресторан.

Коммерческие условия:
Стоимость Здания: 600 000 000 рублей. Стоимость помещения от 280 000 до 370 000 ₽ за м².
Стоимость за м2: 428 760 рублей.
Арендаторы: Ресторан (работает 15 лет) 1.200.000 в месяц, Кафе 12 лет сидят 650 000 в месяц, Хостел 2 года аренда в месяц 5.200.000
Арендная ставка составляет от 35 000 до 50 000 ₽ за м² в год.
Общий МАП месяц 7 200 000
Годовой арендный поток 86 400 000
Окупаемость 7 лет

Продажа по ДКП от ООО

1/ 2
Позвонить скачать PDF

Технические характеристики

Тип здания: Арендный бизнес,Бизнес центр,Особняк/здание,Торговая

Общая площадь: 8861  м2

Этаж: 1

Всего этажей: 8

Электрическая мощность: 200

Высота потолков: 3

Парковка: на улице

Коммерческие условия

Цена за все: 600 000 000 RUB

ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: собственность

Общий МАП: 230 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)

Общий ГАП: 2 760 000 RUB

Окупаемость: 7 года

Доходность: 14.29%

карта

Расположение

Адрес: Большая Полянка, 51А/9

Округ: Центральный административный округ

Близость метро: Полянка

Транспортная доступность: метро

Окружение

Торговое окружение: развитое

Адрес:

Большая Полянка, 51А/9

Округ:

Центральный административный округ

Близость метро:

Полянка

Транспортная доступность:

метро

карта

Торговое окружение:

развитое

Общая площадь:

8861  м2

Этаж:

1

Всего этажей:

8

Тип:

Арендный бизнес,Бизнес центр,Особняк/здание,Торговая

Электрическая мощность:

200

Высота потолков:

3

Парковка:

на улице

ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:

собственность

Цена за все:

600 000 000 RUB

Общий МАП: 230 000

(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)

Общий ГАП:

2 760 000

Окупаемость:

7 года

Доходность:

14.29%

Стихина Елена

Ваш брокер по работе с клиентами

телефон+7 495 504-10-59

emailstihina@s5d.ru

whatsapp telegram

Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций

Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта

Похожие объекты

Шорин Владимир

брокер объекта

Подробнее Москва, Суворовская пл., 1/52к1 / Продажа здания/арендный бизнес

3 700 000 000 RUB

Москва, Суворовская пл., 1/52к1 / Продажа здания/арендный бизнес

Площадь 9 510.5 м2

Локация Суворовская пл., 1/52к1

Надежда Лежнина

брокер объекта

Подробнее ул. Мурановская, дом 5/ 7170,30 кв.м./ Продажа отдельно стоящего здания с арендатором

850 000 000 RUB

ул. Мурановская, дом 5/ 7170,30 кв.м./ Продажа отдельно стоящего здания с арендатором

Площадь 7 170 м2

Локация г. Москва, ул. Мурановская, дом 5

Олег Байкин

брокер объекта

Подробнее Балашиха, ул. Свердлова, дом 34 - 0.98 Га (9 865 кв. м.) - Продажа / ЗУ / Проект

250 000 000 RUB

Балашиха, ул. Свердлова, дом 34 - 0.98 Га (9 865 кв. м.) - Продажа / ЗУ / Проект

Площадь 9 865 м2

Локация Балашиха, ул. Свердлова, дом 34

Александр Невский

брокер объекта

Подробнее Москва, САО, Хорошевское шоссе, 38 А / Продажа Премиального БЦ/ Здание без отделки, меблировки и оснащения

4 660 056 000 RUB

Москва, САО, Хорошевское шоссе, 38 А / Продажа Премиального БЦ/ Здание без отделки, меблировки и оснащения

Площадь 9 873 м2

Локация Москва, САО, Хорошевское шоссе, 38 А

Никифоров Андрей

брокер объекта

Подробнее Московская обл., Богородский г.о., д. Колонтаево / Продажа отельного комплекса под редевелопмент

500 000 000 RUB

Московская обл., Богородский г.о., д. Колонтаево / Продажа отельного комплекса под редевелопмент

Площадь 9 148.4 м2

Локация деревня Колонтаево

Стихина Елена

брокер объекта

Подробнее Москва, ЦАО, Милютинский переулок 5/1 Проект / ЗУ / Здание

4 600 000 000 RUB

Москва, ЦАО, Милютинский переулок 5/1 Проект / ЗУ / Здание

Площадь 9 963 м2

Локация Москва, ЦАО, Милютинский переулок 5/1

Олег Байкин

брокер объекта

Подробнее ДОРАБОТКА ОБЪЕКТА. НЕОТПРАВЛЯТЬ Деловой квартал Сколково Парк - 8500 кв. м. - Продажа / ЗУ

5 602 291 500 RUB

ДОРАБОТКА ОБЪЕКТА. НЕОТПРАВЛЯТЬ Деловой квартал Сколково Парк - 8500 кв. м. - Продажа / ЗУ

Площадь 8 500 м2

Локация Москва, Деловой квартал Сколково Парк

Стихина Елена

брокер объекта

Подробнее г.Москва, СВАО Гостиничная ул., 5 8409,7 м2 Бизнес-центр (Здание)

900 000 000 RUB

г.Москва, СВАО Гостиничная ул., 5 8409,7 м2 Бизнес-центр (Здание)

Площадь 8 409 м2

Локация г.Москва, СВАО Гостиничная ул., 5

Евгений

брокер объекта

Подробнее Москва, Варшавское ш., д.125 - 8200 кв.м. - Продажа здания

675 000 000 RUB

Москва, Варшавское ш., д.125 - 8200 кв.м. - Продажа здания

Площадь 8 200 м2

Локация Москва, Варшавское шоссе, дом 125

Воробьев Алексей

брокер объекта

Подробнее МО. с. Юдино, д. 56 - 80 соток - Продажа / Земельный участок

80 000 000 RUB

МО. с. Юдино, д. 56 - 80 соток - Продажа / Земельный участок

Площадь 8 000 м2

Локация село Юдино

Шорин Владимир

брокер объекта

Подробнее Москва, Суворовская пл., 1/52к1 / Продажа здания/арендный бизнес

3 700 000 000 RUB

Москва, Суворовская пл., 1/52к1 / Продажа здания/арендный бизнес

Площадь 9 510.5 м2

Локация Суворовская пл., 1/52к1

Надежда Лежнина

брокер объекта

Подробнее ул. Мурановская, дом 5/ 7170,30 кв.м./ Продажа отдельно стоящего здания с арендатором

850 000 000 RUB

ул. Мурановская, дом 5/ 7170,30 кв.м./ Продажа отдельно стоящего здания с арендатором

Площадь 7 170 м2

Локация г. Москва, ул. Мурановская, дом 5

Олег Байкин

брокер объекта

Подробнее Балашиха, ул. Свердлова, дом 34 - 0.98 Га (9 865 кв. м.) - Продажа / ЗУ / Проект

250 000 000 RUB

Балашиха, ул. Свердлова, дом 34 - 0.98 Га (9 865 кв. м.) - Продажа / ЗУ / Проект

Площадь 9 865 м2

Локация Балашиха, ул. Свердлова, дом 34

Александр Невский

брокер объекта

Подробнее Москва, САО, Хорошевское шоссе, 38 А / Продажа Премиального БЦ/ Здание без отделки, меблировки и оснащения

4 660 056 000 RUB

Москва, САО, Хорошевское шоссе, 38 А / Продажа Премиального БЦ/ Здание без отделки, меблировки и оснащения

Площадь 9 873 м2

Локация Москва, САО, Хорошевское шоссе, 38 А

Никифоров Андрей

брокер объекта

Подробнее Московская обл., Богородский г.о., д. Колонтаево / Продажа отельного комплекса под редевелопмент

500 000 000 RUB

Московская обл., Богородский г.о., д. Колонтаево / Продажа отельного комплекса под редевелопмент

Площадь 9 148.4 м2

Локация деревня Колонтаево

Стихина Елена

брокер объекта

Подробнее Москва, ЦАО, Милютинский переулок 5/1 Проект / ЗУ / Здание

4 600 000 000 RUB

Москва, ЦАО, Милютинский переулок 5/1 Проект / ЗУ / Здание

Площадь 9 963 м2

Локация Москва, ЦАО, Милютинский переулок 5/1

Олег Байкин

брокер объекта

Подробнее ДОРАБОТКА ОБЪЕКТА. НЕОТПРАВЛЯТЬ Деловой квартал Сколково Парк - 8500 кв. м. - Продажа / ЗУ

5 602 291 500 RUB

ДОРАБОТКА ОБЪЕКТА. НЕОТПРАВЛЯТЬ Деловой квартал Сколково Парк - 8500 кв. м. - Продажа / ЗУ

Площадь 8 500 м2

Локация Москва, Деловой квартал Сколково Парк

Стихина Елена

брокер объекта

Подробнее г.Москва, СВАО Гостиничная ул., 5 8409,7 м2 Бизнес-центр (Здание)

900 000 000 RUB

г.Москва, СВАО Гостиничная ул., 5 8409,7 м2 Бизнес-центр (Здание)

Площадь 8 409 м2

Локация г.Москва, СВАО Гостиничная ул., 5

Евгений

брокер объекта

Подробнее Москва, Варшавское ш., д.125 - 8200 кв.м. - Продажа здания

675 000 000 RUB

Москва, Варшавское ш., д.125 - 8200 кв.м. - Продажа здания

Площадь 8 200 м2

Локация Москва, Варшавское шоссе, дом 125

Воробьев Алексей

брокер объекта

Подробнее МО. с. Юдино, д. 56 - 80 соток - Продажа / Земельный участок

80 000 000 RUB

МО. с. Юдино, д. 56 - 80 соток - Продажа / Земельный участок

Площадь 8 000 м2

Локация село Юдино

1/ 10