+7 495 504-10-59
Войти

Id 153218

ул. Трофимова, 35/20/ 209 м²/ ГАБ

адрес ул. Трофимова, 35/20

Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая

Окупаемость: 10.8 года

Доходность:9.23%

86 670 000 RUB | за все

(за 1 м2 — 414 689 RUB)

площадь 209.0 м2

QR код Qr код

Предлагается к продаже помещение, ул. Трофимова, 35/20, 209 м², с арендатором ПaПaн, Помещение расположено в 5 мин. от м Кожуховская , рядом оживленный перекресток, пешеходный переход, удачное расположение обеспечивает проходимость от 600-1000 чел/час в зависимости от времени суток.

Торговое окружение:
ВкусВилл, Пятерочка.

Технические характеристики:
Площадь 209 м², первый этаж, высота потолков 6 м., мощность электросети 65 кВт, отдельный вxод, отопление центральное, витринныe oкна, мecто для рaзмещения рeклaмы, зoна погpузив/рaзгpузки (сo двоpa).

Коммерческие условия:
Стоимость за все - 86 670 000 рублей
Стоимость за кв.м- 414 689 рублей
МАП - 670 000 рублей
ГАП - 8 040 000 рублей
Окупаемость 10,5 лет.

1/ 2
Позвонить скачать PDF

Технические характеристики

Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая

Общая площадь: 209  м2

Этаж: 1

Всего этажей: 9

Электрическая мощность: 65

Высота потолков: 6

Парковка: на улице

Коммерческие условия

Цена за все: 86 670 000 RUB

ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: -

Общий МАП: 670 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)

Общий ГАП: 8 040 000 RUB

Окупаемость: 10.8 года

Доходность: 9.23%

карта

Расположение

Адрес: ул. Трофимова, 35/20

Округ: Юго-Восточный административный округ

Близость метро: Кожуховская

Транспортная доступность: 5 мин. от м Кожуховская

Окружение

Торговое окружение: ВкусВилл, Пятерочка.

Адрес:

ул. Трофимова, 35/20

Округ:

Юго-Восточный административный округ

Близость метро:

Кожуховская

Транспортная доступность:

5 мин. от м Кожуховская

карта

Торговое окружение:

ВкусВилл, Пятерочка.

Общая площадь:

209  м2

Этаж:

1

Всего этажей:

9

Тип:

Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая

Электрическая мощность:

65

Высота потолков:

6

Парковка:

на улице

ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:

-

Цена за все:

86 670 000 RUB

Общий МАП: 670 000

(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)

Общий ГАП:

8 040 000

Окупаемость:

10.8 года

Доходность:

9.23%

Шаклеина Юлия

Ваш брокер по работе с клиентами

телефон+7 495 504-10-59

emailshakleina@s5d.ru

whatsapp telegram

Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций

Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта

Похожие объекты

Шаклеина Юлия

брокер объекта

Подробнее Москва, Хабаровская ул., 8/ 170 м²/ ГАБ

75 000 000 RUB

Москва, Хабаровская ул., 8/ 170 м²/ ГАБ

Площадь 170 м2

Локация Хабаровская ул., 8

Надежда Лежнина

брокер объекта

Подробнее 3-я Хорошёвская ул., 17А, корп.2/ ЖК Вереск/ 196,2 кв.м./ продажа ПСН

64 398 138 RUB

3-я Хорошёвская ул., 17А, корп.2/ ЖК Вереск/ 196,2 кв.м./ продажа ПСН

Площадь 196.2 м2

Локация ЖК Вереск, 3-я Хорошёвская ул., 17А, корп.2

Никифоров Андрей

брокер объекта

Подробнее Москва, жилой комплекс Полар, 1.1 - 174.6м2/Продажа ПСН

80 000 000 RUB

Москва, жилой комплекс Полар, 1.1 - 174.6м2/Продажа ПСН

Площадь 174.6 м2

Локация Москва, жилой комплекс Полар, 1.1

Александр Невский

брокер объекта

Подробнее Москва, Стройковская ул., 17/1/ 235 м²/ ГАБ

35 000 000 RUB

Москва, Стройковская ул., 17/1/ 235 м²/ ГАБ

Площадь 235 м2

Локация Стройковская ул., 17/1

Чернов Андрей

брокер объекта

Подробнее Чертановская ул., 1ВК1 - 248.4 кв. м. - продажа ГАБ банк ВТБ

218 350 000 RUB

Чертановская ул., 1ВК1 - 248.4 кв. м. - продажа ГАБ банк ВТБ

Площадь 248.4 м2

Локация Москва, ЮАО, р-н Чертаново Северное, Чертановская ул., 1ВК1

Надежда Лежнина

брокер объекта

Подробнее ул. Верейская, дом 41, корп. 1, секция 1/ ЖК Верейская 41/ 210,2 кв.м./ продажа ПСН в новостройке

99 637 322 RUB

ул. Верейская, дом 41, корп. 1, секция 1/ ЖК Верейская 41/ 210,2 кв.м./ продажа ПСН в новостройке

Площадь 210.2 м2

Локация ЖК Верейская 41, 1.1

Имран

брокер объекта

Подробнее ул. Плющиха 42 / 181,4 кв. м. / Продажа

172 330 000 RUB

ул. Плющиха 42 / 181,4 кв. м. / Продажа

Площадь 181 м2

Локация Москва, Плющиха 42

Павел

брокер объекта

Подробнее Москва, Берёзовая аллея, 19к3 / Продажа / Помещение свободного назначения / 240 кв. м.

73 500 000 RUB

Москва, Берёзовая аллея, 19к3 / Продажа / Помещение свободного назначения / 240 кв. м.

Площадь 240 м2

Локация Москва, Берёзовая аллея, 19к3

Инна Васильева

брокер объекта

Подробнее Красная Пресня, 32-34 - 189.5 кв.м. / Продажа Арендного Бизнеса

165 000 000 RUB

Красная Пресня, 32-34 - 189.5 кв.м. / Продажа Арендного Бизнеса

Площадь 189.5 м2

Локация Красная Пресня, 32-34

Никифоров Андрей

брокер объекта

Подробнее с. Перхушково, ЖК «Равновесие» корпус 11а секция 4 - 239.7 м2 / Продажа ПСН

55 131 000 RUB

с. Перхушково, ЖК «Равновесие» корпус 11а секция 4 - 239.7 м2 / Продажа ПСН

Площадь 239.7 м2

Локация микрорайон Равновесие, 11А

Шаклеина Юлия

брокер объекта

Подробнее Москва, Хабаровская ул., 8/ 170 м²/ ГАБ

75 000 000 RUB

Москва, Хабаровская ул., 8/ 170 м²/ ГАБ

Площадь 170 м2

Локация Хабаровская ул., 8

Надежда Лежнина

брокер объекта

Подробнее 3-я Хорошёвская ул., 17А, корп.2/ ЖК Вереск/ 196,2 кв.м./ продажа ПСН

64 398 138 RUB

3-я Хорошёвская ул., 17А, корп.2/ ЖК Вереск/ 196,2 кв.м./ продажа ПСН

Площадь 196.2 м2

Локация ЖК Вереск, 3-я Хорошёвская ул., 17А, корп.2

Никифоров Андрей

брокер объекта

Подробнее Москва, жилой комплекс Полар, 1.1 - 174.6м2/Продажа ПСН

80 000 000 RUB

Москва, жилой комплекс Полар, 1.1 - 174.6м2/Продажа ПСН

Площадь 174.6 м2

Локация Москва, жилой комплекс Полар, 1.1

Александр Невский

брокер объекта

Подробнее Москва, Стройковская ул., 17/1/ 235 м²/ ГАБ

35 000 000 RUB

Москва, Стройковская ул., 17/1/ 235 м²/ ГАБ

Площадь 235 м2

Локация Стройковская ул., 17/1

Чернов Андрей

брокер объекта

Подробнее Чертановская ул., 1ВК1 - 248.4 кв. м. - продажа ГАБ банк ВТБ

218 350 000 RUB

Чертановская ул., 1ВК1 - 248.4 кв. м. - продажа ГАБ банк ВТБ

Площадь 248.4 м2

Локация Москва, ЮАО, р-н Чертаново Северное, Чертановская ул., 1ВК1

Надежда Лежнина

брокер объекта

Подробнее ул. Верейская, дом 41, корп. 1, секция 1/ ЖК Верейская 41/ 210,2 кв.м./ продажа ПСН в новостройке

99 637 322 RUB

ул. Верейская, дом 41, корп. 1, секция 1/ ЖК Верейская 41/ 210,2 кв.м./ продажа ПСН в новостройке

Площадь 210.2 м2

Локация ЖК Верейская 41, 1.1

Имран

брокер объекта

Подробнее ул. Плющиха 42 / 181,4 кв. м. / Продажа

172 330 000 RUB

ул. Плющиха 42 / 181,4 кв. м. / Продажа

Площадь 181 м2

Локация Москва, Плющиха 42

Павел

брокер объекта

Подробнее Москва, Берёзовая аллея, 19к3 / Продажа / Помещение свободного назначения / 240 кв. м.

73 500 000 RUB

Москва, Берёзовая аллея, 19к3 / Продажа / Помещение свободного назначения / 240 кв. м.

Площадь 240 м2

Локация Москва, Берёзовая аллея, 19к3

Инна Васильева

брокер объекта

Подробнее Красная Пресня, 32-34 - 189.5 кв.м. / Продажа Арендного Бизнеса

165 000 000 RUB

Красная Пресня, 32-34 - 189.5 кв.м. / Продажа Арендного Бизнеса

Площадь 189.5 м2

Локация Красная Пресня, 32-34

Никифоров Андрей

брокер объекта

Подробнее с. Перхушково, ЖК «Равновесие» корпус 11а секция 4 - 239.7 м2 / Продажа ПСН

55 131 000 RUB

с. Перхушково, ЖК «Равновесие» корпус 11а секция 4 - 239.7 м2 / Продажа ПСН

Площадь 239.7 м2

Локация микрорайон Равновесие, 11А

1/ 10