+7 903 589-03-59
Id 153218
г. Москва, ул. Трофимова, 35/20 / 209 м²./ ГАБ.
ул. Трофимова, 35/20
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Окупаемость: 10.8 лет
Доходность:9.23%
86 670 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 414 689 RUB)
209.0 м2
Qr код
Предлагается к продаже помещение, ул. Трофимова, 35/20, 209 м²., с арендатором ПaПaн. Помещение расположено в 5 мин. от м Кожуховская , рядом оживленный перекресток, пешеходный переход, удачное расположение обеспечивает проходимость от 600-1000 чел./ час в зависимости от времени суток.
Торговое окружение:
ВкусВилл, Пятерочка.
Технические характеристики:
Площадь 209 м²., первый этаж, высота потолков 6 м., мощность электросети 65 кВт., отдельный вxод, отопление центральное, витринныe oкна, мecто для рaзмещения рeклaмы, зoна погpузки/ рaзгpузки (сo двоpa).
Коммерческие условия:
Стоимость за все - 86 670 000 рублей.
Стоимость за кв.м- 414 689 рублей.
МАП - 670 000 рублей.
ГАП - 8 040 000 рублей.
Окупаемость 10, 5 лет.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Общая площадь: 209 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 9
Электрическая мощность: 65
Высота потолков: 6
Парковка: на улице
Коммерческие условия
Цена за все: 86 670 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: -
Общий МАП: 670 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 8 040 000 RUB
Окупаемость: 10.8 лет
Доходность: 9.23%
Расположение
Адрес: ул. Трофимова, 35/20
Округ: Юго-Восточный административный округ
Близость метро: Кожуховская
Транспортная доступность: 5 мин. от м Кожуховская
Окружение
Торговое окружение: ВкусВилл, Пятерочка.
Адрес:
ул. Трофимова, 35/20
Округ:
Юго-Восточный административный округ
Близость метро:
Кожуховская
Транспортная доступность:
5 мин. от м Кожуховская
Торговое окружение:
ВкусВилл, Пятерочка.
Общая площадь:
209 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
9
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Электрическая мощность:
65
Высота потолков:
6
Парковка:
на улице
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
-
Цена за все:
86 670 000 RUB
Общий МАП: 670 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
8 040 000
Окупаемость:
10.8 лет
Доходность:
9.23%
+7 903 589-03-59
shakleina@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Наталья
брокер объекта
Московская обл, Ногинск, ул. Ильича, 42В / 168 кв. м. / Продажа Арендного Бизнеса / арендатор Аптека апрель, Цветы, Выпечка, Кондитерская
168 м2
Ногинск, улица Ильича, 42В
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, Долгоруковская ул. 5, ПСН / 239 кв.м./ Продажа ПСН.
239 м2
Москва, Долгоруковская улица, 5
Виталий
брокер объекта
Верейская ул., 10к2Б - 205 кв. м. - Продажа / ГАБ / ОСЗ / ПСН
205 м2
Москва, Верейская улица, 10к2Б
Никифоров Андрей
брокер объекта
Москва, САО, Ходынский бульвар, 6/2 (STONE Ходынка 1, Башня H2) - 184.4м2 / Продажа помещения под ресторан с НДС
184.4 м2
Москва, Ходынский бульвар, 6/2
Ирина Головина
брокер объекта
Бизнес-квартал Прокшино / Продажа помещения свободного назначения - 198.7 кв.м.
198.7 м2
БК Прокшино, 2
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, Кропоткинский пер., 4 с.1 / 168.5 м²./ Продажа помещения.
168 м2
Москва, Кропоткинский переулок, 4с1
Орлов Иван
брокер объекта
ПСН/ЮАО Москва, ул. Борисовские Пруды, 13к2/Продажа ПСН 210 м2.
210.8 м2
Москва, улица Борисовские Пруды, 13к2
Степанов Анатолий
брокер объекта
Варшавское шоссе, 1с1-2 - 230 кв. м. - Продажа / ГАБ / Столовая
230 м2
Москва, Варшавское шоссе, 1с1-2
Олег Байкин
брокер объекта
проезд Олимпийской Деревни, 5с1 - 188.9 кв. м. - Продажа / Торговое помещение
188.9 м2
Москва, проезд Олимпийской Деревни, 5с1
Олег Байкин
брокер объекта
пр-д Олимпийской Деревни, 5с1 - 174,5 кв. м. - Продажа / Торговое помещение
174.5 м2
Москва, проезд Олимпийской Деревни, 5с1