+7 903 589-03-59
Id 162933
Березовая аллея, 19к4 - 208 кв.м / Арендный бизнес/ Яндекс кафе
Москва, Берёзовая аллея, 19к4
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Окупаемость: 16 лет
Доходность:6.25%
109 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 524 038 RUB)
208.0 м2
Qr код
Предлагается в продажу торговое помещение с арендатором - Яндекс кафе. Адрес: Березовая аллея, 19к4.
Помещение в апарт-комплексе Легендарный квартал, в окружении жилой массив, развитая инфраструктура, удобная транспортная доступность.
Метро Ботанический сад в пешей доступности.
Технические характеристики:
Помещение общей площадью 208 кв.м на 1 этаже 18-этажного жилого дома.
Эл. мощность 80 кВт, высокие потолки, размещение вывески на фасаде.
Коммерческие условия:
Стоимость объекта 109 000 000 рублей.
Стоимость 1 кв.м 524 038 рублей.
Арендатор - Яндекс Кафе. ДДА на 7 лет.
МАП первые 4 мес. 285 000 рублей, с 5 мес. 570 000 рублей, с 13 мес. 725 000 рублей, с 25 мес. 845 000 рублей.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Общая площадь: 208 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 18
Электрическая мощность: 80 квт
Высота потолков: высокие потолки
Парковка: наземная
Коммерческие условия
Цена за все: 109 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: ООО
Общий МАП: 570 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 6 840 000 RUB
Окупаемость: 16 лет
Доходность: 6.25%
Расположение
Адрес: Москва, Берёзовая аллея, 19к4
Округ: Северный административный округ
Близость метро: Ботанический сад (Калужско-Рижская),Владыкино (Серпуховско-Тимирязевская),Отрадное
Транспортная доступность: Метро Ботанический сад в пешей доступности
Окружение
Торговое окружение: развитая инфраструктура
Адрес:
Москва, Берёзовая аллея, 19к4
Округ:
Северный административный округ
Близость метро:
Ботанический сад (Калужско-Рижская),Владыкино (Серпуховско-Тимирязевская),Отрадное
Транспортная доступность:
Метро Ботанический сад в пешей доступности
Торговое окружение:
развитая инфраструктура
Общая площадь:
208 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
18
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Электрическая мощность:
80 квт
Высота потолков:
высокие потолки
Парковка:
наземная
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
ООО
Цена за все:
109 000 000 RUB
Общий МАП: 570 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
6 840 000
Окупаемость:
16 лет
Доходность:
6.25%
Планировка
+7 903 589-03-59
aar@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Никифоров Андрей
брокер объекта
г. Москва, Строительный проезд, д. 9к1 (ЖК Скай Гарден корп.1) -176.6 кв.м / Продажа Автомойки с НДС
176.6 м2
Москва, Строительный проезд, 9к1
Ольга Браво
брокер объекта
Рязанский пр. д 75 к2 / 221 кв.м./ Продажа отдельно стоящего здания
221 м2
Москва, Рязанский проспект, 75к2
Бурлачко Дарья
брокер объекта
Москва, ЖК Прокшино/ Продажа 180.8 м2 ПСН
180.8 м2
улица Лобановский Лес, 9
Евгений Митин
брокер объекта
Рязанский проспект, д. 75к2/ГАБ/221 м2
221 м2
Москва, Рязанский проспект, 75к2
Степанов Анатолий
брокер объекта
ул. Пестеля, д. 6 - 213,1 м² - Продажа / ГАБ / аптека, Wildberries, Ozon и другие арендаторы
213.1 м2
Москва, улица Пестеля, 6
Ольга Браво
брокер объекта
ул. Онежская 9/4 к А / продажа 216,5 кв.м./ 38 000 000
216 м2
Москва, Онежская улица, 9/4кА
Никифоров Андрей
брокер объекта
г. Москва ул. Петрозаводская 11к2 - 238.1м2 / Продажа АБ / WB (головной), Английский язык, Салон красоты, Дом быта
238.1 м2
Москва, Петрозаводская улица, 11к2
Ольга Браво
брокер объекта
Моска, ул. Уточкина, 8к 1 / 248 кв.м. / Продажа
248 м2
улица Уточкина, 8к1
Гуда Алексей
брокер объекта
Москва, ул. Артюхиной, дом 8/10 - 178 м2 / Продажа торгового помещения с ремонтом
178 м2
Москва, улица Артюхиной, 8/10
Назарова Олеся
брокер объекта
Комсомольский пр-т. д.48 / 245кв.м. / Продажа АБ со Склад 24
245 м2
Комсомольский проспект, 48