+7 495 504-10-59
Id 153226
Москва, Кустанайская ул., 8к3/ 1023 м²/ ГАБ
Кустанайская ул., 8к3
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Окупаемость: 8.5 лет
Доходность:11.76%
208 400 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 203 715 RUB)
1 023.0 м2
Qr код
Предлагается к продаже помещение, Москва, Кустанайская ул., 8к3, в окружении плотной жилой застройки, что обеспечивает отличный трафик. От м. Шипиловская 8-10 минут пешком.
Технические характеристики:
Общая площадь - 1023 кв.м., этажность - 3,
Площадь ЗУ - 538 кв.м., находится в аренде сроком до 9 января 2061 года
Электрическая мощность: 146,64 кВт
Коммерческие условия:
Стоимость - 208 400 000 рублей
Стоимость за кв.м- 203 715 рублей
Арендаторы: Пятерочка, АО «Вымпел-Коммуникации», Яндекс Лавка
МАП - 2 043 500 рублей
ГАП - 24 522 000 рублей
Окупаемость - 9 лет
Доходность - 12 %
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Общая площадь: 1023 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 3
Электрическая мощность: 146,64 кВт
Высота потолков: -
Парковка: -
Коммерческие условия
Цена за все: 208 400 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: -
Общий МАП: 2 043 500 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 24 522 000 RUB
Окупаемость: 8.5 лет
Доходность: 11.76%
Расположение
Адрес: Кустанайская ул., 8к3
Округ: Юго-Восточный административный округ
Близость метро: Шипиловская
Транспортная доступность: -
Окружение
Торговое окружение: -
Адрес:
Кустанайская ул., 8к3
Округ:
Юго-Восточный административный округ
Близость метро:
Шипиловская
Транспортная доступность:
-
Торговое окружение:
-
Общая площадь:
1023 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
3
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Электрическая мощность:
146,64 кВт
Высота потолков:
-
Парковка:
-
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
-
Цена за все:
208 400 000 RUB
Общий МАП: 2 043 500
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
24 522 000
Окупаемость:
8.5 лет
Доходность:
11.76%
+7 495 504-10-59
re@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Уралов Константин
брокер объекта
Алтуфьевское шоссе, 38к1 - 983 кв. м. - Продажа / ОСЗ / Торговое помещение / супермаркет Да
983 м2
Москва, Алтуфьевское шоссе, 38к1
Мурат
брокер объекта
Москва, проспект Мира, д. 131к1 - Торговое помещение
1 149 м2
Москва, проспект Мира, 131к1
Уралов Константин
брокер объекта
посёлок станции Внуково, 35А - 894,4 кв. м. - Продажа / ОСЗ / ПСН
894.4 м2
посёлок станции Внуково, 35А
Петр Соловьев
брокер объекта
Маленковская улица, 32с2А - 1086 кв. м. - Продажа / Помещение свободного назначения
1 086 м2
Москва, Маленковская улица, 32с2А
Шаклеина Юлия
брокер объекта
Новая Москва, деревня Соколово, Киевское шоссе/ 1034 м²./ Продажа ПСН.
1 034 м2
Киевское шоссе, 58-й километр
Шаклеина Юлия
брокер объекта
Новая Москва, деревня Соколово, Киевское шоссе/ 1034 м²./ Продажа ПСН.
1 034 м2
Киевское шоссе, 58-й километр
Шаклеина Юлия
брокер объекта
Новая Москва, деревня Соколово, Киевское шоссе/ 1203 м²./ Продажа ПСН.
1 203 м2
Киевское шоссе, 58-й километр
Шаклеина Юлия
брокер объекта
Новая Москва, деревня Соколово, Киевское шоссе/ 1203 м²./ Продажа ПСН.
1 203 м2
Киевское шоссе, 58-й километр
Олеся Шайхисламова
брокер объекта
Мантулинская 9 к3/Продажа ПСН/ 932м2
932 м2
Москва, Мантулинская улица, 9к3
Дмитриев Александр
брокер объекта
ул. Обручева, 23к3 - 1 095,2 м² - Продажа офиса
1 095.2 м2
Москва, ул. Обручева, 23к3