+7 495 504-10-59
скачать PDF
+7 495 504-10-59
gibadulin@s5d.ru
Loading...
Этому клиенту еще ничего не отправлялось
Ошибка
| Дата | E-Mail / Телефон | Объект | Брокер |
|---|
Id 153469
Москва, НАО, просп. Куприна, 40к1 / Продажа / Арендный бизнес / 85 кв. м.
Москва, НАО, просп. Куприна, 40к1
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Новостройка
Окупаемость: 11.7 года
Доходность:8.57%
22 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 258 519 RUB)
85.1 м2
Qr код
Предлагается к продаже помещение арендного бизнеса, по адресу: Москва, НАО, просп. Куприна, 40к1, площадью 85.1 кв.м.
Ближайшая станция метро - м. Новомосквоская, 29 минут пешком. Первая линия. В двух шагах остановка автобуса. Активно развивающийся район. Современный и новый ЖК заселен полностью. Более 3000 жителей. Прогулочная и парковка зоны рядом. Соседние помещения заняты: ВкусВилл, суши и роллы, Красное и Белое, ресторан, Магнит, Пятерочка.
Технические характеристики:
Общая площадь на 1 этаже - 85.1 кв.м. Отдельный вход с фасада + отдельный вход со двора. Наличие мокрой точки. Мощность выделенной электросети 17 кВт. Высота потолков - 3.2 м. Заключены прямые договоры с ресурсноснабжающими организациями.
Коммерческие условия:
Стоимость: 22 000 000 рублей.
Стоимость за кв.м: 258 519 рублей.
Арендатор: Ароматный мир
МАП: 158 105 рублей.
ГАП: 1 897 260 рублей.
Окупаемость: 11.6 лет.
Индексация: безусловная 3%
Срок договора: 10 лет с 2021 года.
Продажа через ДКП. Быстрый выход на сделку.
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая,Новостройка
Общая площадь: 85.1 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 12
Электрическая мощность: 17 кВт
Высота потолков: 3.2 м.
Парковка: Есть
Коммерческие условия
Цена за все: 22 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: Физ. лицо
Общий МАП: 158 105 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 1 897 260 RUB
Окупаемость: 11.7 года
Доходность: 8.57%
Расположение
Адрес: Москва, НАО, просп. Куприна, 40к1
Близость метро: Коммунарка,Потапово
Транспортная доступность: Ближайшая станция метро - м. Новомосквоская, 29 минут пешком.
Окружение
Торговое окружение: ВкусВилл, суши и роллы, Красное и Белое, ресторан, Магнит, Пятерочка.
Адрес:
Москва, НАО, просп. Куприна, 40к1
Округ:
Близость метро:
Коммунарка,Потапово
Транспортная доступность:
Ближайшая станция метро - м. Новомосквоская, 29 минут пешком.
Торговое окружение:
ВкусВилл, суши и роллы, Красное и Белое, ресторан, Магнит, Пятерочка.
Общая площадь:
85.1 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
12
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая,Новостройка
Электрическая мощность:
17 кВт
Высота потолков:
3.2 м.
Парковка:
Есть
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
Физ. лицо
Цена за все:
22 000 000 RUB
Общий МАП: 158 105
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
1 897 260
Окупаемость:
11.7 года
Доходность:
8.57%
Планировка
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Павел
брокер объекта
Москва, СВАО, Олонецкая ул., 6 / Продажа / Готовый арендный бизнес / 85 кв. м.
85 м2
Москва, СВАО, Олонецкая ул., 6
Павел
брокер объекта
Москва, СЗАО, Летная ул., 95Бк2 / Продажа / Помещение свободного назначения / 69 кв. м.
69.1 м2
Москва, СЗАО, Летная ул., 95Бк2
Теребилов Михаил
брокер объекта
ул. Южнопортовая, 42 - 86,3 кв. м. - Продажа / Торговое помещение
86.3 м2
Москва, ул. Южнопортовая, 42
Павел
брокер объекта
Москва, ул. Генерала Кузнецова, 23 / Продажа / Арендный бизнес / 88 кв. м.
88 м2
Москва, ул. Генерала Кузнецова, 23
Теребилов Михаил
брокер объекта
ул. Южнопортовая, 42 - 87,8 кв. м. - Продажа / Торговое помещение
87.8 м2
Москва, ул. Южнопортовая, 42
Александр Невский
брокер объекта
Москва, Трехполье 6к1 - 84,8 кв.м./ Продажа / ПСН
84.8 м2
улица Трёхполье, 6к1
Назарова Олеся
брокер объекта
Ленинский просп., 108А/72м2/Продажа АБ
72 м2
Ленинский проспект, 108А
Шорин Владимир
брокер объекта
Ильинские луга корпус 2.13 / Продажа / ПСН / 98,6 м.кв.
98 м2
ЖК Ильинские Луга, к2.13, посёлок Ильинское-Усово, городской округ Красногорск, Московская область
Субботина Анна
брокер объекта
Москва, ЖК Ривер Скай, ул Виктора Маслова д 2 / 77,9 м2 / Аренда помещения свободного назначения
77.9 м2
улица Виктора Маслова, 2
Назарова Олеся
брокер объекта
Большая Грузинская, 12 - 84 кв.м / Продажа помещения свободного назначения
84 м2
Москва, Большая Грузинская, 12
Павел
брокер объекта
Москва, СВАО, Олонецкая ул., 6 / Продажа / Готовый арендный бизнес / 85 кв. м.
85 м2
Москва, СВАО, Олонецкая ул., 6
Павел
брокер объекта
Москва, СЗАО, Летная ул., 95Бк2 / Продажа / Помещение свободного назначения / 69 кв. м.
69.1 м2
Москва, СЗАО, Летная ул., 95Бк2
Теребилов Михаил
брокер объекта
ул. Южнопортовая, 42 - 86,3 кв. м. - Продажа / Торговое помещение
86.3 м2
Москва, ул. Южнопортовая, 42
Павел
брокер объекта
Москва, ул. Генерала Кузнецова, 23 / Продажа / Арендный бизнес / 88 кв. м.
88 м2
Москва, ул. Генерала Кузнецова, 23
Теребилов Михаил
брокер объекта
ул. Южнопортовая, 42 - 87,8 кв. м. - Продажа / Торговое помещение
87.8 м2
Москва, ул. Южнопортовая, 42
Александр Невский
брокер объекта
Москва, Трехполье 6к1 - 84,8 кв.м./ Продажа / ПСН
84.8 м2
улица Трёхполье, 6к1
Назарова Олеся
брокер объекта
Ленинский просп., 108А/72м2/Продажа АБ
72 м2
Ленинский проспект, 108А
Шорин Владимир
брокер объекта
Ильинские луга корпус 2.13 / Продажа / ПСН / 98,6 м.кв.
98 м2
ЖК Ильинские Луга, к2.13, посёлок Ильинское-Усово, городской округ Красногорск, Московская область
Субботина Анна
брокер объекта
Москва, ЖК Ривер Скай, ул Виктора Маслова д 2 / 77,9 м2 / Аренда помещения свободного назначения
77.9 м2
улица Виктора Маслова, 2
Назарова Олеся
брокер объекта
Большая Грузинская, 12 - 84 кв.м / Продажа помещения свободного назначения
84 м2
Москва, Большая Грузинская, 12