+7 495 504-10-59
Id 153550
Ленинский просп., 108А/170м2/Продажа АБ
Ленинский проспект, 108А
Арендный бизнес
ТЦ
Окупаемость: 9.7 года
Доходность:10.34%
36 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 211 765 RUB)
170.0 м2
Qr код
Предлагается в покупку отдельно стоящее двухэтажное здание с тремя входными группами, расположенное в густонаселённом жилмассиве, в центре сверхинтенсивного трафика. Объект располржен по адресу: г. Москва, Ленинский проспект, 108А
Вблизи расположены 4 остановки общественного транспорта, рынок на Ленинском, Воронцовский парк. Расположение в 7 минутах пешком от ст. м. Новаторская
Продажа помещения с арендатором Компьютерный клуб PLYCE
Технические характеристики:
Общая площадь помещения – 170 м²; помещение расположено в подвале торгового комплекса. Имеет отдельный вход
Электрическая мощность- 60кВт
Высота потолков – 3м
Бесплатная парковочная зона
Коммерческие условия:
Стоимость - 36 000 000 рублей;
Стоимость за м2 - 211 764,70 рублей;
КУ – оплачивает арендатор
ДДА на 5 лет с 19.02.2024г.
МАП 250 000 руб (инд. 5%)
Арендатор: Компьютерный клуб PLYCE
ДКП УСН
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,ТЦ
Общая площадь: 170 м2
Этаж: -1
Всего этажей: 2
Электрическая мощность: 60кВт
Высота потолков: 3м
Парковка: рядом с объектом
Коммерческие условия
Цена за все: 36 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: УСН
Общий МАП: 250 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 3 000 000 RUB
Окупаемость: 9.7 года
Доходность: 10.34%
Расположение
Адрес: Ленинский проспект, 108А
Округ: Юго-Западный административный округ
Близость метро: Новаторская,Проспект Вернадского
Транспортная доступность: Вблизи расположены 4 остановки общественного транспорта, рынок на Ленинском, Воронцовский парк. Расположение в 7 минутах пешком от ст. м. Новаторская
Окружение
Торговое окружение: -
Адрес:
Ленинский проспект, 108А
Округ:
Юго-Западный административный округ
Близость метро:
Новаторская,Проспект Вернадского
Транспортная доступность:
Вблизи расположены 4 остановки общественного транспорта, рынок на Ленинском, Воронцовский парк. Расположение в 7 минутах пешком от ст. м. Новаторская
Торговое окружение:
-
Общая площадь:
170 м2
Этаж:
-1
Всего этажей:
2
Тип:
Арендный бизнес,ТЦ
Электрическая мощность:
60кВт
Высота потолков:
3м
Парковка:
рядом с объектом
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
УСН
Цена за все:
36 000 000 RUB
Общий МАП: 250 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
3 000 000
Окупаемость:
9.7 года
Доходность:
10.34%
Планировка
+7 495 504-10-59
nos@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Дмитриев Егор
брокер объекта
Москва, ул. Дмитриевского, д. 3 / 159.8 кв.м. / Продажа ГАБ
159 м2
Москва, улица Дмитриевского, 3
Гуда Алексей
брокер объекта
Москва, Ташкентская 12/20/158кв.м/Продажа торгового помещения с арендаторами
158 м2
Москва, Ташкентская улица, 12/20
Лев
брокер объекта
Мосфильмовская улица, 37к2 - 174,8 кв. м. - Продажа / Помещение свободного назначения
174.8 м2
Москва, Мосфильмовская улица, 37к2
Олеся Шайхисламова
брокер объекта
ул. Крымский Вал д. 8 -/120кв.м /Продажа ГАБ ПСН
140 м2
Москва, улица Крымский Вал, 8
Степанов Анатолий
брокер объекта
ул. Чкаловская, 1 - 186,36 кв. м. - Продажа / готовый Арендный Бизнес / Улыбка Радуги
186.4 м2
Щёлково, Чкаловская улица, 1
Олеся Шайхисламова
брокер объекта
г. Москва, ул.ул. Муравская, 38к2 - 166.5 м2/ продажа ГАБ
166.5 м2
Москва, Муравская улица, 38к2
Шаклеина Юлия
брокер объекта
Москва, Суворовская ул., 22 / Продажа / Готовый арендный бизнес / 142 кв. м.
141.8 м2
Москва, Суворовская улица, 22
Степанов Анатолий
брокер объекта
Звенигородское шоссе, 7 - 192,3 кв. м. - Продажа / Торговое помещение / Мед. клиника
192.3 м2
Москва, Звенигородское шоссе, 7
Назарова Олеся
брокер объекта
Москва, ул. Бурденко, 11Ас2/180 м2/Продажа АБ
180 м2
Москва, улица Бурденко, 11Ас2
Уралов Константин
брокер объекта
г. Москва, Волгоградский проспект, 97к3 / 139,4 кв.м. / Продажа арендного бизнеса / Арендатор - Винлаб
139 м2
Москва, Волгоградский проспект, 97к3