+7 495 504-10-59
Id 153996
Полярная 27к6 - 722 кв. м - продажа ГАБ Пятерочка, аптека, винлаб
Москва, Полярная, 27к6
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Окупаемость: 10.7 года
Доходность:9.38%
300 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 415 512 RUB)
722.0 м2
Qr код
Продажа торгового помещения с арендаторами, расположенное в ЖК «Полярная 25». В ЖК входит десять жилых корпусов, два детских сада, школа, подземный многоуровневый паркинг. Пешая доступность от станции метро. Развитая инфраструктура района.
Технические характеристики:
Общая площадью 722 кв. м.,
3 входных группы;
Высота потолков: от 3 до 3.5 м.
Первая линия;
Открытая планировка;
Витринное остекление;
Вытяжка для общепита;
Зона разгрузки/погрузки;
Коммерческие условия:
Арендаторы: супермаркет "Пятерочка", аптеки Горздрав, алкомаркет Винлаб.
Общий МАП: 2 424 000 руб. вкл. НДС. Индексация 5%. РТО 5%.
Общий ГАП: 29 088 000 руб. вкл. НДС
Стоимость объекта: 300 000 000 руб. вкл. НДС
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Общая площадь: 722 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 32
Электрическая мощность: -
Высота потолков: 3.5
Парковка: -
Коммерческие условия
Цена за все: 300 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: ООО
Общий МАП: 2 350 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 28 200 000 RUB
Окупаемость: 10.7 года
Доходность: 9.38%
Расположение
Адрес: Москва, Полярная, 27к6
Округ: Северный административный округ
Близость метро: Медведково
Транспортная доступность: -
Окружение
Торговое окружение: -
Адрес:
Москва, Полярная, 27к6
Округ:
Северный административный округ
Близость метро:
Медведково
Транспортная доступность:
-
Торговое окружение:
-
Общая площадь:
722 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
32
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Электрическая мощность:
-
Высота потолков:
3.5
Парковка:
-
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
ООО
Цена за все:
300 000 000 RUB
Общий МАП: 2 350 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
28 200 000
Окупаемость:
10.7 года
Доходность:
9.38%
Планировка
+7 495 504-10-59
chernov@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Павел
брокер объекта
Одинцово, улица Чистяковой, 8к2 / Продажа / Готовый арендный бизнес / 600 кв.м.
600 м2
Одинцово, улица Чистяковой, 8к2
Назарова Олеся
брокер объекта
Красная Пресня, 23кБ, стр. 1/ 634,6 м2/Продажа АБ с Пятерочкой
634.6 м2
Москва, улица Красная Пресня, 23с1А
Егор
брокер объекта
Нагорная улица, 25с1 - 703,1 кв. м. - Продажа / готовый Арендный бизнес / Лига ставок / Грузинский ресторан
703.1 м2
Москва, Нагорная улица, 25с1
Мурат
брокер объекта
Москва, ул. Ивана Сусанина, д. 2с7 - Арендный бизнес Ozon Fresh
650 м2
Москва, улица Ивана Сусанина, 2с7
Мурат
брокер объекта
Москва, ул. Ивана Сусанина, д. 2с7 - Арендный бизнес Пятерочка
600 м2
Москва, улица Ивана Сусанина, 2с7
Шаклеина Юлия
брокер объекта
Новая Москва, деревня Соколово, Киевское шоссе/ 602 м²./ Продажа ПСН.
602 м2
Киевское шоссе, 58-й километр
Шаклеина Юлия
брокер объекта
Новая Москва, деревня Соколово, Киевское шоссе/ 602 м²./ Продажа ПСН.
602 м2
Киевское шоссе, 58-й километр
Шаклеина Юлия
брокер объекта
Новая Москва, деревня Соколово, Киевское шоссе/ 818 м²./ Продажа ПСН.
818 м2
Киевское шоссе, 58-й километр
Шаклеина Юлия
брокер объекта
Новая Москва, деревня Соколово, Киевское шоссе/ 818 м²./ Продажа ПСН.
818 м2
Киевское шоссе, 58-й километр
Мусин Марат
брокер объекта
СЕНЬКИНО ЛИ Москва, поселение Краснопахорское/581,74/продажа ГАБ в Промпарке Light Industrial
581.7 м2
квартал № 61, 1с2