Бизнес-квартал Прокшино / Продажа помещения свободного назначения - 213.4 м2

Продажа помещения свободного назначения в бизнес-квартале «Прокшино».
Площадь 213.4 м2 на первом этаже дома 2.1.

Активный трафик жителей и сотрудников: более 100 тыс. человек в ближайшем окружении и 16 тыс. человек в бизнес-центре.
Предусмотрены разнообразные форматы и функции: торговая галерея-променад, стрит-ритейл с отдельными входами. Гостевая парковка.
Помещение на пересечении автомобильного и пешеходного трафика.
Расположено в 1 минуте от метро Прокшино, на 1-й линии скоростной автотрассы Солнцево — Бутово — Варшавское шоссе.

Локация, в которой строится бизнес-квартал, активно развивается. Это обеспечивает стабильный рост цен на предлагаемые в нём коммерческие помещения.
Через дорогу от нового делового центра Москвы расположен масштабный спортивно-событийный кластер «Прокшино» – мощная точка притяжения для жителей столицы и всей России. Здесь прогнозируется посещаемость более 17 млн человек в год. Посетители курорта, музеев, дайвинг- и сёрфинг-центров также станут клиентами стрит-ритейла в бизнес-квартале «Прокшино».

Технические характеристики:
Первый этаж жилого дома, площадь - 213.4 кв.м. Высота потолков 4.22. Количество входов 3. Разрешенная мощность 130 кВт.
Открытая планировка.
Приточно-вытяжная вентиляция, рекламная вывеска на фасада.
Две входные группы. Возможно разделение помещения.
Большие витринные окна.
Срок сдачи I квартал 2026. Выдача ключей III квартал 2026.

Коммерческие условия:
Стоимость продажи помещения: 119 290 856 руб.
Стоимость 1 кв.м.: 559 001 руб.