+7 903 589-03-59
Id 154156
Москва, Коровинское ш., д. 21, к. 1/ 554 м²/ Помещение свободного назначения с арендатором
Москва, Коровинское ш., д. 21, к. 1
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Склад
Окупаемость: 8.1 лет
Доходность:12.37%
61 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 110 108 RUB)
554.0 м2
Qr код
Предлагается к продаже помещение с арендатором "Яндекс Лавка", расположенного по адресу: г. Москва, Коровинское ш., дом 21, к.1. Помещение расположено в крупном жилом массиве района Западное Дегунино на первой линии оживленного Коровинского шоссе.
Торговое окружение:
Пятерочка, Сбербанк, федеральные сетевые арендаторы.
Технические характеристики:
Отдельный вход с улицы • первая линия • площадь 554 м² • - 1 этаж • высота потолков 3 м • мощность электросети 75 кВт • центральные коммуникации.
Коммерческие условия:
• Стоимость за все - 61 000 000 рублей
• Стоимость за кв.м - 110 871 рублей
• Арендатор: Яндекс Лавка, срок договора аренды 5 лет
• МАП - 630 000 рублей/ ГАП 7 560 000 рублей (безусловная индексация 5%)
• Коммунальные платежи оплачивает арендатор
• Окупаемость 8 лет.
• Продажа по ДКПн от физ. лица
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая,Склад
Общая площадь: 554 м2
Этаж: -1
Всего этажей: 12
Электрическая мощность: 75
Высота потолков: 3
Парковка: на улице
Коммерческие условия
Цена за все: 61 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: ДКП
Общий МАП: 630 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 7 560 000 RUB
Окупаемость: 8.1 лет
Доходность: 12.37%
Расположение
Адрес: Москва, Коровинское ш., д. 21, к. 1
Округ: Северный административный округ
Близость метро: Селигерская,Яхромская
Транспортная доступность: от метро Яхромская 18 мин. пешком
Окружение
Торговое окружение: Пятерочка, Сбербанк, федеральные сетевые арендаторы.
Адрес:
Москва, Коровинское ш., д. 21, к. 1
Округ:
Северный административный округ
Близость метро:
Селигерская,Яхромская
Транспортная доступность:
от метро Яхромская 18 мин. пешком
Торговое окружение:
Пятерочка, Сбербанк, федеральные сетевые арендаторы.
Общая площадь:
554 м2
Этаж:
-1
Всего этажей:
12
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая,Склад
Электрическая мощность:
75
Высота потолков:
3
Парковка:
на улице
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
ДКП
Цена за все:
61 000 000 RUB
Общий МАП: 630 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
7 560 000
Окупаемость:
8.1 лет
Доходность:
12.37%
Планировка
+7 903 589-03-59
lezhnina@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Шорин Владимир
брокер объекта
ГАБ с Магнит / Куприна 7к1 / ЖК Бунинские Кварталы / 444,6кв.м.
444 м2
проспект Куприна, 7к1
Егор Дмитриев
брокер объекта
ЖК Томилино Парк МО, Люберцы, Улица военкора Максима Фомина, 6 - 559 кв.м. / Продажа готового арендного бизнеса / Пятерочка
559 м2
посёлок городского типа Мирный, улица Военкора Максима Фомина, 6
Егор Дмитриев
брокер объекта
МЦ Митино Парк, Дубравная улица, 51 ст1, 1 этаж - 545 кв.м. / Продажа готового арендного бизнеса / Ресторан Сыроварня
545 м2
Москва, Дубравная улица, 51с1
Егор Дмитриев
брокер объекта
МО, г. Лобня, ул. Крупской, д. 8 - 603 кв.м. / Продажа готового арендного бизнеса / Пятёрочка
603 м2
Лобня, улица Крупской, 8
Павел
брокер объекта
деревня Калиновка, улица Лесных Озёр, 1 ЖК Новое Видное / Продажа / Готовый арендный бизнес / 543 кв.м.
543.4 м2
деревня Калиновка, улица Лесных Озёр, 1
Шагитов Марат
брокер объекта
ул. Намёткина, 10Д - 465,7 кв. м. - Продажа помещения с Пятерочкой
465.7 м2
Москва, ул. Намёткина, 10Д
Егор Дмитриев
брокер объекта
МО, г. Химки, Улица Нахимова, 4б с1 - 645 м2 / Продажа готового арендного бизнеса / Первый выбор, Винлаб, Горздрав, Ермолино
645 м2
Химки, улица Нахимова, 4Бс1
Егор Дмитриев
брокер объекта
МО, г.о. Подольск, с. Покров, ул. Мира - 650,0 кв.м - Продажа арендного бизнеса / Супермаркет Пятерочка
650 м2
село Покров, улица Мира
Лилия
брокер объекта
Западная ул. 85, рабочий поселок Новоивановское/525.8м2/Продажа ПСН
525.8 м2
посёлок городского типа Новоивановское, Западная улица, 85
Павел
брокер объекта
Москва, Бутырский Вал, 28 / Продажа / Помещение свободного назначения / 463 кв. м.
462.6 м2
Москва, улица Бутырский Вал, 28