+7 495 504-10-59
Id 154505
Пушкино, Набережная ул., д., 35, корп. 1. / Продажа ГАБ / 42.8 м2
Пушкино, Набережная ул., д., 35, корп. 1.
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Окупаемость: 10.8 года
Доходность:9.23%
12 900 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 301 402 RUB)
42.8 м2
Qr код
Продажа нежилого помещения с арендатором Озон, общей площадью 42.8 м2, по адресу: Пушкино, ул. Набережная, д., 35, корп. 1
18-ти этажный многоквартирный жилой дом, плотный жилой массив, район с развитой инфраструктурой.
Помещение находится на первой линии оживленной дороги, высокий пешеходный и автомобильный трафик. Рядом сетевые арендаторы:
Буханка, Планета Здоровья и другие.
Технические характеристики:
Общая площадь: 42.8 м2
Торговое помещение с хорошим ремонтом, открытая планировка. Вход с первой линии. мокрая точка, Высота потолков 3 метра. Мощность 12 кВт, Парковка у входа с улицы и со двора.
Коммерческие условия:
Стоимость помещения: 12 900 000 руб.
Стоимость за м2: 301 401 руб.
МАП: 100 000 руб.
ГАП: 1 200 000 руб.
Договор аренды с Озон до 31.05.2030. Безусловная индексация 5% в год.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Общая площадь: 42.8 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 18
Электрическая мощность: 18 кВт
Высота потолков: 3 м
Парковка: Напротив помещения парковка
Коммерческие условия
Цена за все: 12 900 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: Физ. лицо
Общий МАП: 100 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 1 200 000 RUB
Окупаемость: 10.8 года
Доходность: 9.23%
Расположение
Адрес: Пушкино, Набережная ул., д., 35, корп. 1.
Близость метро: Медведково,Физтех
Транспортная доступность: -
Окружение
Торговое окружение: Буханка, Планета Здоровья и другие.
Адрес:
Пушкино, Набережная ул., д., 35, корп. 1.
Округ:
Близость метро:
Медведково,Физтех
Транспортная доступность:
-
Торговое окружение:
Буханка, Планета Здоровья и другие.
Общая площадь:
42.8 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
18
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Электрическая мощность:
18 кВт
Высота потолков:
3 м
Парковка:
Напротив помещения парковка
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
Физ. лицо
Цена за все:
12 900 000 RUB
Общий МАП: 100 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
1 200 000
Окупаемость:
10.8 года
Доходность:
9.23%
Планировка
+7 495 504-10-59
artemiev@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Лев
брокер объекта
ЖК Сити Бэй, Волоколамское шоссе 95/1к7 - 37.9 м² / Продажа ПСН
37.9 м2
Москва, Волоколамское шоссе, 95/1к1
Никифоров Андрей
брокер объекта
Мо, г Химки, мкр. Планерная, ЖК ХимкиТайм корп.1 - 43.83 м2/ Продажа ПСН
43.8 м2
жилой комплекс Химки Тайм, 1
Лев
брокер объекта
ЖК Сити Бэй, Волоколамское шоссе 95/1к7 - 47.99 м² / Продажа ПСН
47.9 м2
Москва, Волоколамское шоссе, 95/1к1
Лев
брокер объекта
ЖК Селигер Сити, корп. Н1 - 38.31 кв.м / Продажа ПСН
38.3 м2
Москва, ЖК Селигер Сити
Субботина Анна
брокер объекта
Академика Павлова д.28 / 48.6 кв.м / Продажа помещения
48.6 м2
Москва, улица Академика Павлова, 28
Павел
брокер объекта
Москва, Автозаводская ул., 23Бк2/ Продажа / Помещение свободного назначения / 48 кв. м.
48.2 м2
Москва, Автозаводская улица, 23Бк2
Олеся Шайхисламова
брокер объекта
Пятницое шоссе 56б/43.9м2/Продажа ПСН
43.9 м2
Москва, Пятницкое шоссе, 56Б
Никифоров Андрей
брокер объекта
Москва, ул. Озёрная, ЖК Левел Мичуринский, к11 - 43.9 кв.м / Продажа ПСН
43.9 м2
Москва, жилой комплекс Левел Мичуринский, к11_Озёрная
Ирина Головина
брокер объекта
г. Москва, Дербеневская наб., дом 1, ЖК OPUS / 50,3 м2 / Продажа ПСН
50.3 м2
Москва, Дербеневская набережная, 1/2
Ирина Головина
брокер объекта
г. Москва, Дербеневская наб., дом 1, ЖК OPUS / 43 м2 / Продажа ПСН
43 м2
Москва, Дербеневская набережная, 1/2