+7 495 504-10-59
Id 154557
ул. Садовая-Спасская, д. 12/23, стр. 2 - 52.3 м2 / Продажа готового арендного бизнеса / ПСН
ул. Садовая-Спасская, д. 12/23, стр. 2
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Медицина
Окупаемость: 11.1 лет
Доходность:9.02%
33 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 630 975 RUB)
52.3 м2
Qr код
Предлагается в продажу помещение свободного назначения в ЦАО по адресу: ул. Садовая-Спасская, д. 12/23, стр. 2.
Помещение расположено на 1 этаже 3х этажного административного здания в 5 минутах пешком от станции метро "Сухаревская", "Красные Ворота". Помещение расположено на первой линии с активным пешеходным трафиком, прекрасно визуализируется со стороны дороги.
Технические характеристики:
общая площадь 52.3 м2 • отдельный вход • потолки 3 м. • электроэнергия 11.234 кВт , есть возможность увеличения; наличие мокрой точки.
Ремонт за выездом арендатора(
Коммерческие условия:
Стоимость - 33 000 000 рублей
Стоимость за кв.м - 630 975 рублей
Арендатор - Салон красоты, МАП - 250 000 рублей. ДДА 5 лет. 7% индексация.
УСН
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая,Медицина
Общая площадь: 52.3 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 3
Электрическая мощность: 11.234 КкВт
Высота потолков: 3 м
Парковка: нет
Коммерческие условия
Цена за все: 33 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: Частная
Общий МАП: 250 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 3 000 000 RUB
Окупаемость: 11.1 лет
Доходность: 9.02%
Расположение
Адрес: ул. Садовая-Спасская, д. 12/23, стр. 2
Округ: Центральный административный округ
Близость метро: Красные ворота,Сухаревская
Транспортная доступность: в 5 минутах пешком от станции метро
Окружение
Торговое окружение: В окружении: салоны красоты, кофейни и многое другое
Адрес:
ул. Садовая-Спасская, д. 12/23, стр. 2
Округ:
Центральный административный округ
Близость метро:
Красные ворота,Сухаревская
Транспортная доступность:
в 5 минутах пешком от станции метро
Торговое окружение:
В окружении: салоны красоты, кофейни и многое другое
Общая площадь:
52.3 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
3
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая,Медицина
Электрическая мощность:
11.234 КкВт
Высота потолков:
3 м
Парковка:
нет
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
Частная
Цена за все:
33 000 000 RUB
Общий МАП: 250 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
3 000 000
Окупаемость:
11.1 лет
Доходность:
9.02%
Планировка
+7 495 504-10-59
dnn@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Дмитриев Егор
брокер объекта
МО, Одинцовский го, с. Лайково, дом 68 - 54,5 кв.м. / Продажа Готового Арендного Бизнеса / Продукты
54 м2
с. Лайково, дом 68
Никифоров Андрей
брокер объекта
Мо, г Химки, мкр. Планерная, ЖК ХимкиТайм корп.1 - 43.83 м2/ Продажа ПСН
43.8 м2
жилой комплекс Химки Тайм, 1
Лев
брокер объекта
ЖК Сити Бэй, Волоколамское шоссе 95/1к7 - 47.99 м² / Продажа ПСН
47.9 м2
Москва, Волоколамское шоссе, 95/1к1
Субботина Анна
брокер объекта
Академика Павлова д.28 / 48.6 кв.м / Продажа помещения
48.6 м2
Москва, улица Академика Павлова, 28
Павел
брокер объекта
Москва, СЗАО, Строительный проезд, 9С6 / Продажа / Помещение свободного назначения / 92.1 кв.м.
57.4 м2
Москва, Строительный проезд, 9с6
Никифоров Андрей
брокер объекта
г. Москва, Строительный проезд, д. 9 (ЖК Скай Гарден корп.2) - 62.7 кв.м / Продажа ПСН
62.7 м2
Москва, Строительный проезд, 9
Никифоров Андрей
брокер объекта
г. Москва, Строительный проезд, д. 9 (ЖК Скай Гарден корп.2) - 57.4 кв.м / Продажа ПСН
57.4 м2
Москва, Строительный проезд, 9
Евгений
брокер объекта
Москва, ул. Лавочкина, д.6 - 56,5 кв.м. - Продажа ГАБ
56 м2
Москва, улица Лавочкина, 6
Павел
брокер объекта
Москва, Автозаводская ул., 23Бк2/ Продажа / Помещение свободного назначения / 48 кв. м.
48.2 м2
Москва, Автозаводская улица, 23Бк2
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Люберцы, поселок Жилино-1, ул Колхозная/ ЖК Егорово парк/ 56.3 м²./ Продажа ПСН.
56 м2
посёлок городского типа Жилино-1, жилой комплекс Егорово Парк