+7 495 504-10-59
Id 154780
Москва, Садовая-Триумфальная, 12/14с1 - 1005 кв.м. - Продажа ГАБ
Москва, Садовая-Триумфальная, 12/14с1
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Окупаемость: 10.5 года
Доходность:9.52%
400 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 398 010 RUB)
1 005.0 м2
Qr код
Предлагается на продажу торговое помещение с несколькими сетевыми арендаторами на первой линии Садового кольца, по адресу: Москва, Садовая-Триумфальная, 12/14с1, с высоким пешеходным трафиком.
Отличные рекламные возможности и высокая проходимость.
Технические харакетристики:
Общая площадь - 1005 кв.м., расположено на 1 и 2 этажах, а также небольшая секция в подвале площадью 42,8 кв.м. Площади разделены на функциональные блоки по профилю арендаторов и 5 отдельных входов, витринные окна. Все центральные городские коммуникации, включая кондиционирование. Электрическая мощность - до 180 кВт
Коммерческие условия:
Стоимость - 400 000 000 рублей
Арендаторы: Клиника, салон "Студия Красоты", туроператор "Anex-tour", хостел Отели и Номера, сетевой барбер-шоп "Черная Кость", цветы. Все договора - КДА и их можно заменить или индексировать ставки, чтобы повысить эффективность аренды.
МАП совокупный - 3 183 758 рублей
ГАП - 38 205 096 рублей
Окупаемость - 10,4 лет
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Общая площадь: 1005 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 17
Электрическая мощность: 180 кВт
Высота потолков: -
Парковка: -
Коммерческие условия
Цена за все: 400 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: Физ. лицо
Окупаемость: 10.5 года
Доходность: 9.52%
Расположение
Адрес: Москва, Садовая-Триумфальная, 12/14с1
Округ: Центральный административный округ
Близость метро: Маяковская,Новослободская,Пушкинская
Транспортная доступность: -
Окружение
Торговое окружение: -
Адрес:
Москва, Садовая-Триумфальная, 12/14с1
Округ:
Центральный административный округ
Близость метро:
Маяковская,Новослободская,Пушкинская
Транспортная доступность:
-
Торговое окружение:
-
Общая площадь:
1005 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
17
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Электрическая мощность:
180 кВт
Высота потолков:
-
Парковка:
-
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
Физ. лицо
Цена за все:
400 000 000 RUB
Окупаемость:
10.5 года
Доходность:
9.52%
+7 495 504-10-59
re@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Уралов Константин
брокер объекта
Алтуфьевское шоссе, 38к1 - 983 кв. м. - Продажа / ОСЗ / Торговое помещение / супермаркет Да
983 м2
Москва, Алтуфьевское шоссе, 38к1
Мурат
брокер объекта
Москва, проспект Мира, д. 131к1 - Торговое помещение
1 149 м2
Москва, проспект Мира, 131к1
Уралов Константин
брокер объекта
посёлок станции Внуково, 35А - 894,4 кв. м. - Продажа / ОСЗ / ПСН
894.4 м2
посёлок станции Внуково, 35А
Шаклеина Юлия
брокер объекта
Новая Москва, деревня Соколово, Киевское шоссе/ 818 м²./ Продажа ПСН.
818 м2
Киевское шоссе, 58-й километр
Шаклеина Юлия
брокер объекта
Новая Москва, деревня Соколово, Киевское шоссе/ 818 м²./ Продажа ПСН.
818 м2
Киевское шоссе, 58-й километр
Петр Соловьев
брокер объекта
Маленковская улица, 32с2А - 1086 кв. м. - Продажа / Помещение свободного назначения
1 086 м2
Москва, Маленковская улица, 32с2А
Шаклеина Юлия
брокер объекта
Новая Москва, деревня Соколово, Киевское шоссе/ 1034 м²./ Продажа ПСН.
1 034 м2
Киевское шоссе, 58-й километр
Шаклеина Юлия
брокер объекта
Новая Москва, деревня Соколово, Киевское шоссе/ 1034 м²./ Продажа ПСН.
1 034 м2
Киевское шоссе, 58-й километр
Шаклеина Юлия
брокер объекта
Новая Москва, деревня Соколово, Киевское шоссе/ 1203 м²./ Продажа ПСН.
1 203 м2
Киевское шоссе, 58-й километр
Шаклеина Юлия
брокер объекта
Новая Москва, деревня Соколово, Киевское шоссе/ 1203 м²./ Продажа ПСН.
1 203 м2
Киевское шоссе, 58-й километр