+7 903 589-03-59
Id 156016
Москва, Дмитровское ш., 169к1 / Продажа / Готовый арендный бизнес / 105 кв.м.
Москва, Дмитровское шоссе, 169к1
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Окупаемость: 11.3 лет
Доходность:8.89%
34 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 323 810 RUB)
105.0 м2
Qr код
Предлагается к продаже готовый арендный бизнес, по адресу: Москва, Дмитровское ш., 169к1, площадью - 105 кв.м.
Ближайшая станция метро - Физтех, 11 минут пешком. Помещение расположено на 1 этаже дома с коммерческими помещениями. Находится в ЖК «Мой адрес на Дмитровском, 169». Угловое помещение смотрит на перекресток ул.Академика Алиханова - Дмитровского шоссе и ТЦ Грис Молл.
Технические характеристики:
Общая площадь на 1 этаже - 105 кв.м. Отдельный вход с фасада. Имеются парковочные места во дворе. Мощность электроэнергии 21 кВт, можно увеличить. Высота потолков - 3 м.
Коммерческие условия:
Стоимость: 35 000 000 рублей.
Стоимость за кв.м: 323 810 рублей.
Арендаторы: Табак и барбершоп ОлдБой.
МАП: 253 000 рублей.
ГАП: 3 036 000 рублей.
Индексация: 7%
Окупаемость: 11.1 лет.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Общая площадь: 105 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 17
Электрическая мощность: 21 кВт, можно увеличить.
Высота потолков: 3 м.
Парковка: Есть.
Коммерческие условия
Цена за все: 34 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: Физ. лицо
Общий МАП: 253 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 3 036 000 RUB
Окупаемость: 11.3 лет
Доходность: 8.89%
Расположение
Адрес: Москва, Дмитровское шоссе, 169к1
Округ: Северный административный округ
Близость метро: Физтех
Транспортная доступность: Ближайшая станция метро - Физтех, 11 минут пешком
Окружение
Торговое окружение: Большое.
Адрес:
Москва, Дмитровское шоссе, 169к1
Округ:
Северный административный округ
Близость метро:
Физтех
Транспортная доступность:
Ближайшая станция метро - Физтех, 11 минут пешком
Торговое окружение:
Большое.
Общая площадь:
105 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
17
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Электрическая мощность:
21 кВт, можно увеличить.
Высота потолков:
3 м.
Парковка:
Есть.
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
Физ. лицо
Цена за все:
34 000 000 RUB
Общий МАП: 253 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
3 036 000
Окупаемость:
11.3 лет
Доходность:
8.89%
Планировка
+7 903 589-03-59
gibadulin@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Павел
брокер объекта
г.Москва, СВАО, Коминтерна, 15 - 120,0 кв.м - Продажа арендного бизнеса / Алкомаркет Ароматный мир
120 м2
г.Москва, СВАО, Коминтерна, 15
Маеров Александр
брокер объекта
Москва Автомобильный проезд 4/123 кв.м./68 млн./ ПСН
123 м2
Москва, Автомобильный проезд, 4
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, Большая Никитская ул., д 12 С2 - Продажа / 92,6 м²/ Торговое помещение
92.6 м2
Москва, Большая Никитская улица, 12с2
Павел
брокер объекта
Москва, Новоалексеевская улица, 14с1 / Продажа / Готовый арендный бизнес / 105 кв.м.
105 м2
Москва, Новоалексеевская улица, 14с1
Павел
брокер объекта
Москва, улица Константина Федина, 3 / Продажа / Помещение свободного назначения / 95 кв. м.
95 м2
Москва, улица Константина Федина, 3
Орлов Иван
брокер объекта
1-я ул. Бухвостова, вл. 12/11 - 96,9 м² - Продажа / Помещение свободного назначения
96.9 м2
Москва, 1-я улица Бухвостова, 2к3
Орлов Иван
брокер объекта
1-я ул. Бухвостова, вл. 12/11 - 94,9 м² - Продажа / Помещение свободного назначения
94.9 м2
Москва, 1-я улица Бухвостова, 2к3
Орлов Иван
брокер объекта
1-я ул. Бухвостова, вл. 12/11 - 108,1 м² - Продажа / ПСН
108.1 м2
Москва, 1-я улица Бухвостова, 2к3
Никифоров Андрей
брокер объекта
Москва, Ленинградское шоссе, 228к5 (ЖК 1-й Ленинградский корп.5) - 90.1м2/Продажа ПСН с НДС
90.1 м2
Москва, Ленинградское шоссе, 228к5
Ольга Браво
брокер объекта
Рязанский пр. д 46 к6 / 118 кв.м./ Продажа отдельно стоящего здания
118 м2
Москва, Рязанский проспект, 46к6