+7 495 504-10-59
Id 156016
Москва, Дмитровское ш., 169к1 / Продажа / Готовый арендный бизнес / 105 кв.м.
Москва, Дмитровское шоссе, 169к1
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Окупаемость: 13.3 года
Доходность:7.55%
37 500 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 357 143 RUB)
105.0 м2
Qr код
Предлагается к продаже готовый арендный бизнес, по адресу: Москва, Дмитровское ш., 169к1, площадью - 105 кв.м.
Ближайшая станция метро - Физтех, 11 минут пешком. Помещение расположено на 1 этаже дома с коммерческими помещениями. Находится в ЖК «Мой адрес на Дмитровском, 169». Угловое помещение смотрит на перекресток ул.Академика Алиханова - Дмитровского шоссе и ТЦ Грис Молл.
Технические характеристики:
Общая площадь на 1 этаже - 105 кв.м. Отдельный вход с фасада. Имеются парковочные места во дворе. Мощность электроэнергии 21 кВт, можно увеличить. Высота потолков - 3 м.
Коммерческие условия:
Стоимость: 37 500 000 рублей.
Стоимость за кв.м: 357 143 рублей.
Арендаторы: Табак и барбершоп ОлдБой.
МАП: 236 000 рублей.
ГАП: 2 832 000 рублей.
Индексация: 7%
Окупаемость: 13.3 года.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Общая площадь: 105 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 17
Электрическая мощность: 21 кВт, можно увеличить.
Высота потолков: 3 м.
Парковка: Есть.
Коммерческие условия
Цена за все: 37 500 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: Физ. лицо
Общий МАП: 236 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 2 832 000 RUB
Окупаемость: 13.3 года
Доходность: 7.55%
Расположение
Адрес: Москва, Дмитровское шоссе, 169к1
Округ: Северный административный округ
Близость метро: Физтех
Транспортная доступность: Ближайшая станция метро - Физтех, 11 минут пешком
Окружение
Торговое окружение: Большое.
Адрес:
Москва, Дмитровское шоссе, 169к1
Округ:
Северный административный округ
Близость метро:
Физтех
Транспортная доступность:
Ближайшая станция метро - Физтех, 11 минут пешком
Торговое окружение:
Большое.
Общая площадь:
105 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
17
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Электрическая мощность:
21 кВт, можно увеличить.
Высота потолков:
3 м.
Парковка:
Есть.
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
Физ. лицо
Цена за все:
37 500 000 RUB
Общий МАП: 236 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
2 832 000
Окупаемость:
13.3 года
Доходность:
7.55%
Планировка
+7 495 504-10-59
gibadulin@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Павел
брокер объекта
Москва, НАО, ул. Лобановский Лес, 9 / Продажа / Арендный бизнес / 99 кв.м.
98.9 м2
улица Лобановский Лес, 9
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, Аэропорт, ул. Часовая/ ЖК Soul/ 84.5 м²./ Продажа ПСН.
84 м2
Москва, ЖК Соул
Степанов Анатолий
брокер объекта
улица Западный Квартал, 7к2 - 119 кв. м. - Продажа / Торговое помещение / Wildberries
119 м2
деревня Сапроново, улица Западный Квартал, 7к2
Лев
брокер объекта
ЖК Сити Бэй, Волоколамское шоссе 95/1к7 - 90.4 м² / Продажа ПСН
90.4 м2
Москва, Волоколамское шоссе, 95/1к1
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, Аэропорт, ул. Часовая/ ЖК Soul/ 87.1 м²./ Продажа ПСН.
87 м2
Москва, ЖК Соул
Лев
брокер объекта
ЖК Сити Бэй, Волоколамское шоссе 95/1к7 - 88.04 м² / Продажа ПСН
88 м2
Москва, Волоколамское шоссе, 95/1к1
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, Аэропорт, ул. Часовая/ ЖК Soul/ 91.7 м²./ Продажа ПСН.
91 м2
Москва, ЖК Соул
Егор
брокер объекта
Москва, Лобненская ул., 13к3 / 97 кв. м ПРОДАЖА/ ТОРГОВОЕ ПОМЕЩЕНИЕ / ПСН
97 м2
Москва, Лобненская улица, 13к3
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, Аэропорт, ул. Часовая/ ЖК Soul/ 94.5 м²./ Продажа ПСН.
94 м2
Москва, ЖК Соул
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, Аэропорт, ул. Часовая/ ЖК Soul/ 96.9 м²./ Продажа ПСН.
96 м2
Москва, ЖК Соул