+7 495 504-10-59
Id 156232
Наметкина, 3 - 933 кв.м. - Продажа ГАБ / Даркстор ВКУСВИЛЛ
Москва, улица Намёткина, 3
Арендный бизнес
Многофункциональный
С отдельным входом
Торговая
ТЦ
Склад
Окупаемость: 8.3 года
Доходность:12.12%
120 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 128 617 RUB)
933.0 м2
Qr код
Продается помещение свободного назначения общей площадью 933 кв.м. по адресу: ЮЗАО, г.Москва, ул.Наметкина, д.3 в здании ТЦ. Первая линия улицы Наметкина. Плотный жилой район. Большой собственный паркинг перед зданием и по всему периметру объекта. 10 минут пешком от станции метро «Новые Черемушки».
Технические характеристики:
Общая площадь: 933 кв.м. 1 этаж. Высота потолка 3 м. Мощность э/э - 150 кВт. Два входа.
Коммерческие условия:
Цена продажи: 120 000 000 руб.
Цена продажи 1 кв.м.: 128 617 руб.
МАП 1 212 750 руб / ГАП 14 553 000 руб.
Окупаемость - 8,2 года
Арендатор: Даркстор ВкусВил, ДДА на 4 года с 12.12.2022
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,Многофункциональный,С отдельным входом,Торговая,ТЦ,Склад
Общая площадь: 933 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 2
Электрическая мощность: 150 кВт
Высота потолков: 3 м.
Парковка: бесплатная
Коммерческие условия
Цена за все: 120 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: ООО
Общий МАП: 1 212 750 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 14 553 000 RUB
Окупаемость: 8.3 года
Доходность: 12.12%
Расположение
Адрес: Москва, улица Намёткина, 3
Округ: Юго-Западный административный округ
Близость метро: Воронцовская,Новые черемушки
Транспортная доступность: хорошая
Окружение
Торговое окружение: ТЦ
Адрес:
Москва, улица Намёткина, 3
Округ:
Юго-Западный административный округ
Близость метро:
Воронцовская,Новые черемушки
Транспортная доступность:
хорошая
Торговое окружение:
ТЦ
Общая площадь:
933 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
2
Тип:
Арендный бизнес,Многофункциональный,С отдельным входом,Торговая,ТЦ,Склад
Электрическая мощность:
150 кВт
Высота потолков:
3 м.
Парковка:
бесплатная
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
ООО
Цена за все:
120 000 000 RUB
Общий МАП: 1 212 750
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
14 553 000
Окупаемость:
8.3 года
Доходность:
12.12%
+7 495 504-10-59
spi@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Уралов Константин
брокер объекта
Алтуфьевское шоссе, 38к1 - 983 кв. м. - Продажа / ОСЗ / Торговое помещение / супермаркет Да
983 м2
Москва, Алтуфьевское шоссе, 38к1
Уралов Константин
брокер объекта
посёлок станции Внуково, 35А - 894,4 кв. м. - Продажа / ОСЗ / ПСН
894.4 м2
посёлок станции Внуково, 35А
Шаклеина Юлия
брокер объекта
Новая Москва, деревня Соколово, Киевское шоссе/ 818 м²./ Продажа ПСН.
818 м2
Киевское шоссе, 58-й километр
Шаклеина Юлия
брокер объекта
Новая Москва, деревня Соколово, Киевское шоссе/ 818 м²./ Продажа ПСН.
818 м2
Киевское шоссе, 58-й километр
Петр Соловьев
брокер объекта
Маленковская улица, 32с2А - 1086 кв. м. - Продажа / Помещение свободного назначения
1 086 м2
Москва, Маленковская улица, 32с2А
Шаклеина Юлия
брокер объекта
Новая Москва, деревня Соколово, Киевское шоссе/ 1034 м²./ Продажа ПСН.
1 034 м2
Киевское шоссе, 58-й километр
Шаклеина Юлия
брокер объекта
Новая Москва, деревня Соколово, Киевское шоссе/ 1034 м²./ Продажа ПСН.
1 034 м2
Киевское шоссе, 58-й километр
Дарья
брокер объекта
МО, г.о. Богородский, д. Щемилово, ул. Орлова, дом 6А - 770,3 кв.м / ГАБ / Пятерочка
770.3 м2
деревня Щемилово, улица Орлова, 6А
Олеся Шайхисламова
брокер объекта
Мантулинская 9 к3/Продажа ПСН/ 932м2
932 м2
Москва, Мантулинская улица, 9к3
Чернов Андрей
брокер объекта
Москва, ЮАО, Ясеневая ул., 40 / Продажа / Торговая площадь / 771 кв.м;
770.8 м2
Ясеневая, 40