Москва, Лукинская улица, 14к1 - 169 кв.м. - Продажа / Арендный бизнес Wildberries, Офисы.

В продажу предлагается Арендный бизнес с арендаторами Wildberries, Офисы, нежилое помещение торгового назначения, расположенное по адресу Москва, ЗАО, район Ново-Переделкино, Лукинская улица, 14к1;
В шаговой доступности от станций метро: Переделкино (14 мин. пешком) и Новопеределкино (18 мин. пешком);
В непосредственной близости находятся остановки общественного транспорта;
Удобный выезд на Боровское и Киевское шоссе, что обеспечивает быстрый доступ к МКАД (около 10 минут) и в центр Москвы;
Густонаселенный район с высоким платежеспособным населением.

Торговое окружение:
В непосредственной близости находятся: ТЦ Новопеределкино, ТЦ Переделкино Ближнее, супермаркеты Пятерочка, Магнит, Дикси, магазин напитков ВинЛаб, аптека Здравсити.

Технические характеристики:
Площадь 169 кв.м, 1-й этаж 22-ти этажного жилого дома. 2007 года потсройки;
Отдельная входная группа на парк. ВОзможность организации зальной планировки;
Электрическая мощность 33,8 кВт.

Коммерческие условия:
Стоимость объекта 48 840 000 рублей;
Стоимость 1 кв.м 288 994 рублей.

Арендаторы «Wildberries», Офисы.
Совокупный арендный поток 407 000 рублей в месяц;
Ежегодная индексация 10%.

Собственник Физ лицо;
Продажа по ДКПн.