+7 495 504-10-59
Id 156370
Москва, пр. Стратонавтов, 9 / Продажа / Готовый арендный бизнес / 60 кв.м.
Москва, проезд Стратонавтов, 9
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Окупаемость: 12 года
Доходность:8.33%
43 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 721 477 RUB)
59.6 м2
Qr код
Предлагается к продаже торговое помещение на первой линии домов проспекта Стратонавтов на выходе из метро "Тушинская", общей площадью 59.6 кв.м. Рядом две остановки общественного транспорта. Активный пешеходный трафик. Крупный жилой массив.
Технические характеристики:
Отдельный вход с фасада. Мощность электроэнергии - 30 кВт. Высота потолков - 4 метра.
Коммерческие условия:
Стоимость: 43 000 000 рублей.
Стоимость за кв.м: 721 476 рублей.
Арендатор: Аптека Ваша№1
МАП: 300 000 рублей.
ГАП: 3 600 000 рублей.
Срок договора: 3 года
Индексация: 7%
Окупаемость: 12 лет.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Общая площадь: 59.6 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 5
Электрическая мощность: 30 кВт.
Высота потолков: 4 м.
Парковка: Есть.
Коммерческие условия
Цена за все: 43 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: Физ. лицо
Общий МАП: 300 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 3 600 000 RUB
Окупаемость: 12 года
Доходность: 8.33%
Расположение
Адрес: Москва, проезд Стратонавтов, 9
Округ: Северо-Западный административный округ
Близость метро: Тушинская
Транспортная доступность: метро Тушинская
Окружение
Торговое окружение: Рядом расположены супермаркет «Потапыч», аптека «Самсон – Фарма», «ГОРЗДРАВ», пиццерия «Додо Пицца», ногтевая студия «Skynails», тату – салон «Good tattoo», магазин табака и курительных принадлежностей «МосТабак», «Градусы», строительный магазин «Строймаг», медицинская лаборатория «KDL», комиссионный магазин «Победа», быстрое питание «Мир Донера 24», ювелирный магазин «Алмаз – Холдинг», бар «Beer & Beard Bar».
Адрес:
Москва, проезд Стратонавтов, 9
Округ:
Северо-Западный административный округ
Близость метро:
Тушинская
Транспортная доступность:
метро Тушинская
Торговое окружение:
Рядом расположены супермаркет «Потапыч», аптека «Самсон – Фарма», «ГОРЗДРАВ», пиццерия «Додо Пицца», ногтевая студия «Skynails», тату – салон «Good tattoo», магазин табака и курительных принадлежностей «МосТабак», «Градусы», строительный магазин «Строймаг», медицинская лаборатория «KDL», комиссионный магазин «Победа», быстрое питание «Мир Донера 24», ювелирный магазин «Алмаз – Холдинг», бар «Beer & Beard Bar».
Общая площадь:
59.6 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
5
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Электрическая мощность:
30 кВт.
Высота потолков:
4 м.
Парковка:
Есть.
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
Физ. лицо
Цена за все:
43 000 000 RUB
Общий МАП: 300 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
3 600 000
Окупаемость:
12 года
Доходность:
8.33%
Планировка
+7 495 504-10-59
gibadulin@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, Аэропорт, ул. Часовая/ ЖК Soul/ 63.4 м²./ Продажа ПСН.
63 м2
Москва, ЖК Соул
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, Аэропорт, ул. Часовая/ ЖК Soul/ 66.3 м²./ Продажа ПСН.
66 м2
Москва, ЖК Соул
Лев
брокер объекта
ЖК Сити Бэй, Волоколамское шоссе 95/1к7 - 47.99 м² / Продажа ПСН
47.9 м2
Москва, Волоколамское шоссе, 95/1к1
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, Аэропорт, ул. Часовая/ ЖК Soul/ 69.6 м² ./ Продажа ПСН.
69 м2
Москва, ЖК Соул
Павел
брокер объекта
г. Москва, ЖК Остафьево, ул. Любучанская улица, 1 / Продажа / Помещение свободного назначения / 71 кв.м.
71 м2
Любучанская улица, 1
Субботина Анна
брокер объекта
Академика Павлова д.28 / 48.6 кв.м / Продажа помещения
48.6 м2
Москва, улица Академика Павлова, 28
Олеся Шайхисламова
брокер объекта
г. Москва, ул.Марии Ульяновой 17 к.3 - 69.6 м2/ продажа ГАБ
69.6 м2
Москва, улица Марии Ульяновой, 17к3
Павел
брокер объекта
Москва, СЗАО, Строительный проезд, 9С6 / Продажа / Помещение свободного назначения / 92.1 кв.м.
57.4 м2
Москва, Строительный проезд, 9с6
Егор
брокер объекта
Широкая, 29 - 62.9 кв.м / Продажа арендного бизнеса / Арендатор "Здесь Аптека".
62.9 м2
Москва, Широкая улица, 29
Инна Васильева
брокер объекта
Перерва, 8с1 - 69,7 м2 / продажа Помещения с ПВЗ
69 м2
Москва, улица Перерва, 8с1