+7 903 589-03-59
Id 156403
ул. Енисейская, 29 - 381,4 кв. м. / Продажа ГАБ с Пятерочкой
Москва, Енисейская улица, 29
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Окупаемость: 11.8 лет
Доходность:8.51%
210 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 550 603 RUB)
381.4 м2
Qr код
Продажа помещения свободного назначения с сетевым арендатором супермаркет "Пятерочка", расположенного по адресу: СВАО, Бабушкинский район, ул. Енисейская, 29.
Первая линия домов. 150 метров от выхода из метро «Бабушкинская». Помещение находится на основном пешеходном маршруте от станции метро к жилому массиву. Густонаселенный, сформированный район с высоким покупательским спросом. В шаговой доступности находятся остановки наземного транспорта.
Технические характеристики:
Встроенно-пристроенное помещение. Общая площадь: 381,4 кв. м. 1 этаж. Два отдельных входа. Витринные окна.
Высота потолков: 4 м. Состояние: Офисная отделка. Коммуникации: Центральное отопление. Электрическая мощность 40 кВт с возможностью увеличения. Собственная парковка перед входом на 20 автомобилей, зона разгрузки.
Коммерческие условия:
Стоимость объекта: 210 000 000 рублей.
Стоимость объекта за 1 кв.м.: 550 603 рублей.
Арендатор: Пятерочка
ДДА: от 03.2026 года на 7 лет с безусловной индексацией 5% с 4-го года.
МАП: 1 500 000 рублей.
ГАП: 18 000 000 рублей.
КУ оплачивает арендатор.
Окупаемость: 11.6 лет
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Общая площадь: 381.4 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 12
Электрическая мощность: 40 кВт
Высота потолков: 4 м
Парковка: наземная
Коммерческие условия
Цена за все: 210 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: собственность
Окупаемость: 11.8 лет
Доходность: 8.51%
Расположение
Адрес: Москва, Енисейская улица, 29
Округ: Северо-Восточный административный округ
Близость метро: Бабушкинская
Транспортная доступность: в пешей доступности
Окружение
Торговое окружение: развитое торговое окружение
Адрес:
Москва, Енисейская улица, 29
Округ:
Северо-Восточный административный округ
Близость метро:
Бабушкинская
Транспортная доступность:
в пешей доступности
Торговое окружение:
развитое торговое окружение
Общая площадь:
381.4 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
12
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Электрическая мощность:
40 кВт
Высота потолков:
4 м
Парковка:
наземная
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
собственность
Цена за все:
210 000 000 RUB
Окупаемость:
11.8 лет
Доходность:
8.51%
Планировка
+7 903 589-03-59
sta@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Егор Дмитриев
брокер объекта
Москва, Средний Кисловский переулок, 5/6с3 - 377 м2 / Продажа помещения свободного назначения
377 м2
Москва, Средний Кисловский переулок, 5/6с3
Степанов Анатолий
брокер объекта
Долгопрудная аллея, 15к5 - 408 кв. м. - Продажа / ПСН
408 м2
Москва, Долгопрудная аллея, 15к5
Олег Байкин
брокер объекта
деревня Жирово, 166/1 - 404,1 кв. м. - Продажа / ГАБ / Магнит
404.1 м2
деревня Жирово, 166/1
Павел
брокер объекта
Москва, ЗАО, р-н Раменки, Мичуринский просп., 3 / Продажа / Помещение свободного назначения / 332.3 кв.м.
332.3 м2
Москва, Мичуринский проспект, 3
Сухарев Михаил
брокер объекта
Москва, ЮЗАО, р-н Гагаринский, Ломоносовский пр-т, 11/70 / 329,8 кв.м. / Продажа блока торговых помещений
329.8 м2
Москва, ЮЗАО, Ломоносовский проспект, 11/70
Павел
брокер объекта
Москва, Поречная 10 / Продажа / Готовый арендный бизнес / 322.4 кв.м.
322.4 м2
Москва, Поречная улица, 10
Павел
брокер объекта
Москва, Поречная 10 / Продажа / Готовый арендный бизнес / 389.2 кв.м.
389.2 м2
Москва, Поречная улица, 10
Сухарев Михаил
брокер объекта
Москва, ЮАО, р-н Орехово-Борисово Южное, Каширское ш., 144К2 400,0 кв.м. / Продажа помещения свободного назначения
400 м2
Москва, Каширское шоссе, 144к2
Евгений
брокер объекта
Москва, Алтуфьевское ш., д.55к4 - 324,9 кв.м. - Продажа ГАБ Магнит
324 м2
Москва, Алтуфьевское шоссе, 55к4
Никифоров Андрей
брокер объекта
Москва, САО, Ходынский бульвар, 6/2 (STONE Ходынка 1, Башня H2) - 320.8м2 / Продажа помещения под ресторан с НДС
320.8 м2
Москва, Ходынский бульвар, 6/2