+7 495 504-10-59
Id 156709
МО, Красногорск, мкр. Чернево-2, Успенская ул., 3 - 1810 м² /Продажа/ Деловой центр
Красногорск, Успенская улица, 3
Арендный бизнес
Бизнес центр
Многофункциональный
Особняк/здание
Окупаемость: 12.3 года
Доходность:8.16%
220 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 121 547 RUB)
1 810.0 м2
Qr код
Продажа делового центра "Успенский" по адресу: Московская область, Красногорск, мкр. Чернево-2, Успенская ул., 3.
Общая площадь 1810 м2. на земельном участке 1.3 Га.
Комплекс состоит из двух зданий, объединённых единой архитектурной концепцией и функциональной инфраструктурой.
4 этажа + мансарда и подвал. Всего 60 помещений, все заняты арендаторами.
Весь штат сотрудников обслуживающих оборудование и помещение есть.
БЦ расположен Красногорске (Подмосковье, СЗАО Москвы) на ул. Успенская всего в 150 м. от Волоколамского шоссе. 8 км от МКАД.
7 мин. транспортом от м. Красногорская, Митино - 12 мин. на авто.
Торговое окружение развитое. В окружении плотный жилой массив, коммерческие помещения которого занимают сетевые арендаторы (кафе, ПВЗ, ВкусВилл, Ашан и т.д).
В числе арендаторов в БЦ: консалтинговые и сервисные компании, кафе, клиника Медси и другие арендаторы.
Технические характеристики: Первая линия. Общая площадь здания 1810 м2. (земельный участок 1.3 Га в собственности), 4 этажа + мансарда и подвал. На каждом этаже сан. узел., отдельное помещение под оборудование для вытяжки и электрооборудования, все оборудование в отличном состоянии.
Вход отдельный с улицы.
Здание построено из кирпича и отделано вентилируемым фасадом. Выполнен качественный ремонт (отштукатурено и покрашено, на полу плитка, потолки подвесные). Высота потолков 3 м. Электрическая мощность - по запросу.
Парковка наземная, 20 мест.
Коммерческие условия:
Стоимость продажи: 220 000 000 рублей.
Стоимость за м2: 121 547 рублей.
Текущий МАП - 1 500 000 рублей
Экономические показатели - по запросу.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,Бизнес центр,Многофункциональный,Особняк/здание
Общая площадь: 1810 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 4
Электрическая мощность: по запросу
Высота потолков: 3 м
Парковка: наземная, 20 мест
Коммерческие условия
Цена за все: 220 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: -
Общий МАП: 1 500 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 18 000 000 RUB
Окупаемость: 12.3 года
Доходность: 8.16%
Расположение
Адрес: Красногорск, Успенская улица, 3
Округ: Северо-Западный административный округ
Близость метро: Красногорская,Митино,Опалиха,Павшино
Транспортная доступность: 7 мин. транспортом от м. Красногорская, Митино - 12 мин. на авто.
Окружение
Торговое окружение: . В окружении плотный жилой массив, коммерческие помещения которого занимают сетевые арендаторы
Адрес:
Красногорск, Успенская улица, 3
Округ:
Северо-Западный административный округ
Близость метро:
Красногорская,Митино,Опалиха,Павшино
Транспортная доступность:
7 мин. транспортом от м. Красногорская, Митино - 12 мин. на авто.
Торговое окружение:
. В окружении плотный жилой массив, коммерческие помещения которого занимают сетевые арендаторы
Общая площадь:
1810 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
4
Тип:
Арендный бизнес,Бизнес центр,Многофункциональный,Особняк/здание
Электрическая мощность:
по запросу
Высота потолков:
3 м
Парковка:
наземная, 20 мест
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
-
Цена за все:
220 000 000 RUB
Общий МАП: 1 500 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
18 000 000
Окупаемость:
12.3 года
Доходность:
8.16%
Планировка
+7 495 504-10-59
gervas@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Павел
брокер объекта
Балашиха, Автозаводская улица, 4Б / Продажа / ТЦ / 1493 кв.м.
1 493.1 м2
Балашиха, Автозаводская улица, 4Б
Шаклеина Юлия
брокер объекта
Новая Москва, деревня Соколово, Киевское шоссе/ 1635 м²./ Продажа ПСН.
1 635 м2
Киевское шоссе, 58-й километр
Шаклеина Юлия
брокер объекта
Новая Москва, деревня Соколово, Киевское шоссе/ 1635 м²./ Продажа ПСН.
1 635 м2
Киевское шоссе, 58-й километр
Шаклеина Юлия
брокер объекта
Новая Москва, деревня Соколово, Киевское шоссе/ 1635 м²./ Продажа ПСН.
1 635 м2
Киевское шоссе, 58-й километр
Шаклеина Юлия
брокер объекта
Новая Москва, деревня Соколово, Киевское шоссе/ 1804 м²./ Продажа ПСН.
1 804 м2
Киевское шоссе, 58-й километр
Шаклеина Юлия
брокер объекта
Новая Москва, деревня Соколово, Киевское шоссе/ 1804 м²./ Продажа ПСН.
1 804 м2
Киевское шоссе, 58-й километр
Шаклеина Юлия
брокер объекта
Новая Москва, деревня Соколово, Киевское шоссе/ 2067 м²./ Продажа ПСН.
2 067 м2
Киевское шоссе, 58-й километр
Шаклеина Юлия
брокер объекта
Новая Москва, деревня Соколово, Киевское шоссе/ 2067 м²./ Продажа ПСН.
2 067 м2
Киевское шоссе, 58-й километр
Павел
брокер объекта
Москва, Мещанская ул., 7С4 / Продажа / Здание / 1637 кв.м.
1 637 м2
Москва, Мещанская улица, 7с4
Петр Соловьев
брокер объекта
ул. Василисы Кожиной, 29 - 1523 кв. м. - Аренда / ПСН /ТЦ / Автосалон / Автосервис / Склад / Производство
1 523 м2
Москва, улица Василисы Кожиной, 29