+7 495 504-10-59
Id 156749
Москва, ЮАО, Чертановская ул., 66К3 / Продажа / Готовый арендный бизнес / 648 кв.м.
Москва, Чертановская улица, 66к3
Арендный бизнес
Многофункциональный
С отдельным входом
Торговая
Окупаемость: 9.3 года
Доходность:10.81%
75 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 115 776 RUB)
647.8 м2
Qr код
Продажа торгового помещения с арендатором, по адресу: Москва, ЮАО, Чертановская ул., 66К3. До станции метро "Улица Академика Янгеля" 14 минут пешком. Первая линия домов Чертановской улицы. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Крупный жилой массив.
Торговое окружение:
Аптека Здравсити, Красное и Белое, магазин Лещ, супермаркет Чижик, пункты выдачи Вайлдберриз и Озон.
Технические характеристики:
Общая площадь - 647.8 кв.м. Подвал. Несколько отдельных входов. Зона разгрузки. Городская парковка перед фасадом и с торца здания.
Коммерческие условия:
Стоимость объекта: 75 000 000 рублей.
Арендатор: супермаркет "Еще". ДДА на 7 лет от 19 февраля 2024 года.
МАП: 676 000 рублей.
ГАП: 8 112 000 рублей.
к/у компенсирует арендатор.
Окупаемость: 9.3 года.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,Многофункциональный,С отдельным входом,Торговая
Общая площадь: 647.8 м2
Этаж: -1
Всего этажей: 9
Электрическая мощность: По запросу
Высота потолков: По запросу
Парковка: Есть.
Коммерческие условия
Цена за все: 75 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: Физ. лицо.
Общий МАП: 676 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 8 112 000 RUB
Окупаемость: 9.3 года
Доходность: 10.81%
Расположение
Адрес: Москва, Чертановская улица, 66к3
Округ: Южный административный округ
Близость метро: Улица академика Янгеля
Транспортная доступность: До станции метро
Окружение
Торговое окружение: Аптека Здравсити, Красное и Белое, магазин Лещ, супермаркет Чижик, пункты выдачи Вайлдберриз и Озон.
Адрес:
Москва, Чертановская улица, 66к3
Округ:
Южный административный округ
Близость метро:
Улица академика Янгеля
Транспортная доступность:
До станции метро
Торговое окружение:
Аптека Здравсити, Красное и Белое, магазин Лещ, супермаркет Чижик, пункты выдачи Вайлдберриз и Озон.
Общая площадь:
647.8 м2
Этаж:
-1
Всего этажей:
9
Тип:
Арендный бизнес,Многофункциональный,С отдельным входом,Торговая
Электрическая мощность:
По запросу
Высота потолков:
По запросу
Парковка:
Есть.
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
Физ. лицо.
Цена за все:
75 000 000 RUB
Общий МАП: 676 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
8 112 000
Окупаемость:
9.3 года
Доходность:
10.81%
Планировка
+7 495 504-10-59
gibadulin@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Воробьев Алексей
брокер объекта
Большой Строченовский пер. 9 - 593.6 кв.м - Продажа / Помещение свободного назначения
593.6 м2
Москва, ЦАО, Большой Строченовский пер. 9
Павел
брокер объекта
Одинцово, улица Чистяковой, 8к2 / Продажа / Готовый арендный бизнес / 600 кв.м.
600 м2
Одинцово, улица Чистяковой, 8к2
Назарова Олеся
брокер объекта
Красная Пресня, 23кБ, стр. 1/ 634,6 м2/Продажа АБ с Пятерочкой
634.6 м2
Москва, улица Красная Пресня, 23с1А
Егор
брокер объекта
Нагорная улица, 25с1 - 703,1 кв. м. - Продажа / готовый Арендный бизнес / Лига ставок / Грузинский ресторан
703.1 м2
Москва, Нагорная улица, 25с1
Степанов Анатолий
брокер объекта
Волоколамск, 2-й Шаховской проезд, 1А - 550 кв. м. - Продажа / готовый Арендный Бизнес / Пятёрочка
550 м2
Волоколамск, 2-й Шаховской проезд, 1А
Мурат
брокер объекта
Москва, ул. Ивана Сусанина, д. 2с7 - Арендный бизнес Ozon Fresh
650 м2
Москва, улица Ивана Сусанина, 2с7
Мурат
брокер объекта
Москва, ул. Ивана Сусанина, д. 2с7 - Арендный бизнес Пятерочка
600 м2
Москва, улица Ивана Сусанина, 2с7
Никифоров Андрей
брокер объекта
МО, Мытищи го, ул. Полковника Романова, 9 (ЖК Датский квартал) - 536 м2 / Продажа ОСЗ с ГАБ с НДС и с ремонтом / Фитнес-сеть Hope
536 м2
посёлок Нагорное, улица Полковника Романова, 9
Шаклеина Юлия
брокер объекта
Новая Москва, деревня Соколово, Киевское шоссе/ 602 м²./ Продажа ПСН.
602 м2
Киевское шоссе, 58-й километр
Шаклеина Юлия
брокер объекта
Новая Москва, деревня Соколово, Киевское шоссе/ 602 м²./ Продажа ПСН.
602 м2
Киевское шоссе, 58-й километр