ул. Матросская Тишина, 23к4 - 573,6 кв. м. - Продажа / ОСЗ

Продажа двухэтажного административного здания по адресу г. Москва, ВАО, район Сокольники, ул. Матросская Тишина, 23 к.4. Объект расположен в престижном и густонаселенном районе с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. В шаговой доступности находятся станции метро «Сокольники» и «Преображенская площадь» (12 минут пешком). Район обладает всей необходимой инфраструктурой: супермаркеты, банки, аптеки, кафе и рестораны, что создает комфортные условия для будущей деятельности.

Торговое окружение: Горздрав, Озон.

Технические характеристики:
Площадь 573,6 кв. м. , 2 этажа. Здание восстановлено, помещение без отделки. Окна установлены. Отдельный вход. Высота потолков: 3 м. Электрическая мощность 150 кВт, действующий договор с АО «Мосэнергосбыт». Бесплатная парковка на прилегающей территории. Есть возможность протянуть газ от соседнего здания.
Земельный участок: 903 кв. м. (820 кв.м.). Вид разрешённого использования(ВРИ) — «Образование и просвещение». Участок предназначен для размещения административных зданий, объектов образования, науки, здравоохранения, спорта и культуры. Идеально подходит для: частной школы, детского развивающего центра, учебного заведения, медицинского центра, фитнес-клуба, офисов профильных организаций.

Коммерческие условия:
Стоимость объекта - 95 000 000 рублей.
Стоимость за 1 кв. м. - 165 621 рублей.
1 собственник – физическое лицо.