+7 495 504-10-59
Id 157157
Москва, ВАО, ул. Плеханова, 22 / Продажа / Готовый арендный бизнес / 119 кв.м.
Москва, улица Плеханова, 22
Арендный бизнес
Многофункциональный
С отдельным входом
Торговая
Новостройка
Окупаемость: 12.4 года
Доходность:8.05%
44 500 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 375 211 RUB)
118.6 м2
Qr код
Предлагается в продажу торговое помещение с арендаторами, расположенное по адресу: ул. Плеханова 22, общей площадью 118,6 кв.м.
Ближайшая станция метро - Перово, 22 минуты пешком. Новый жилой дом находится в сердце густонаселенного жилого массива, состоящего исключительно из старых жилых домов при полном отсутствии иной торговой инфраструктуры в непосредственной близости.
Активный пешеходный трафик, большое торговое соседство.
Технические параметры:
Помещения имеет 2 отдельных входа, с обеих сторон дома. Общая площадь - 118.6 м²; Высота потолков - 5 м; Мощность электроэнергии - 24 кВт.
Коммерческие условия:
Стоимость объекта - 44 500 000 рублей
Стоимость 1 кв. м - 375 211 рублей
МАП - 300 000 рублей.
ГАП - 3 600 000 рублей.
Окупаемость - 12.4 года.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,Многофункциональный,С отдельным входом,Торговая,Новостройка
Общая площадь: 118.6 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 17
Электрическая мощность: 24 кВт.
Высота потолков: 5 м.
Парковка: Есть.
Коммерческие условия
Цена за все: 44 500 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: физ. лицо
Общий МАП: 300 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 3 600 000 RUB
Окупаемость: 12.4 года
Доходность: 8.05%
Расположение
Адрес: Москва, улица Плеханова, 22
Округ: Восточный административный округ
Близость метро: Перово,Чухлинка
Транспортная доступность: Ближайшая станция метро - Перово, 22 минуты пешком.
Окружение
Торговое окружение: Красное&Белое, Wildberries, Буханка, СДЭК, Ногтевая студия 2.2 Studio
Адрес:
Москва, улица Плеханова, 22
Округ:
Восточный административный округ
Близость метро:
Перово,Чухлинка
Транспортная доступность:
Ближайшая станция метро - Перово, 22 минуты пешком.
Торговое окружение:
Красное&Белое, Wildberries, Буханка, СДЭК, Ногтевая студия 2.2 Studio
Общая площадь:
118.6 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
17
Тип:
Арендный бизнес,Многофункциональный,С отдельным входом,Торговая,Новостройка
Электрическая мощность:
24 кВт.
Высота потолков:
5 м.
Парковка:
Есть.
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
физ. лицо
Цена за все:
44 500 000 RUB
Общий МАП: 300 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
3 600 000
Окупаемость:
12.4 года
Доходность:
8.05%
Планировка
+7 495 504-10-59
gibadulin@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Инна Васильева
брокер объекта
ул. Авиаторов, 6, корпус 3.1 - 109,3 кв. м. - Продажа / Помещение свободного назначения
109.3 м2
Москва, ул. Авиаторов, 6, корпус 3.1
Павел
брокер объекта
Москва, НАО, ул. Лобановский Лес, 9 / Продажа / Арендный бизнес / 99 кв.м.
98.9 м2
улица Лобановский Лес, 9
Инна Васильева
брокер объекта
ул. Тагильская - 127,5 кв. м. - Продажа / Помещение свободного назначения
127.5 м2
Москва, ул. Тагильская
Степанов Анатолий
брокер объекта
улица Западный Квартал, 7к2 - 139 кв. м. - Продажа / Торговое помещение
139 м2
деревня Сапроново, улица Западный Квартал, 7к2
Степанов Анатолий
брокер объекта
улица Западный Квартал, 7к2 - 119 кв. м. - Продажа / Торговое помещение / Wildberries
119 м2
деревня Сапроново, улица Западный Квартал, 7к2
Олег Байкин
брокер объекта
Хабаровская улица, 8 - 168,8 кв. м. - Продажа / готовый Арендный Бизнес / Магнит / Горздрав
131.8 м2
Москва, Хабаровская улица, 8
Егор
брокер объекта
Москва, Лобненская ул., 13к3 / 97 кв. м ПРОДАЖА/ ТОРГОВОЕ ПОМЕЩЕНИЕ / ПСН
97 м2
Москва, Лобненская улица, 13к3
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, Аэропорт, ул. Часовая/ ЖК Soul/ 96.9 м²./ Продажа ПСН.
96 м2
Москва, ЖК Соул
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, Аэропорт, ул. Часовая/ ЖК Soul/ 116.5 м²./ Продажа ПСН.
116 м2
Москва, ЖК Соул
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, Аэропорт, ул. Часовая/ ЖК Soul/ 125.5 м²./ Продажа ПСН.
125 м2
Москва, ЖК Соул