+7 495 504-10-59
Id 157637
г. Москва, Академика Миллионщикова, 7, корп. 1 / 205 кв.м. / Продажа готового арендного бизнеса с арендатором
Москва, улица Академика Миллионщикова, 7к1
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Склад
Окупаемость: 9.1 лет
Доходность:11.01%
21 600 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 105 366 RUB)
205.0 м2
Qr код
г. Москва, ул. Академика Миллионщикова, 7, корп. 1 , помещение площадью - 205 кв.м. Станция метро Коломенская - 12 минут пешком. Первая линия домов, пешеходный трафик интенсивный, рядом остановка автобуса, а также пешеходный переход.
Окружение: плотный, сформированный жилой массив вокург помещения, в непосредственной близости супермаркет Пятёрочка и аптека Здравсити.
Технические характеристики: площадь - 205 кв.м., цокольный этаж жилого дома. Высота потолка - 2,7 метра, электрическая мощность - 35 кВт, возможность размещения вывески на фасаде. Есть большая парковка у помещения. Отдельный вход с улицы. Планировка - открытая. Все коммуникации - центральные. Помещение с ремонтом. Широкие рекламные возможности.
Коммерческие условия:
Арендатор - Кладовки.
Срок договора - на 10 лет
Месячный арендный платеж - 200 000 руб.
Годовой арендный платеж -2 400 000 руб.
Окупаемость - 9 лет.
Цена за все - 21 600 000 руб.
Цена за кв.м. - 105 366 руб.
Схема сделки - продажа по ДКП.
Эксплуатация и коммунальным платежи оплачиваются арендатором дополнительно.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая,Склад
Общая площадь: 205 м2
Этаж: -1
Всего этажей: 9
Электрическая мощность: 35
Высота потолков: 2,7
Парковка: Наземная
Коммерческие условия
Цена за все: 21 600 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: Юрлицо
Общий МАП: 200 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 2 400 000 RUB
Окупаемость: 9.1 лет
Доходность: 11.01%
Расположение
Адрес: Москва, улица Академика Миллионщикова, 7к1
Округ: Южный административный округ
Близость метро: Коломенская
Транспортная доступность: Метро Коломенская - 12 минут пешком
Окружение
Торговое окружение: Пятёрочка, Здравсити
Адрес:
Москва, улица Академика Миллионщикова, 7к1
Округ:
Южный административный округ
Близость метро:
Коломенская
Транспортная доступность:
Метро Коломенская - 12 минут пешком
Торговое окружение:
Пятёрочка, Здравсити
Общая площадь:
205 м2
Этаж:
-1
Всего этажей:
9
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая,Склад
Электрическая мощность:
35
Высота потолков:
2,7
Парковка:
Наземная
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
Юрлицо
Цена за все:
21 600 000 RUB
Общий МАП: 200 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
2 400 000
Окупаемость:
9.1 лет
Доходность:
11.01%
Планировка
+7 495 504-10-59
uralov@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Субботина Анна
брокер объекта
Москва, Ленинская Слобода 26/ Продажа торгового помещения с арендатором Вкусвилл
177 м2
Москва, улица Ленинская Слобода, 26
Павел
брокер объекта
Москва, ВАО, Амурская ул., 1к1 / Продажа / Готовый арендный бизнес / 224 кв. м.
224.1 м2
Москва, Амурская ул., 2к1
Рыбаков Александр
брокер объекта
г. Москва, ул. Клязьминская д. 9 стр.2 / 242.0 кв.м. / Продажа ГАБ
242 м2
Москва, Клязьминская улица, 9с2
Инна Васильева
брокер объекта
3-я Тверская-Ямская улица, 22с2 - 243 кв. м. - Продажа / ОСЗ
243 м2
Москва, 3-я Тверская-Ямская улица, 22с2
Лев
брокер объекта
Мосфильмовская улица, 37к2 - 174,8 кв. м. - Продажа / Помещение свободного назначения
174.8 м2
Москва, Мосфильмовская улица, 37к2
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Люберцы, поселок Жилино-1, ул Колхозная/ ЖК Егорово парк/ 196.4 м²./ Продажа ПСН.
196 м2
посёлок городского типа Жилино-1, жилой комплекс Егорово Парк
Виктория
брокер объекта
ЦАО, ЖК «MYPRIORITY Басманный», ул. Малая Почтовая 12 / Продажа / ПСН под Автомойку
225.8 м2
Москва, Малая Почтовая улица, 12
Инна Васильева
брокер объекта
2-я Тверская-Ямская ул, 54 - 220 кв.м. / Продажа ПСН с Арендаторами
220 м2
Москва, 2-я Тверская-Ямская улица, 54
Инна Васильева
брокер объекта
Кронштадтский б-р, д 9 к 3 - 198 м2 / Продажа
198 м2
Москва, Кронштадтский бульвар, 9к1
Субботина Анна
брокер объекта
ЮАО, Москва, ул. проспект Лихачёва, 20 ЖК Nagatino i-Land, корп 1 / 177,7 м2 / Продажа ПСН в новом ЖК
177.7 м2
ЮАО, Москва, ул. проспект Лихачёва, 20