+7 903 589-03-59
Id 158474
Москва, Ленинский пр, 158 / Продажа / Готовый арендный бизнес / 3332 кв. м.
Москва, Ленинский проспект, 158с3
Арендный бизнес
Многофункциональный
С отдельным входом
Торговая
Окупаемость: 9 лет
Доходность:11.11%
485 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 145 558 RUB)
3 332.0 м2
Qr код
Предлагается в продажу торговое помещение с сетевым фитнес-клубом "СССР" по адресу: Москва, Ленинский пр, 158. Ближайшая станция метро - Тропарево, 13 минуты пешком. Крупный жилой массив. Торговое окружение: Пятерочка, Магнит, ВкусВилл, Гипер Лента, Eurospar.
Технические характеристики: Общая площадь помещения - 3332 кв.м. Отдельный вход с фасада. Крыльцо и парковочные места. Центральное отопление. Высота потолков - 3 м.
Коммерческие условия:
Стоимость: 485 000 000 рублей.
Стоимость за кв.м: 134 558 рублей.
Арендатор: фитнес-клуб СССр
МАП: 4 498 200 рублей / ГАП: 53 978 400 рублей.
Индексация: 5%.
Окупаемость: 9 лет.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,Многофункциональный,С отдельным входом,Торговая
Общая площадь: 3332 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 24
Электрическая мощность: По запросу
Высота потолков: 3 м.
Парковка: Есть
Коммерческие условия
Цена за все: 485 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: -
Общий МАП: 4 498 200 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 53 978 400 RUB
Окупаемость: 9 лет
Доходность: 11.11%
Расположение
Адрес: Москва, Ленинский проспект, 158с3
Округ: Западный административный округ
Близость метро: Тропарёво,Университет Дружбы Народов,Юго-западная
Транспортная доступность: Ближайшая станция метро - Тропарево, 13 минуты пешком.
Окружение
Торговое окружение: Пятерочка, Магнит, ВкусВилл, Гипер Лента, Eurospar.
Адрес:
Москва, Ленинский проспект, 158с3
Округ:
Западный административный округ
Близость метро:
Тропарёво,Университет Дружбы Народов,Юго-западная
Транспортная доступность:
Ближайшая станция метро - Тропарево, 13 минуты пешком.
Торговое окружение:
Пятерочка, Магнит, ВкусВилл, Гипер Лента, Eurospar.
Общая площадь:
3332 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
24
Тип:
Арендный бизнес,Многофункциональный,С отдельным входом,Торговая
Электрическая мощность:
По запросу
Высота потолков:
3 м.
Парковка:
Есть
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
-
Цена за все:
485 000 000 RUB
Общий МАП: 4 498 200
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
53 978 400
Окупаемость:
9 лет
Доходность:
11.11%
+7 903 589-03-59
gibadulin@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Дмитриев Егор
брокер объекта
Любненаская 14
3 364 м2
Москва, Лобненская улица, 14
Шаклеина Юлия
брокер объекта
Новая Москва, деревня Соколово, Киевское шоссе/ 3270 м²/ Продажа ПСН.
3 270 м2
Киевское шоссе, 58-й километр
Петр Соловьев
брокер объекта
Годовикова, 11к4 - 3557,5 кв. м. - Продажа ОСЗ / ДОУ / Детский сад
3 557.5 м2
Москва, улица Годовикова, 11к4
Павел
брокер объекта
Москва, Селигерская ул., 7С2 / Продажа / Арендный бизнес / 3 262 кв.м.
3 261.9 м2
Москва, Селигерская улица, 7с2
Шаклеина Юлия
брокер объекта
Новая Москва, ул. Кувекинская / 3100 м²./ Продажа ПСН
3 100 м2
деревня Кувекино
Шаклеина Юлия
брокер объекта
Новая Москва, ул. Кувекинская / 3100 м²./ Продажа ПСН
3 100 м2
деревня Кувекино
Шаклеина Юлия
брокер объекта
Новая Москва, ул. Кувекинская / 3270 м²./ Продажа ПСН
3 270 м2
деревня Кувекино
Шаклеина Юлия
брокер объекта
Новая Москва, ул. Кувекинская / 3211 м²./ Продажа ПСН
3 211 м2
деревня Кувекино
Гуда Алексей
брокер объекта
г. Одинцово, рп Новоивановское, улица Западная, стр. 60/ 3500 кв.м. / Продажа отдельно стоящего здания с земельным участком
3 500 м2
посёлок городского типа Новоивановское, Западная улица, с60
Шаклеина Юлия
брокер объекта
МО, Люберцы, деревня Токарево, ул. Старая / 3270 м²./ Продажа ПСН
3 270 м2
деревня Токарёво, Старая улица