МО, г. Дмитров, ул. Профсоюзная - 3000 м2 / Продажа ТЦ

К продаже предлагается недостроенный ТЦ. По адресу МО, г. Дмитров, ул. Профсоюзная, точные координаты 56.380254,37.523485. Объект на круговом движении. Два потока машин сходятся в этой точке. Направление в сторону Дубны или на Сергиев Посад. Соседствует АЗС Газпром и Батальон ДПС(в котором работает 700 чел.). Городское развитие идет в сторону расположения объекта. Объект также подходит и для расположения на 1-м этаже сетевых арендаторов общепита, например кинг-авто, мак-авто и т.д. Автомобильный трафик около 70000 автомобилей в сутки. В 50 метрах остановка общественного транспорта.

Технические характеристики:
Ж/Б каркас на 2 200 м2, каждый этаж по 750 м2. Здание занимает 7,5 соток. Цокольный этаж с остеклением. Высота всех потолков на всех этажах 4 метра. Примыкание с трассой согласовано с Автодором с двух сторон и заасфальтировано(за счет этого еще +4сотки). Земельный участок 24 сотки в собственности. Разрешенное использование: Под нежилым зданием-административно-торговое здание в стадии незавершенного строительства. Лэп закопана с согласованием. ТП на 80 кВт, с возможностью увеличения до 500 кВт. Лифт предусмотрен.

Коммерческие условия:
Стоимость: 115 000 000 руб.
Стоимость за 1 м2: 38 333 руб.