+7 495 504-10-59
Id 158062
Москва, Селигерская ул., 7С2 / Продажа / Арендный бизнес / 3 262 кв.м.
Москва, Селигерская улица, 7с2
Арендный бизнес
Многофункциональный
Особняк/здание
С отдельным входом
Торговая
Медицина
Окупаемость: 8.8 лет
Доходность:11.43%
630 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 193 139 RUB)
3 261.9 м2
Qr код
Предлагается к продаже здание с арендатором "Медицинский центр", по адресу: Москва, Селигерская ул., 7С2, площадью 3261.9 кв.м.
Ближайшая станция метро - Селигерская, 2 минуты пешком. Первая линия ул. Селигерская. Расположение внутри парка и зеленой зоны. Плотный жилой массив. Сложившееся торговое окружение. Развитая транспортная доступность. Надёжный арендатор.
Технические характеристики:
Кирпичное здание кабинетной планировки. Степень технического обустройства: водопровод, канализация, горячая вода, отопление центральное от ТЭЦ. Место для вывески. Огороженная территория. ЗУ (0,38 га) в долгосрочной аренде. Отдельный вход с улицы. Электрическая мощность: 250 кВт. Высота потолков: от 2.95 до 4.10 м.
Коммерческие условия:
Стоимость: 630 000 000 рублей.
Стоимость за кв.м: 193 139 рублей.
Арендатор: Медицинская сеть клиник Фомина.
МАП: 6 038 400 рублей.
ГАП: 72 460 800 рублей.
Окупаемость: 8.7 лет.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,Многофункциональный,Особняк/здание,С отдельным входом,Торговая,Медицина
Общая площадь: 3261.9 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 4
Электрическая мощность: 250 кВт
Высота потолков: Высота потолков: от 2.95 до 4.10 м.
Парковка: Есть
Коммерческие условия
Цена за все: 630 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: Физ. лицо
Общий МАП: 6 038 400 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 72 460 800 RUB
Окупаемость: 8.8 лет
Доходность: 11.43%
Расположение
Адрес: Москва, Селигерская улица, 7с2
Округ: Северный административный округ
Близость метро: Верхние Лихоборы,Дегунино,Селигерская
Транспортная доступность: Ближайшая станция метро - Селигерская, 2 минуты пешком.
Окружение
Торговое окружение: Большое.
Адрес:
Москва, Селигерская улица, 7с2
Округ:
Северный административный округ
Близость метро:
Верхние Лихоборы,Дегунино,Селигерская
Транспортная доступность:
Ближайшая станция метро - Селигерская, 2 минуты пешком.
Торговое окружение:
Большое.
Общая площадь:
3261.9 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
4
Тип:
Арендный бизнес,Многофункциональный,Особняк/здание,С отдельным входом,Торговая,Медицина
Электрическая мощность:
250 кВт
Высота потолков:
Высота потолков: от 2.95 до 4.10 м.
Парковка:
Есть
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
Физ. лицо
Цена за все:
630 000 000 RUB
Общий МАП: 6 038 400
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
72 460 800
Окупаемость:
8.8 лет
Доходность:
11.43%
Планировка
+7 495 504-10-59
gibadulin@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Никифоров Андрей
брокер объекта
М.о. г. Мытищи, ул. Борисовка, 14с1 - 2790м2/ Продажа ЗУ
2 790 м2
Мытищи, улица Борисовка, 14с1
Шаклеина Юлия
брокер объекта
Новая Москва, деревня Соколово, Киевское шоссе/ 3270 м²/ Продажа ПСН.
3 270 м2
Киевское шоссе, 58-й километр
Петр Соловьев
брокер объекта
Годовикова, 11к4 - 3557,5 кв. м. - Продажа ОСЗ / ДОУ / Детский сад
3 557.5 м2
Москва, улица Годовикова, 11к4
Шаклеина Юлия
брокер объекта
Новая Москва, ул. Кувекинская / 3100 м²./ Продажа ПСН
3 100 м2
деревня Кувекино
Шаклеина Юлия
брокер объекта
Новая Москва, ул. Кувекинская / 3100 м²./ Продажа ПСН
3 100 м2
деревня Кувекино
Шаклеина Юлия
брокер объекта
Новая Москва, ул. Кувекинская / 3270 м²./ Продажа ПСН
3 270 м2
деревня Кувекино
Шаклеина Юлия
брокер объекта
Новая Москва, ул. Кувекинская / 3211 м²./ Продажа ПСН
3 211 м2
деревня Кувекино
Гуда Алексей
брокер объекта
г. Одинцово, рп Новоивановское, улица Западная, стр. 60/ 3500 кв.м. / Продажа отдельно стоящего здания с земельным участком
3 500 м2
посёлок городского типа Новоивановское, Западная улица, с60
Шаклеина Юлия
брокер объекта
МО, Люберцы, деревня Токарево, ул. Старая / 3270 м²./ Продажа ПСН
3 270 м2
деревня Токарёво, Старая улица
Евгений Артемьев
брокер объекта
Москва, Электродная, 2/7 / 2619.8 кв.м /Продажа Здания/ГАБ
2 619.8 м2
Москва, Электродная улица, 2с7