+7 495 504-10-59
Id 158346
Красная Пресня, 23кБ, стр. 1/ 634,6 м2/Продажа АБ с Пятерочкой
Москва, улица Красная Пресня, 23с1А
Арендный бизнес
Торговая
Окупаемость: 10.1 года
Доходность:9.92%
420 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 661 834 RUB)
634.6 м2
Qr код
Продажа помещения с арендатором, расположенного по адресу: Красная Пресня, 23кБ, стр. 1, ЦАО, район Пресненский, 5 минут пешком от метро Краснопресненская. Интенсивный пешеходный трафик в течении всего дня. Высокий рекламный потенциал и место для размещения вывески Отличная пешеходная и транспортная доступность.
Арендатор: Сеть супермаркетов «Пятерочка»
Технические характеристики:
Общая площадь - 634.6 кв.м, встроено-пристроенный 1-й этаж 13 этажного жилого дома. Отдельная входная группа с фасада с 1-ой линии, есть вход со двора. Планировка — открытая (свободная), перекрытия — ж/б. Помещение с внутренней отделкой от арендатора Все городские инженерные коммуникации. Электрическая мощность -80кВт. Согласована зона ТБО.
Коммерческие условия:
Стоимость объекта - 420 000 000 рублей, включая НДС
Стоимость за м2 - 661 834 рублей, включая НДС
Арендатор: Сеть супермаркетов «Пятерочка»
МАП: 3 500 000 рублей, включая НДС
ГАП: 42 000 000 рублей, включая НДС
ДДА — 10 лет
ДКПН
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,Торговая
Общая площадь: 634.6 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 13
Электрическая мощность: 80кВт
Высота потолков: -
Парковка: Городская парковка напротив помещения
Коммерческие условия
Цена за все: 420 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: ООО НДС
Общий МАП: 3 500 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 42 000 000 RUB
Окупаемость: 10.1 года
Доходность: 9.92%
Расположение
Адрес: Москва, улица Красная Пресня, 23с1А
Округ: Центральный административный округ
Близость метро: Улица 1905 года
Транспортная доступность: 5 минут пешком от метро Краснопресненская
Окружение
Торговое окружение: -
Адрес:
Москва, улица Красная Пресня, 23с1А
Округ:
Центральный административный округ
Близость метро:
Улица 1905 года
Транспортная доступность:
5 минут пешком от метро Краснопресненская
Торговое окружение:
-
Общая площадь:
634.6 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
13
Тип:
Арендный бизнес,Торговая
Электрическая мощность:
80кВт
Высота потолков:
-
Парковка:
Городская парковка напротив помещения
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
ООО НДС
Цена за все:
420 000 000 RUB
Общий МАП: 3 500 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
42 000 000
Окупаемость:
10.1 года
Доходность:
9.92%
Планировка
+7 495 504-10-59
nos@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Павел
брокер объекта
Одинцово, улица Чистяковой, 8к2 / Продажа / Готовый арендный бизнес / 600 кв.м.
600 м2
Одинцово, улица Чистяковой, 8к2
Егор
брокер объекта
Нагорная улица, 25с1 - 703,1 кв. м. - Продажа / готовый Арендный бизнес / Лига ставок / Грузинский ресторан
703.1 м2
Москва, Нагорная улица, 25с1
Степанов Анатолий
брокер объекта
Волоколамск, 2-й Шаховской проезд, 1А - 550 кв. м. - Продажа / готовый Арендный Бизнес / Пятёрочка
550 м2
Волоколамск, 2-й Шаховской проезд, 1А
Мурат
брокер объекта
Москва, ул. Ивана Сусанина, д. 2с7 - Арендный бизнес Ozon Fresh
650 м2
Москва, улица Ивана Сусанина, 2с7
Мурат
брокер объекта
Москва, ул. Ивана Сусанина, д. 2с7 - Арендный бизнес Пятерочка
600 м2
Москва, улица Ивана Сусанина, 2с7
Никифоров Андрей
брокер объекта
МО, Мытищи го, ул. Полковника Романова, 9 (ЖК Датский квартал) - 536 м2 / Продажа ОСЗ с ГАБ с НДС и с ремонтом / Фитнес-сеть Hope
536 м2
посёлок Нагорное, улица Полковника Романова, 9
Мусин Марат
брокер объекта
СЕНЬКИНО ЛИ Москва, поселение Краснопахорское/581,74/продажа ГАБ в Промпарке Light Industrial
581.7 м2
квартал № 61, 1с2
Мурат
брокер объекта
Москва, ул. Ленинский проспект д.158с3 - АБ с Пятерочкой
639.2 м2
Москва, Ленинский проспект, 158с3
Олеся Шайхисламова
брокер объекта
Мантулинская 9 к3/Продажа ПСН/ 678,8 м2
678.8 м2
Москва, Мантулинская улица, 9к3
Назарова Олеся
брокер объекта
г Москва, ул Староволынская, д 12 к 1/595.1 м² /Продажа АБ
595.1 м2
Москва, Староволынская улица, 12к1