+7 903 589-03-59
Id 158846
Большой факельный пер.1 - 123 м2/ продажа ГАБ
Москва, Большой Факельный переулок, 1
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Окупаемость: 8.7 лет
Доходность:11.54%
19 600 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 159 350 RUB)
123.0 м2
Qr код
Продается готовый арендный бизнес с надежным арендатором в ЦАО общей площадью - 123.6 кв.м, расположенное в цокольном этаже жилого здания.Помещение находится в районе с развитой инфраструктурой, от метро Таганская и Марксистская всего 7 - 8 минут пешком по историческому центру Москвы
Салон работает более 5 лет, высокий рейтинг на яндекс картах, клиентская база наработана.
Технические характеристики:
-Высота потолков 2.8-3.0 м
-Кондиционирование в каждом кабинете
-Отдельный вход с улицы
-Во дворе закреплённое парковочное место.
-Электричество 25 кВт.
- Есть тех вытяжка на крышу
-Планировка смешанная, состоящее из 7 кабинетов, в каждом из которых есть мокрая точка.
Транспортная доступность:
- м. Таганская и Марксистская всего 7 минут пешком
Коммерческие условия:
Стоимость объекта – 19 600 000 руб.
Стоимость за 1 кв. м. – 159 349 руб.
МАП : 190 000 ₽
ГАП : 2 280 000 ₽
Договор аренды на 11 мес, пролонгируемый. Арендная ставка льготная.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Общая площадь: 123 м2
Этаж: -1
Всего этажей: 6
Электрическая мощность: 25
Высота потолков: 2.8
Парковка: парковочное место
Коммерческие условия
Цена за все: 19 600 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: собственность ООО
Общий МАП: 190 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 2 280 000 RUB
Окупаемость: 8.7 лет
Доходность: 11.54%
Расположение
Адрес: Москва, Большой Факельный переулок, 1
Округ: Центральный административный округ
Близость метро: Марксистская,Таганская
Транспортная доступность: Марксистская, Таганская
Окружение
Торговое окружение: кофейни, шоу-рум, салоны, магазины, кафе
Адрес:
Москва, Большой Факельный переулок, 1
Округ:
Центральный административный округ
Близость метро:
Марксистская,Таганская
Транспортная доступность:
Марксистская, Таганская
Торговое окружение:
кофейни, шоу-рум, салоны, магазины, кафе
Общая площадь:
123 м2
Этаж:
-1
Всего этажей:
6
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Электрическая мощность:
25
Высота потолков:
2.8
Парковка:
парковочное место
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
собственность ООО
Цена за все:
19 600 000 RUB
Общий МАП: 190 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
2 280 000
Окупаемость:
8.7 лет
Доходность:
11.54%
Планировка
+7 903 589-03-59
shom@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Лев
брокер объекта
ЖК ВЕЕР (ЖК VEER), Верейская улица - 107.28 м² / Продажа помещения свободного назначения
107.2 м2
Москва, жилой комплекс Веер
Лев
брокер объекта
ЖК ВЕЕР (ЖК VEER), Верейская улица - 107.28 м² / Продажа помещения свободного назначения
107.2 м2
Москва, жилой комплекс Веер
Наталья
брокер объекта
Уральская, 12/21 - 140 кв.м / Продажа готового бизнеса/ м. Щелковская
140 м2
Москва, Уральская, 12/21
Наталья
брокер объекта
Уральская, 12/21 - 140 кв.м / Продажа готового бизнеса/ м. Щелковская
140 м2
Москва, Уральская, 12/21
Павел
брокер объекта
Люберцы, Рождественская улица, 10 / Продажа / Готовый арендный бизнес / 126 кв.м.
126 м2
Люберцы, Рождественская улица, 10
Лилия
брокер объекта
Москва, пос. Рязановское, с.Остафьево, ЖК Остафьево, Любучанский пер-к, 1к2,/130.4м2/Продажа ПСН
130.4 м2
МОСКВА, НАО, Любучанский пер-к, 1к2 , ЖК ОСТАФЬЕВО
Виталий
брокер объекта
Москва, ЦАО, р-н Хамовники, Сеченовский пер., 8С3 / 103 м² / Продажа АБ
103 м2
Москва, ЦАО, р-н Хамовники, Сеченовский пер., 8С3
Виталий
брокер объекта
Москва, ЦАО, р-н Хамовники, Сеченовский пер., 8С3 / 127 м² / Продажа АБ
127 м2
Москва, ЦАО, р-н Хамовники, Сеченовский пер., 8С3
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, поселение Рязановское, Остафьевское шоссе, ЖК Остафьево/ 111.8 м²./ Продажа ПСН.
111 м2
село Остафьево, ЖК Остафьево
Мурат
брокер объекта
Москва, пр. Лихачева, д.18к5 - ЖК Now - 100 м2 Продажа торгового помещения
100 м2
Москва, проспект Лихачёва, 18к5