+7 903 589-03-59
Id 159128
МО, г.о. Подольск, с. Покров, ул. Мира - 650,0 кв.м - Продажа арендного бизнеса / Супермаркет Пятерочка
село Покров, улица Мира
Арендный бизнес
Особняк/здание
С отдельным входом
Торговая
Окупаемость: 7.5 лет
Доходность:13.33%
115 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 176 923 RUB)
650.0 м2
Qr код
Продаётся арендный бизнес - арендатор Супермаркет Пятерочка, расположенный по адресу: МО, г.о. Подольск, с. Покров, ул. Мира. Крупный частный жилой массив. В отличной локации на Симферопольском шоссе (10 км от МКАДа). Рядом остановка общественного транспорта, а также АЗС. Отличная визуализация. Стабильно высокий автомобильный трафик.
Технические параметры:
Общая площадь помещения - 650,0 кв.м. 244 м2 свободной площади, которую можно дополнительно сдать в аренду. Первый этаж отдельно стоящего здания. Отдельный вход. Площадь участка 19 сот. Канализация - установлены септики. Вода - есть скважина на участке. Электричество - подключены 70 кВт, идет увеличение до 150 кВт. Земельный участок почти 19 соток включает само здание, парковку на 15 м/м, а также есть разрешение на строительство ещё 300 м2. Земли населенных пунктов ВРИ: Магазины.
Коммерческие условия:
Стоимость помещения - 115 000 000 рублей.
Стоимость за 1 кв.м - 176 923 рублей.
МАП - 800 000 рублей. или 5% от ТО
ПМАП от 244 м2 - 480 000 рублей
Совокупный МАП - 1 280 000 рублей
ГАП - 15 360 000 рублей.
Окупаемость - 8 лет
УСН
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,Особняк/здание,С отдельным входом,Торговая
Общая площадь: 650 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 1
Электрическая мощность: 70
Высота потолков: по запросу
Парковка: Имеется
Коммерческие условия
Цена за все: 115 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: Собственность
Общий МАП: 1 280 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 15 360 000 RUB
Окупаемость: 7.5 лет
Доходность: 13.33%
Расположение
Адрес: село Покров, улица Мира
Округ: Южный административный округ
Близость метро: Подольск,Силикатная
Транспортная доступность: развитое
Окружение
Торговое окружение: Пятерочка
Адрес:
село Покров, улица Мира
Округ:
Южный административный округ
Близость метро:
Подольск,Силикатная
Транспортная доступность:
развитое
Торговое окружение:
Пятерочка
Общая площадь:
650 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
1
Тип:
Арендный бизнес,Особняк/здание,С отдельным входом,Торговая
Электрическая мощность:
70
Высота потолков:
по запросу
Парковка:
Имеется
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
Собственность
Цена за все:
115 000 000 RUB
Общий МАП: 1 280 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
15 360 000
Окупаемость:
7.5 лет
Доходность:
13.33%
Планировка
+7 903 589-03-59
dmitriev@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Егор Дмитриев
брокер объекта
Москва, Улица Красная Пресня, 12 - 775,5 / Продажа помещения свободного назначения
775 м2
Москва, улица Красная Пресня, 12
Егор Дмитриев
брокер объекта
ЖК Томилино Парк МО, Люберцы, Улица военкора Максима Фомина, 6 - 559 кв.м. / Продажа готового арендного бизнеса / Пятерочка
559 м2
посёлок городского типа Мирный, улица Военкора Максима Фомина, 6
Егор Дмитриев
брокер объекта
МЦ Митино Парк, Дубравная улица, 51 ст1, 1 этаж - 545 кв.м. / Продажа готового арендного бизнеса / Ресторан Сыроварня
545 м2
Москва, Дубравная улица, 51с1
Егор Дмитриев
брокер объекта
МО, г. Лобня, ул. Крупской, д. 8 - 603 кв.м. / Продажа готового арендного бизнеса / Пятёрочка
603 м2
Лобня, улица Крупской, 8
Егор Дмитриев
брокер объекта
МО, Сергиев Посад г, Центральная ул, 1А - 665 м2 / Продажа готового арендного бизнеса / Магнит
665 м2
Сергиев Посад, Центральная улица, 1А
Павел
брокер объекта
деревня Калиновка, улица Лесных Озёр, 1 ЖК Новое Видное / Продажа / Готовый арендный бизнес / 543 кв.м.
543.4 м2
деревня Калиновка, улица Лесных Озёр, 1
Егор Дмитриев
брокер объекта
МО, г. Химки, Улица Нахимова, 4б с1 - 645 м2 / Продажа готового арендного бизнеса / Первый выбор, Винлаб, Горздрав, Ермолино
645 м2
Химки, улица Нахимова, 4Бс1
Лилия
брокер объекта
Западная ул. 85, рабочий поселок Новоивановское/525.8м2/Продажа ПСН
525.8 м2
посёлок городского типа Новоивановское, Западная улица, 85
Степанов Анатолий
брокер объекта
Привольная ул. д.65/32 / 745,2 кв.м. / Продажа ГАБ с ВТБ и СоюзЦветТорг
745.2 м2
Привольная улица, 65/32
Надежда Лежнина
брокер объекта
Москва, ЮЗАО, ул. Наметкина, дом 10Д/ 713,10 м2/ торговое помещение в новом ЖК Aist Residence
713.1 м2
Москва, улица Намёткина, 10Д