+7 903 589-03-59
Id 159246
МО, Красногорск, Ильинское шоссе, 4 - 309 кв.м. / Продажа готового арендного бизнеса / Пятерочка
Красногорск, Павшинская улица
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Жилой комплекс (мфк)
Окупаемость: 11.5 лет
Доходность:8.70%
55 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 177 994 RUB)
309.0 м2
Qr код
Предлагается к продаже готовый арендный бизнес с сетевым арендатором Пятерочка, по адресу: МО, Красногорск, Ильинское шоссе, 4.
Первая линия дoмов. Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. В 4 минутах пешком от MЦД2 Пaвшинo.
Технические характеристики:
Общая площадь - 309 кв.м. На 1 этаже жилого 9-ти этажного дома. Помещение расположено во встроенно-пристроенной части помещения, что снижает риски для собственника. Откpытая планировка, три отдельных входа, выcота пoтoлкa 3 м, витринныe oкна пo фaсaду. Элeктpичeскaя мощноcть 100 кВт. Пapкoвка пеpед фасадом и во дворе.
Коммерческие условия:
Стоимость: 55 000 000 руб.
Стоимость кв.м. 177 763 рублей
МАП 400 000 руб.
ГАП 4 800 000 руб.
УСН.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая,Жилой комплекс (мфк)
Общая площадь: 309 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 9
Электрическая мощность: 100
Высота потолков: 3
Парковка: Имеется
Коммерческие условия
Цена за все: 55 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: Собственность
Общий МАП: 400 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 4 800 000 RUB
Окупаемость: 11.5 лет
Доходность: 8.70%
Расположение
Адрес: Красногорск, Павшинская улица
Округ: Северо-Западный административный округ
Близость метро: Павшино
Транспортная доступность: развитое
Окружение
Торговое окружение: -
Адрес:
Красногорск, Павшинская улица
Округ:
Северо-Западный административный округ
Близость метро:
Павшино
Транспортная доступность:
развитое
Торговое окружение:
-
Общая площадь:
309 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
9
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая,Жилой комплекс (мфк)
Электрическая мощность:
100
Высота потолков:
3
Парковка:
Имеется
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
Собственность
Цена за все:
55 000 000 RUB
Общий МАП: 400 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
4 800 000
Окупаемость:
11.5 лет
Доходность:
8.70%
+7 903 589-03-59
dmitriev@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Гуда Алексей
брокер объекта
Москва, пос. Филимонковское, д. Середнево Цветочные Поляны Экопарк, к2 / 300 м2 / Продажа Торгового помещения с арендатором Дикси
300 м2
деревня Середнево, жилой комплекс Цветочные Поляны Экопарк
Наталья
брокер объекта
ЖК Новое Летово, ул. Зименковская К3 - 354,3 - Продажа Арендного Бизнеса - арендатор ПДА Магнит
354 м2
жилой комплекс Новое Летово, к3
Петр Соловьев
брокер объекта
ул. Татьяны Макаровой, 3 - 318,2 кв. м. - Продажа / готовый арендный бизнес / Аптека Столички / Анора Маркет
318.2 м2
Москва, улица Татьяны Макаровой, 3
Егор Дмитриев
брокер объекта
МО, Звенигород, микрорайон Поречье, 7 - 325 кв.м. / Продажа готового арендного бизнеса / Магнит
325 м2
Звенигород, микрорайон Поречье, 7
Наталья
брокер объекта
ПСН Москва Москва, Открытое ш., д. 24 к 36 - 278,8 - Продажа Арендного Бизнеса - арендатор аптека Улыбка Радуги, Пункты выдачи.
278.8 м2
Москва, Открытое шоссе, 24к36
Александр Невский
брокер объекта
Проспект Магеллана 1 - 295,4 кв. м. - Продажа ГАБа, арендатор-Первый выбор.
295.4 м2
Проспект Магеллана 1
Егор Дмитриев
брокер объекта
г. Москва, проспект Вернадского 80, ЖК «Full House» - 260 м2 / Продажа помещения свободного назначения
260 м2
Москва, проспект Вернадского, 80
Егор Дмитриев
брокер объекта
МО, Одинцовский г.о., деревня Таганьково, 25 - 300 кв.м. / Продажа готового арендного бизнеса / продуктовая сеть Магнит
300 м2
деревня Таганьково, 25
Егор Дмитриев
брокер объекта
Москва, Дмитровское шоссе, 111 - 356,9 м2/ Продажа готового арендного бизнеса / Пятерочка
356.9 м2
Москва, Дмитровское шоссе, 111
Субботина Анна
брокер объекта
Москва, ЖК Шагал корп 3 / 278,6 кв.м / Продажа помещения
278 м2
Москва, ЖК Шагал