+7 903 589-03-59
Id 159675
г. Москва, б-р Яна Райниса, д. 23/ 635 м²./ Продажа ГАБ с Озон Фреш
Москва, бульвар Яна Райниса, 23
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Окупаемость: 8.6 лет
Доходность:11.65%
64 900 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 102 205 RUB)
635.0 м2
Qr код
Предлагается к продаже готовый арендный бизнес с Озон Фреш по адресу: г. Москва, б-р Яна Райниса, д. 23, 635 м².
Объект расположен в окружении жилых и административных зданий, что обеспечивает хороший трафик. 1-я линия, плотный жилой массив. От м. Сходненская 10 мин. пешком.
Торговое окружение:
Дикси, Аптеки Столицы.
Технические характеристики:
Общая площадь 98,3 м².
Отдельный вход. Подъeздные пути для гpузoвoго тpaнспорта.
Высота потолков 5,8 м.
Центральное отопление.
Наличие мокрой точки.
Мощность электроэнергии 75 кВт.
Дополнительные преимущества: площадка рядом с помещением, место для маневра транспорта.
Коммерческие условия:
Стоимость: 64 900 000 руб.
Стоимость за кв.м: 102 204 рублей.
МАП - 635 000 руб.
ГАП - 7 620 000 руб.
Арендатор Озон Fresh.
Окупаемость 8,5 лет.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Общая площадь: 635 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 12
Электрическая мощность: 75 кВт.
Высота потолков: 5,8 м.
Парковка: на улице
Коммерческие условия
Цена за все: 64 900 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: -
Общий МАП: 635 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 7 620 000 RUB
Окупаемость: 8.6 лет
Доходность: 11.65%
Расположение
Адрес: Москва, бульвар Яна Райниса, 23
Округ: Юго-Западный административный округ
Близость метро: Сходненская
Транспортная доступность: От м. Сходненская 11–15 мин. пешком.
Окружение
Торговое окружение: Дикси, Аптеки Столицы.
Адрес:
Москва, бульвар Яна Райниса, 23
Округ:
Юго-Западный административный округ
Близость метро:
Сходненская
Транспортная доступность:
От м. Сходненская 11–15 мин. пешком.
Торговое окружение:
Дикси, Аптеки Столицы.
Общая площадь:
635 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
12
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Электрическая мощность:
75 кВт.
Высота потолков:
5,8 м.
Парковка:
на улице
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
-
Цена за все:
64 900 000 RUB
Общий МАП: 635 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
7 620 000
Окупаемость:
8.6 лет
Доходность:
11.65%
+7 903 589-03-59
shakleina@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Инна Васильева
брокер объекта
Лефортовский переулок, 12/50с2 - 703.4 кв. м. - Продажа / ОСЗ /ПСН
703.4 м2
Москва, Лефортовский переулок, 12/50с2
Романов Роман
брокер объекта
Готовый Арендный Бизнес. Цокольный этаж отдельно стоящего торгово-офисного центра/ Подольск проспект Ленина д.107/49 / 550 метров
550 м2
Подольск, проспект Ленина, 107/49
Чернов Андрей
брокер объекта
Верхняя Масловка, 21 - 646.9 кв. м. - продажа ГАБ с Вкусвилл и др.
646.9 м2
Москва, улица Верхняя Масловка, 21
Чернов Андрей
брокер объекта
Мясницкая, 14/2с1 - 638 кв. м. - продажа ГАБ с рестораном
638 м2
Москва, Мясницкая улица, 14/2с1
Чернов Андрей
брокер объекта
ЖК Шагал - 732.2 кв. м. - продажа ПСН
732.2 м2
Москва, 3-я очередь, к9
Шаклеина Юлия
брокер объекта
Московская обл., Орехово-Зуево, Кооперативная ул., 12/ 580 м²./ Продажа ПСН.
580 м2
Орехово-Зуево, Кооперативная улица, 12
Шаклеина Юлия
брокер объекта
Московская обл., Мытищи, ул. Кадомцева, 2Б/ 755.4 м²./ Продажа ПСН.
755 м2
Мытищи, улица Кадомцева, 2Б
Михаил Сухарев
брокер объекта
Москва, СВАО, ул. Снежная, д. 25 / 654,0 кв.м. / Продажа арендного бизнеса / Пятерочка
654 м2
Москва, СВАО, Снежная улица, 25
Егор Дмитриев
брокер объекта
МО, Реутов, Транспортная улица, 31 - 614,6 м2 / Продажа ПСН
614 м2
Реутов, Транспортная улица, 31
Назарова Олеся
брокер объекта
Москва, ул. Обручева, 11/ 510.1 м2/ Продажа ПСН
510.1 м2
Москва, улица Обручева, 11