Москва, мо Савелки, г. Зеленоград, 5500-й проезд, ЗУ 4/3 - 24300м2 / Продажа производственного объекта с НДС

Предлагается в продажу производственный объект по адресу: Москва, муниципальный округ Савелки, г. Зеленоград, 5500-й проезд, ЗУ 4/3
Расположение: 17 км от МКАД, 1.8 км от Ленинградского шоссе, 1.8 км от МЦД (D3) Фирсановка.
Северное направление — сформированный производственно-складской кластер
• Высоко-технологичное окружение
• Доступ к инфраструктуре и рабочей силе г. Зеленоград
• Удобный съезд с Ленинградского шоссе, первая линия Фирсановского шоссе
• Близость аэропорта Шереметьево
• Удобная логистика с Ленинградским деловым коридором

РнВ: Апрель 2026г.

Технические характеристики: Общая площадь строения: 24300м2 (площадь застройки 21600м2)
Высота потолков: 8 м
Шаг колонн: 24Х12
Нагрузка на пол: 6 т/м2
Количество ворот: 7
Материал: рамный связевый каркас
Фасад: трехслойные сэндвич
Пол: бетонный с антипылевым покрытием
Количество парковочных мест, грузовые/легковые: 20/ 63
Электроснабжение: 60 Вт/м (с возможностью увеличения за доп.плату)
Класс энергоэффективности: А
Теплоснабжение: 1,5 Гкал/час
Водоснабжение: 24,2 м3 в сутки
Площадь ЗУ: 4,45 Га (долгосрочная аренда у города)
Коды ВРИ: 6.2, 6.2.1, 6.3, 6.3.1**, 6.4, 6.5, 6.6, 6.11

Коммерческие условия:
Стоимость продажи: 3 037 000 000 рублей с НДС
Стоимость за м2: 125 000 рублей.
Продажа по ДКПн (ООО на ОСН)