+7 495 504-10-59
Id 156308
г Москва, ул Снежная, д 26 / Продажа / ТЦ / 23401 кв.м.
Москва, Снежная улица, 26
Арендный бизнес
Многофункциональный
Торговая
ТЦ
Окупаемость: 11.3 года
Доходность:8.82%
4 080 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 174 352 RUB)
23 401.0 м2
Qr код
Продажа торгово-офисного центра на первой линии Снежной улицы у метро Свиблово.
Торгово-офисный центр общей площадью 23401 м2. Шесть входных групп. Зона разгрузки/погрузки. Вытяжки для общепита. Три подземных этажа (паркинг) на 250 гостевых машиномест. Возможность организации летней веранды. Электрическая мощность 1610 кВт. Зона разгрузки/погрузки. Вытяжки для общепита. Заполняемость 99%.
Арендаторы: Перекрёсток, Детский мир, DNS, Теремок, ВТБ.
Общий МАП: 30 102 500 руб.
Окупаемость: 10 лет.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,Многофункциональный,Торговая,ТЦ
Общая площадь: 23401 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 14
Электрическая мощность: 1610 кВт
Высота потолков: 3.5 м.
Парковка: 250 м/м.
Коммерческие условия
Цена за все: 4 080 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: ООО на усн.
Общий МАП: 30 102 500 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 361 230 000 RUB
Окупаемость: 11.3 года
Доходность: 8.82%
Расположение
Адрес: Москва, Снежная улица, 26
Округ: Северо-Восточный административный округ
Близость метро: Свиблово
Транспортная доступность: м. Свиблово
Окружение
Торговое окружение: Большое
Адрес:
Москва, Снежная улица, 26
Округ:
Северо-Восточный административный округ
Близость метро:
Свиблово
Транспортная доступность:
м. Свиблово
Торговое окружение:
Большое
Общая площадь:
23401 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
14
Тип:
Арендный бизнес,Многофункциональный,Торговая,ТЦ
Электрическая мощность:
1610 кВт
Высота потолков:
3.5 м.
Парковка:
250 м/м.
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
ООО на усн.
Цена за все:
4 080 000 000 RUB
Общий МАП: 30 102 500
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
361 230 000
Окупаемость:
11.3 года
Доходность:
8.82%
Планировка
+7 495 504-10-59
gibadulin@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Шаклеина Юлия
брокер объекта
Новая Москва, ул. Кувекинская / 20432 м²./ Продажа ПСН
20 432 м2
деревня Кувекино
Олег Байкин
брокер объекта
Котельники, Дзержинское шоссе, 14 - 2,5869 Га - Продажа / Земельный участок (Склад)
25 869 м2
Котельники, Дзержинское шоссе, 14
Олег Байкин
брокер объекта
МО, Волоколамский г.о., р-н д. Высоково - 23 939 кв.м - Продажа ПСК с торговыми площадями / ГАБ / Земельный участок
23 939 м2
территориальный отдел Сычёвский
Елена Евстратчик
брокер объекта
Промышленная улица, дом 12а - 20 455 м² / Продажа складского комплекса
20 455 м2
Москва, Тарный 2а
Шаклеина Юлия
брокер объекта
Москва, ВАО, ул. 2-й Иртышский проезд, д. 1 / Продажа Земельный участок со строениями / 22 160 м2 (сооружения 4 352 кв.м.)
22 160 м2
Москва, 2-й Иртышский проезд, 1с8
Назарова Олеся
брокер объекта
Орехово-Зуево, ул. Ленина , 85/ 19159м2/ Продажа объекта
19 159 м2
Орехово-Зуево, ул. Ленина , 85
Шорин Владимир
брокер объекта
Новоданиловская набережная 10- 27564,5 кв. м. / Продажа бизнес центра
27 564 м2
Москва, Новоданиловская набережная 10
Шаклеина Юлия
брокер объекта
ул. Пришвина 26, 26 270м2 / Продажа торгового центра
26 270 м2
Москва, Пришвина 26
Шаклеина Юлия
брокер объекта
Чехов, Московская обл, Симферопольское шоссе 1 - 19300 кв. м / Продажа арендного бизнеса. КАРУСЕЛЬ.
19 300 м2
Московская обл. Чехов, Симферопольское шоссе 1