+7 903 589-03-59
Id 160134
Алтуфьевское ш., 79 / 1545 кв.м. / Продажа ГАБ с Дикси, Fix Price, ПВЗ и Барбершоп
Москва, Алтуфьевское шоссе, 79
Арендный бизнес
С отдельным входом
Склад
Окупаемость: 9 лет
Доходность:11.11%
340 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 220 065 RUB)
1 545.0 м2
Qr код
Продажа помещения свободного назначения с сетевыми арендаторами: Дикси, Fix Price, ПВЗ и Барбершоп, расположенное по адресу: СВАО, ш. Алтуфьевское, 79. Метро Бирбирево - 14 минут пешком. Первая линия домов, удобная транспортная доступность от МКАД. Напртив остановка наземного транспорта.
Окружение: жилой массив, Вкус Вилл, Горздрав, ВТБ и многие другие.
Технические характеристики:
Помещение площадью 1545 кв.м. расположено на 1-м этаже встроенно-пристроенной части 12-и этажного жилого дома ( 857.3 кв.м. по первому этажу и 687.5 - подвал), имеет 5 отдельных входов и большие витринные окна. Зона погрузки/разгрузки. Мощность электроэнергии -180 кВт. Высота потолков - 4 м. Все центральные коммуникации.
Коммерческие условия:
Стоимость продажи - 340 000 000 рублей не вкл. 22% НДС.
Стоимость продажи за кв. м. - 220 064 рублей не вкл. 22% НДС.
Арендаторы: Дикси, Fix Price, ПВЗ OZON и WB, Сухофрукты, Водомат, Лепешки и вакантная площадь 130 кв.м.
Общий МАП: 3 163 056 рублей не вкл. НДС 22%.
Общий ГАП: 37 956 672 рублей не вкл. НДС 22%.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Склад
Общая площадь: 1545 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 12
Электрическая мощность: 180
Высота потолков: 4
Парковка: У входа
Коммерческие условия
Цена за все: 340 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: ИП
Общий МАП: 3 163 056 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 37 956 672 RUB
Окупаемость: 9 лет
Доходность: 11.11%
Расположение
Адрес: Москва, Алтуфьевское шоссе, 79
Округ: Северный административный округ
Близость метро: Алтуфьево,Бескудниково,Бибирево
Транспортная доступность: -
Окружение
Торговое окружение: -
Адрес:
Москва, Алтуфьевское шоссе, 79
Округ:
Северный административный округ
Близость метро:
Алтуфьево,Бескудниково,Бибирево
Транспортная доступность:
-
Торговое окружение:
-
Общая площадь:
1545 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
12
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Склад
Электрическая мощность:
180
Высота потолков:
4
Парковка:
У входа
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
ИП
Цена за все:
340 000 000 RUB
Общий МАП: 3 163 056
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
37 956 672
Окупаемость:
9 лет
Доходность:
11.11%
Планировка
+7 903 589-03-59
sta@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Максим
брокер объекта
ул. Тагильская, вл. 4, к. 10 - 1524 кв.м /Продажа ГАБа в ЖК Сиреневый Парк
1 524 м2
Москва, Тагильская улица, 4
Максим
брокер объекта
Новоостаповская ул., 20 - 1627.5 кв.м /Продажа торговых помещения в ЖК HighWay свободного назначения
1 627.5 м2
Москва, Новоостаповская улица, 20
Максим
брокер объекта
Новоостаповская ул., 16к1 - 1313.8 кв.м /Продажа пула из 12 помещений ЖК Дубровка свободного назначения
1 313.8 м2
Москва, Новоостаповская улица, 16к1
Михаил Сухарев
брокер объекта
Москва, ЦАО, ул. Международная, 38, - 1564.0 кв.м. - ГАБ с Пятерочкой
1 564 м2
Москва, Международная улица, 38
Уралов Константин
брокер объекта
ЖК Sydney City - 1586,8 кв. м. - Продажа / Развлекательный центр
1 586.8 м2
Москва, ЖК Сидней Сити
Уралов Константин
брокер объекта
деревня Сапроново, ЖК 1-й Донской - 1474 кв. м. - Продажа / ТЦ
1 474 м2
деревня Сапроново, ЖК 1-й Донской
Чернов Андрей
брокер объекта
Чертановская ул., 1ВК1 - 1320.4 кв. м - продажа ГАБ с Пятерочкой
1 320.4 м2
Москва, Чертановская улица, 1Вк1
Мурат
брокер объекта
Москва, Петра Кончаловского, д.5 - Продажа торгового помещения
1 557 м2
Москва, улица Петра Кончаловского, 5
Инна Васильева
брокер объекта
ул. Остоженка, 25 с1 - 1 718,8 м² / Продажа ОСЗ / офиса с отдельным входом и террасой
1 718 м2
Москва, улица Остоженка, 25с1
Михаил Сухарев
брокер объекта
М.О, Подольск, ул. Подольская, 2А / 1459 кв.м. / ОСЗ с ЗУ - ГАБ с Магнитом
1 459 м2
М.О. г. Подольск, Подольская улица, 2А