+7 903 589-03-59
Id 163288
Старая Басманная, 24 - 1350 кв. м. - продажа ГАБ с Eurospar
Москва, Старая Басманная улица, 24
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Окупаемость: 11.1 лет
Доходность:9.02%
450 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 333 333 RUB)
1 350.0 м2
Qr код
Продажа торгового помещения 1350 м2 с арендатором супермаркет Eurospar, по адресу: Москва, ЦАО, Стааря Басманная, 24. Первая линия домов. Большой жилой массив.
Технические характеристики:
Общая площадь: 1350 кв. м.
Первый этаж и подвал 16-ти этажного жилого дома.
Зальная планировка. Большие витрины.
Отдельный вход. Высота потолка - 3.4 метра.
Электрическая мощность: 360 кВт.
Коммерческие условия:
Стоимость объекта: 450 000 000 рублей.
Стоимость кв. м: 333 333 рублей.
Арендатор: супермаркет Eurospar. ДДА с 2018 года.
МАП: 3 400 000 рублей, вкл. НДС.
ГАП: 40 800 000 рублей, вкл. НДС.
Ежегодная безусловная индексация 5%.
Окупаемость: 11 лет.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Общая площадь: 1350 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 16
Электрическая мощность: 360
Высота потолков: 3.4
Парковка: городская
Коммерческие условия
Цена за все: 450 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: ООО
Общий МАП: 3 400 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 40 800 000 RUB
Окупаемость: 11.1 лет
Доходность: 9.02%
Расположение
Адрес: Москва, Старая Басманная улица, 24
Округ: Центральный административный округ
Близость метро: Бауманская
Транспортная доступность: -
Окружение
Торговое окружение: -
Адрес:
Москва, Старая Басманная улица, 24
Округ:
Центральный административный округ
Близость метро:
Бауманская
Транспортная доступность:
-
Торговое окружение:
-
Общая площадь:
1350 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
16
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Электрическая мощность:
360
Высота потолков:
3.4
Парковка:
городская
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
ООО
Цена за все:
450 000 000 RUB
Общий МАП: 3 400 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
40 800 000
Окупаемость:
11.1 лет
Доходность:
9.02%
Планировка
+7 903 589-03-59
chernov@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Михаил Сухарев
брокер объекта
г. Москва, ЦАО, р-н Тверской, Тверская ул., 28к1/ Продается помещение свободного назначения, 1 343,2 м².
1 343.2 м2
Москва, Тверская улица, 28к1
Ольга Браво
брокер объекта
Славянский бульвар, 9 к 1 / Продажа арендного бизнеса 1 400 м²
1 400 м2
Москва, Славянский бульвар, 9к1
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, ЦАО, р-н Тверской, Тверская ул., 28к1/ Продается помещение свободного назначения, 1 394,6 м².
1 394.6 м2
Москва, Тверская улица, 28к1
Маеров Александр
брокер объекта
Продажа/МО, Ленинский ГО, п.г.т. Молоково, Володарское шоссе, 2В/ПСН
1 250 м2
посёлок городского типа Молоково, Володарское шоссе, 2В
Маеров Александр
брокер объекта
Астраханская область г. Камызяк ул. Максима Горького, 89а /продажа ГАБ Сбер/
1 500 м2
Камызяк, улица Максима Горького, 89А
Мурат
брокер объекта
UPSIDE TOWERS, Огородный проезд 4/2 башня Эльбрус - 1 080,7 кв.м/ Продажа помещения под Ресторан
1 080.7 м2
Москва, Огородный проезд, 4к2
Евгений Митин
брокер объекта
улица Добролюбова, 3с1 - 1100 м² - Продажа / ГАБ / Перекрёсток
1 100 м2
Москва, улица Добролюбова, 3с1
Назарова Олеся
брокер объекта
Ботаническая улица, 29Ак3 / 1342 м2 / Продажа ГАБ ОСЗ
1 342 м2
Москва, Ботаническая улица, 29Ак3
Максим
брокер объекта
Новоостаповская ул., 16к1 - 1313.8 кв.м /Продажа пула из 12 помещений ЖК Дубровка свободного назначения
1 313.8 м2
Москва, Новоостаповская улица, 16к1
Чернов Андрей
брокер объекта
Красного Маяка 11к1 - 1129 кв. м. - продажа ГАБ Пятерочка и др
1 129 м2
Москва, улица Красного Маяка, 11к1