+7 903 589-03-59
Id 160585
Героев Панфиловцев 1 к 3/ 149,3 м2 / Продажа ГАБ
Москва, улица Героев Панфиловцев, 1к3
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Офис
Окупаемость: 9.5 лет
Доходность:10.53%
42 550 000 RUB | в месяц
(за 1 м2 — 284 997 RUB)
149.3 м2
Qr код
Предлагается в продажу готовый арендный бизнес с арендатором "МИЭЛЬ", располагающийся в жилом доме по адресу: Героев Панфиловцев 1 к 3 . Объект находится в непосредственной близости от станции метро Сходненская- 5 мин. пешком.
Торговое окружение: Офисные и продуктовые объекты, а также школа и торговый комплекс.
Технические характеристики:
Отдельный вход со двора. Все городские коммуникации, мокрая точка. Торговое или свободное назначение; 1 этаж с отдельным входом со двора.
Зальная планировка с косметическим ремонтом. Электрическая мощность: 15кВ. Высота потолков: 2,7м.
Коммерческие условия:
Арендатор “МИЭЛЬ” - уже более 5 лет.
Стоимость - 42 550 000 руб.
Стоимость за 1 м² - 284 997 руб.
МАП - 373 250 руб.
ГАП- 4 479 000 руб.
Окупаемость - 10 лет
ВОЗМОЖНА ПРОДАЖА С НДС 22%
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая,Офис
Общая площадь: 149.3 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 10
Электрическая мощность: 15кВ
Высота потолков: 2,7
Парковка: Есть
Коммерческие условия
Цена в месяц: 42 550 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: -
Общий МАП: 373 250 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 4 479 000 RUB
Окупаемость: 9.5 лет
Доходность: 10.53%
Расположение
Адрес: Москва, улица Героев Панфиловцев, 1к3
Округ: Северо-Западный административный округ
Близость метро: Сходненская
Транспортная доступность: Шаговая доступность - м. Сходненская
Окружение
Торговое окружение: офисные и продуктовые объекты, а также школа и торговый комплекс.
Адрес:
Москва, улица Героев Панфиловцев, 1к3
Округ:
Северо-Западный административный округ
Близость метро:
Сходненская
Транспортная доступность:
Шаговая доступность - м. Сходненская
Торговое окружение:
офисные и продуктовые объекты, а также школа и торговый комплекс.
Общая площадь:
149.3 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
10
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая,Офис
Электрическая мощность:
15кВ
Высота потолков:
2,7
Парковка:
Есть
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
-
Цена в месяц:
42 550 000 RUB
Общий МАП: 373 250
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
4 479 000
Окупаемость:
9.5 лет
Доходность:
10.53%
Планировка
+7 903 589-03-59
Shiltsova@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Егор Дмитриев
брокер объекта
МО, Мытищи, ул. Веры Волошиной, 56 - 145,6 м2 / Продажа готового арендного бизнеса / Винлаб, ВБ
145 м2
Мытищи, улица Веры Волошиной, 56
Уралов Константин
брокер объекта
Красногорск, ЖК Квартал Строгино, корпус 2.1 - 133,22 кв. м. - Продажа / Торговое помещение
133.2 м2
Красногорск, жилой комплекс Квартал Строгино, к2
Субботина Анна
брокер объекта
Москва, проезд Стройкомбината, д.1 / 126, 3 м2 / Продажа арендного бизнеса
126 м2
Москва, проезд Стройкомбината, 1
Гурганова Мария
брокер объекта
Москва, НАО (Новомосковский), бул. Скандинавский, 14/ 152,7 м²/ Продажа ГАБ
152 м2
Скандинавский бульвар, 14
Уралов Константин
брокер объекта
ЖК Sydney City - 162 кв. м. - Продажа / ПСН
162 м2
Москва, ЖК Сидней Сити, к6/2
Гурганова Мария
брокер объекта
МО, пос. Развилка, Римский проезд 13 / Продажа / Помещение свободного назначения / 147.2 кв.м.
147.2 м2
посёлок Развилка, Римский проезд, 13
Гурганова Мария
брокер объекта
МО, пос. Развилка, Римский проезд 13 / Продажа / Помещение свободного назначения / 121.7 кв.м.
121.7 м2
посёлок Развилка, Римский проезд, 13
Балинов Алексей
брокер объекта
ул. Большое Понизовье д.8 / ЖК Саларьево парк, к. 56.2 - 154 кв. м. - Продажа Торгового помещения / 1 этаж/ 2 входа
154 м2
улица Большое Понизовье, 8
Дарья
брокер объекта
ул. 2-я Брестская, д. 62 - 140 кв.м / Продажа офиса/псн
140 м2
Москва, 2-я Брестская улица, вл52/2
Дарья
брокер объекта
ул. 2-я Брестская, д. 62 - 140 кв.м / Продажа офиса/псн
140 м2
Москва, 2-я Брестская улица, вл52/2