+7 903 589-03-59
Id 160586
ЖК 1-й Донской - 55,3 м² - Продажа / ГАБ / Wildberries / Ozon
деревня Сапроново, ЖК 1-й Донской
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Жилой комплекс (мфк)
Окупаемость: 11.1 лет
Доходность:9.02%
26 400 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 477 396 RUB)
55.3 м2
Qr код
Продажа арендного бизнеса с якорными арендаторами Wildberries и Ozon в ЖК «1-й Донской».
Адрес: Московская область, Ленинский р-н, д. Сапроново, ЖК «1-й Донской» (первая линия). 7 км от МКАД по трассе М-4 «Дон», 15 минут пешком до ж/д станции «Калинова» и 15 минут езды до метро «Домодедовская». Высокая проходимость обеспечена расположением на въезде в жилой комплекс.
Технические характеристики:
Общая площадь: 55,3 м², 1 этаж.
Отдельный вход с улицы.
Витринное остекление, высота потолков 4 м.
Общая мощность: 11 кВт.
Коммерческие условия:
Стоимость объекта: 26 400 000 рублей.
Стоимость за 1 кв. м.: 477 396 рублей.
Арендатор: Wildberries / Ozon (ПВЗ).
Договор аренды: заключен на 5 лет.
МАП: 200 000 рублей в месяц.
Индексация: 6% ежегодно (безусловная).
Коммунальные платежи: оплачиваются арендатором отдельно.
Окупаемость: 11 лет.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая,Жилой комплекс (мфк)
Общая площадь: 55.3 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 24
Электрическая мощность: 11 кВт
Высота потолков: 4 м
Парковка: по запросу
Коммерческие условия
Цена за все: 26 400 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: по запросу
Окупаемость: 11.1 лет
Доходность: 9.02%
Расположение
Адрес: деревня Сапроново, ЖК 1-й Донской
Близость метро: Домодедовская
Транспортная доступность: в пешей доступности
Окружение
Торговое окружение: развитая инфраструктура
Адрес:
деревня Сапроново, ЖК 1-й Донской
Округ:
Близость метро:
Домодедовская
Транспортная доступность:
в пешей доступности
Торговое окружение:
развитая инфраструктура
Общая площадь:
55.3 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
24
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая,Жилой комплекс (мфк)
Электрическая мощность:
11 кВт
Высота потолков:
4 м
Парковка:
по запросу
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
по запросу
Цена за все:
26 400 000 RUB
Окупаемость:
11.1 лет
Доходность:
9.02%
Планировка
+7 903 589-03-59
uralov@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Уралов Константин
брокер объекта
д. Глухово, Романовская ул., 19 - 54 кв. м. - Продажа / ГАБ / Арт-Студия (творчество, йога)
54 м2
деревня Глухово, Романовская улица, 19
Дмитриев Александр
брокер объекта
ул. Александры Монаховой, 85к1 - 65,8 м² / Продажа арендного бизнеса
65.8 м2
посёлок Коммунарка, улица Александры Монаховой, 85к1
Уралов Константин
брокер объекта
ЖК Ильинские Луга (корпус 2.13) - 45,4 кв. м. - Продажа / ГАБ / Ozon
45.4 м2
посёлок Ильинское-Усово, ЖК Ильинские Луга
Уралов Константин
брокер объекта
ЖК Ильинские Луга - 61.1 кв. м. - Продажа / Торговое помещение
61.1 м2
посёлок Ильинское-Усово, ЖК Ильинские Луга
Уралов Константин
брокер объекта
ЖК
54 м2
посёлок Ильинское-Усово, ЖК Ильинские Луга
Уралов Константин
брокер объекта
ЖК Пятницкие Луга, к2/2 - 54,4 кв. м. - Продажа / Торговое помещение / Ozon
54.4 м2
деревня Юрлово, ЖК Пятницкие Луга, к2/2
Олеся Шайхисламова
брокер объекта
Международная 38- 55 м2/ продажа ГАБ
55 м2
Москва, Международная улица, 38
Субботина Анна
брокер объекта
г Москва, Даниловский, 2-й Павелецкий проезд корп 5 / 62 м2 / Продажа ПСН
62 м2
Москва, 2-й Павелецкий проезд, 5с1
Павел
брокер объекта
Москва, Амурская ул., 1/2/2 / Продажа / Готовый арендный бизнес / 45 кв. м.
45.4 м2
Москва, Амурская улица, 1/2/2
Павел
брокер объекта
деревня Сапроново, ЖК 1-й Донской, 4 / Продажа / Готовый арендный бизнес / 54 кв. м.
54.4 м2
деревня Сапроново, ЖК 1-й Донской, 4