+7 903 589-03-59
Id 160706
Москва, Ярцевская ул., 6 - 379 м2 / Продажа готового арендного бизнеса / ФитнесЦентр
Москва, Ярцевская улица, 6
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Жилой комплекс (мфк)
Окупаемость: 11.1 лет
Доходность:9.02%
55 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 145 119 RUB)
379.0 м2
Qr код
Продается готовый арендный бизнес по адресу: Москва, Ярцевская ул., 6.
Объект располагается на 1-м и подвальном этажах жилого 5-ти этажного дома. Метро в 10 минутах. Дом не является ОКН и не входит в программу реновации.
Технические характеристики:
Площадь: 379 м² (1 этаж 270 м², подвал 109 м²) Коммуникации: Высота потолков: 4.5 м. Мощность: 32 кВт. Центральные коммуникации, санузлы и мокрые точки в помещении. Парковка рядом с домом. Два отдельных входа (с улицы и со двора). Большие арочные окна.
Коммерческие условия:
Стоимость объекта: 55 000 000 рублей.
Стоимость объекта за 1 кв.м: 145 119 рублей.
МАП 414 000 руб.
ГАП 49 680 000 руб.
Индексация 3,5% безусловная.
ДДА на 7 лет.
Коммунальные платежи: Оплачиваются отдельно.
УСН.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая,Жилой комплекс (мфк)
Общая площадь: 379 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 5
Электрическая мощность: 32
Высота потолков: 4,5
Парковка: Имеется
Коммерческие условия
Цена за все: 55 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: Собственность
Общий МАП: 414 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 4 968 000 RUB
Окупаемость: 11.1 лет
Доходность: 9.02%
Расположение
Адрес: Москва, Ярцевская улица, 6
Округ: Западный административный округ
Близость метро: Молодёжная
Транспортная доступность: развитое
Окружение
Торговое окружение: -
Адрес:
Москва, Ярцевская улица, 6
Округ:
Западный административный округ
Близость метро:
Молодёжная
Транспортная доступность:
развитое
Торговое окружение:
-
Общая площадь:
379 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
5
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая,Жилой комплекс (мфк)
Электрическая мощность:
32
Высота потолков:
4,5
Парковка:
Имеется
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
Собственность
Цена за все:
55 000 000 RUB
Общий МАП: 414 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
4 968 000
Окупаемость:
11.1 лет
Доходность:
9.02%
Планировка
+7 903 589-03-59
dmitriev@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Орлов Иван
брокер объекта
Москва, ЮАО, р-н Бирюлево Восточное, 6-я Радиальная ул., 7/1к1 Продажа / Арендный бизнес 380 кв.м. магазин Верный
380 м2
Москва, 6-я Радиальная улица, 7/1к1
Никифоров Андрей
брокер объекта
г. Москва, Тагильская 6/5 (ЖК Метроном, д.2) - 330.4м² /Продажа торгового помещения в 2х уровнях
330.4 м2
Москва, Тагильская улица, 6/5
Шорин Владимир
брокер объекта
АБ с Серебряном фонтане / 325,5кв.м. / продажа
325.5 м2
Москва, Новоалексеевская улица, 16к2
Никифоров Андрей
брокер объекта
Мо, Одинцовский го, ул. Луговая, 3 (ЖК Заречье Парк, к. 3.2) - 405.5м2 / Продажа АБ с Пятёрочкой
405.5 м2
посёлок городского типа Заречье, Луговая улица, 3
Мурат
брокер объекта
Москва, Проспект Андропова, д. 48 - 408,5 кв.м / Аренда
408.5 м2
Москва, проспект Андропова, 48
Инна Васильева
брокер объекта
ул. Искры, 1 - 437,1 кв. м. - Продажа / ПСН
437.1 м2
Москва, улица Искры, 1
Сухарев Михаил
брокер объекта
г. Москва, ЦАО, ул. Нижняя Сыромятническая, д. 1/4 стр. 11 - 394,7 кв.м. - Продажа здания
394.7 м2
Москва, ЦАО, Нижняя Сыромятническая улица, 1/4с11
Павел
брокер объекта
Москва, ЮЗАО, Ленинский просп., 60/2 / Продажа / Помещение свободного назначения / 397 кв. м.
397 м2
Москва, Ленинский проспект, 60/2
Егор Дмитриев
брокер объекта
Москва, Средний Кисловский переулок, 5/6с3 - 377 м2 / Продажа помещения свободного назначения
377 м2
Москва, Средний Кисловский переулок, 5/6с3
Степанов Анатолий
брокер объекта
Долгопрудная аллея, 15к5 - 408 кв. м. - Продажа / ПСН
408 м2
Москва, Долгопрудная аллея, 15к5