Москва, ул. Чаплыгина 6- 130 кв.м /продажа готового арендного бизнеса

На продажу предлагается прекрасное помещение с арендатором в 3-х этажном кирпичном Доходном доме О.А. Крумбюгеля, расположенного на ул. Чаплыгина, д. 6 в Басманном районе (ЦАО) г. Москвы. Крупный деловой район в окружении бизнес-центров, государственных учреждений и премиального жилого массива.

Общая площадь помещения 130 кв. м, всего в 7 минутах ходьбы от м. Чистые пруды и 8 минутах ходьбы от м. Тургеневская. Помещение на первой фасадной линии улицы Чаплыгина, прямая видимость с дороги. Помещение располагается на 2 этаже с видом на ул. Чаплыгина и тихий внутренний двор. Все центральные коммуникации, высота потолков 3 метра, электрическая мощность 15 кВт. В конце 2024 года проведен косметический ремонт с полной заменой всех инженерных коммуникаций (включая систему отопления).
Оперативное предоставление более расширенной информации, а также организация просмотра.

Технические характеристики:
Помeщeние кaбинетнo-кoридорной плaнирoвки, полностью соответсвует плану.
Все центральные коммуникации (вода, канализация, отопление), электричество 15 кВт. Высота потолков 3м.

Коммерческие условия:
Арендатор : ООО «ИнтермаркРелокация - надежная международная компания.
МАП 405 000 рублей ,ГАП 4 860 000 рублей.
Стоимость продажи: 49 700 000 рублей.
Стоимость за 1 кв.м.: 382 308 рублей.