+7 903 589-03-59
Id 160810
МО, г. Красногорск, Ильинское ш., 1А - 105 м2 / Продажа готового арендного бизнеса / Винлаб
Красногорск, Ильинское шоссе, 1А
Арендный бизнес
Бизнес центр
С отдельным входом
Окупаемость: 14.7 лет
Доходность:6.82%
35 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 333 333 RUB)
105.0 м2
Qr код
Продажа готового арендного бизнеса 105 м² с надежным арендатором Винлаб. Помещение на 1м этаже БЦ по адресу: МО, г. Красногорск, Ильинское ш., 1А.
1-ый этaж с отдeльным вхoдом с улицы, нaxoдитcя oколо центpальнoго входа в БЦ «Kрacнoгорcк Плазa». Pаcполoжeниe нa кpупнoй транспopтной pазвязкe в oкpужении совpeменнoгo жилого мaссивa высoтной заcтрoйки. Oтличная визуaлизация. Высокие пешеходные потоки и потоки сотрудников БЦ. В 6-ти минутах пешей доступности МЦД Павшино.
Технические условия:
Площадь 105 м2
Первый этаж
Отдельный вход
Выделенная эл.мощность 35 кВт,
Потолки 4 м
Парковка у фасада
Витринное остекление, есть вытяжка на конёк здания, вентиляция.
Коммерческие условия:
Стоимость : 35 000 000 рублей
Стоимость м2 : 333 333 рублей
МАП: 200 000 руб
ГАП: 2 400 000 руб.
Договор с Винлаб заканчивается 12.2026г.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,Бизнес центр,С отдельным входом
Общая площадь: 105 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 9
Электрическая мощность: 35
Высота потолков: 4
Парковка: Имеется
Коммерческие условия
Цена за все: 35 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: Собственность
Общий МАП: 200 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 2 400 000 RUB
Окупаемость: 14.7 лет
Доходность: 6.82%
Расположение
Адрес: Красногорск, Ильинское шоссе, 1А
Округ: Западный административный округ
Близость метро: Павшино
Транспортная доступность: Развитое
Окружение
Торговое окружение: Развитое
Адрес:
Красногорск, Ильинское шоссе, 1А
Округ:
Западный административный округ
Близость метро:
Павшино
Транспортная доступность:
Развитое
Торговое окружение:
Развитое
Общая площадь:
105 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
9
Тип:
Арендный бизнес,Бизнес центр,С отдельным входом
Электрическая мощность:
35
Высота потолков:
4
Парковка:
Имеется
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
Собственность
Цена за все:
35 000 000 RUB
Общий МАП: 200 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
2 400 000
Окупаемость:
14.7 лет
Доходность:
6.82%
+7 903 589-03-59
dmitriev@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Лев
брокер объекта
Москва, жилой комплекс Сет.2 - 94 кв.м / Продажа ПСН
94 м2
Москва, жилой комплекс Сет
Лев
брокер объекта
Москва, жилой комплекс Сет.2 - 88.32 кв.м / Продажа ПСН
88.3 м2
Москва, жилой комплекс Сет
Назарова Олеся
брокер объекта
Москва, ЦАО, Полковая ул., 1 - 92.8м2/ Продажа ПСН в Новом ЖК Бизнес класса
92.8 м2
Москва, ЦАО, Полковая ул., 1
Гринь Алексей
брокер объекта
Заповедная 24 -85.5 кв.м/Продажа готового арендного бизнеса
85.5 м2
посёлок Ильинское-Усово, Заповедная улица, 24
Лев
брокер объекта
ЖК Сити Бэй, Волоколамское шоссе 97 - 84.9 м² / Продажа ПСН с НДС
84.9 м2
Москва, Волоколамское шоссе, 97
Шильцова Александра
брокер объекта
ЖК Мангазея на Тульской. г. Москва, Большая Тульская, 10/ 98.4 кв.м. - Продажа ПСН
98.4 м2
Москва, Большая Тульская улица, 10с26
Шильцова Александра
брокер объекта
ЖК Мангазея на Тульской. г. Москва, Большая Тульская, 10/ 107.9 кв.м. - Продажа ПСН
107.9 м2
Москва, Большая Тульская улица, 10с26
Шильцова Александра
брокер объекта
ЖК Мангазея/г. Москва, Большая Тульская, 10/ Продажа ПСН
87.5 м2
Москва, Большая Тульская улица, 10с26
Шильцова Александра
брокер объекта
ЖК Мангазея на Тульской. г. Москва, Большая Тульская, 10/ 105.7 кв.м. - Продажа ПСН
105.7 м2
Москва, Большая Тульская улица, 10с26
Шильцова Александра
брокер объекта
ЖК Мангазея/г. Москва, Большая Тульская, 10/ Продажа ПСН
87.5 м2
Москва, Большая Тульская улица, 10с26