+7 903 589-03-59
Id 160810
МО, г. Красногорск, Ильинское ш., 1А - 105 м2 / Продажа готового арендного бизнеса / Винлаб
Красногорск, Ильинское шоссе, 1А
Арендный бизнес
Бизнес центр
С отдельным входом
Окупаемость: 9 лет
Доходность:11.11%
33 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 314 286 RUB)
105.0 м2
Qr код
Продажа готового арендного бизнеса 105 м² с надежным арендатором Винлаб. Помещение на 1м этаже БЦ по адресу: МО, г. Красногорск, Ильинское ш., 1А.
1-ый этaж с отдeльным вхoдом с улицы, нaxoдитcя oколо центpальнoго входа в БЦ «Kрacнoгорcк Плазa». Pаcполoжeниe нa кpупнoй транспopтной pазвязкe в oкpужении совpeменнoгo жилого мaссивa высoтной заcтрoйки. Oтличная визуaлизация. Высокие пешеходные потоки и потоки сотрудников БЦ. В 6-ти минутах пешей доступности МЦД Павшино.
Технические условия:
Площадь 105 м2
Первый этаж
Отдельный вход
Выделенная эл.мощность 35 кВт,
Потолки 4 м
Парковка у фасада
Витринное остекление, есть вытяжка на конёк здания, вентиляция.
Коммерческие условия:
Стоимость : 33 000 000 рублей
Стоимость м2 : 314286 рублей
МАП: 250 000 руб
ГАП: 3000 000 руб.
Договор с Винлаб заканчивается 12.2026г. Договор продлен на 8 лет
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,Бизнес центр,С отдельным входом
Общая площадь: 105 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 9
Электрическая мощность: 35
Высота потолков: 4
Парковка: Имеется
Коммерческие условия
Цена за все: 33 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: Собственность
Общий МАП: 250 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 3 000 000 RUB
Окупаемость: 9 лет
Доходность: 11.11%
Расположение
Адрес: Красногорск, Ильинское шоссе, 1А
Округ: Западный административный округ
Близость метро: Павшино
Транспортная доступность: Развитое
Окружение
Торговое окружение: Развитое
Адрес:
Красногорск, Ильинское шоссе, 1А
Округ:
Западный административный округ
Близость метро:
Павшино
Транспортная доступность:
Развитое
Торговое окружение:
Развитое
Общая площадь:
105 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
9
Тип:
Арендный бизнес,Бизнес центр,С отдельным входом
Электрическая мощность:
35
Высота потолков:
4
Парковка:
Имеется
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
Собственность
Цена за все:
33 000 000 RUB
Общий МАП: 250 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
3 000 000
Окупаемость:
9 лет
Доходность:
11.11%
+7 903 589-03-59
romanov@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Никифоров Андрей
брокер объекта
МО, Мытищи го, ул. Полковника Романова, 13 (ЖК Датский квартал к1) - 106.4 м2 / Продажа ПСН с НДС
106.4 м2
посёлок Нагорное, улица Полковника Романова, 13
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, САО, р-н Головинский, Солнечногорская ул., 11/ 106 м²/ Продажа ПСН
106 м2
Москва, Солнечногорская улица, 11
Маеров Александр
брокер объекта
Москва, ЮАО, р-н Даниловский, Шагал жилой комплекс, 1-я очередь, к7 - 119 м2 / Аренда торговой площади
119 м2
Москва, набережная Марка Шагала, 11к3
Максим
брокер объекта
Москва, ЮВАО, р-н Люблино, Ставропольская ул., 62 - 125 м2 / Продажа ПСН
125 м2
Москва, Ставропольская улица, 62
Никифоров Андрей
брокер объекта
г. Москва, ул. Борисовские Пруды, 3к2 (ЖК Wave корп. 1 AZURE) - 89,7 кв. м. /Продажа ГАБ / СтройМаг
89.7 м2
Москва, улица Борисовские Пруды, 3к2
Павел
брокер объекта
Москва, Машкова улица, 18 / Дом Соболева / Продажа / Помещение свободного назначения / 118 кв.м.
118 м2
Москва, Машкова улица, 18
Гринь Алексей
брокер объекта
Лодочная, д. 29с1 - 97.2 кв.м. / Продажа Готового Арендного Бизнеса / Wildberries
97.2 м2
Москва, Лодочная 29с1
Евгений Митин
брокер объекта
Москва, ЮЗАО, р-н Южное Бутово, ул. Маршала Савицкого, 4к1 - 103,8 м2 / Продажа ПСН
103.8 м2
Москва, улица Маршала Савицкого, 4к1
Павел
брокер объекта
Москва, Дубининская ул., 59А / Продажа / Арендный бизнес / 112 кв.м
112 м2
Москва, Дубининская улица, 59А
Назарова Олеся
брокер объекта
МФК АХЕД, ул. Василисы Кожиной, 25/1/110м2/Продажа ПСН
110 м2
Москва, улица Василисы Кожиной, вл25/1