ул. Вилиса Лациса, участок между вл. 20 и 26 - 10800 кв. м. - Продажа / ЗУ / Проект

Продажа прав аренды ЗУ для возведения некапитального спортивного объекта.
Адрес: г. Москва, ул. Вилиса Лациса, участок между вл. 20 и 26.
Участок расположен в зелёной зоне, что создаёт благоприятные условия для размещения спортивного объекта. В непосредственной близости — станция метро «Планерная» (15 минут пешком), МКАД (66-й км, 16 минут на автомобиле), Путилковское шоссе (8 минут на автомобиле).
В радиусе 10 минут ходьбы проживает около 21 000 человек. Основная целевая аудитория — взрослые 36–59 лет (7 737 человек) с высокой покупательной способностью. Район отличается развитой инфраструктурой и интенсивным автомобильным и пешеходным трафиком.

Технические характеристики:
Площадь участка: 108 соток (10 800 кв. м).
Площадь пятна застройки: до 8 100 кв. м.
Вид разрешённого использования (ВРИ):
отдых (рекреация) — 5.0;
охрана природных территорий — 9.1.
Предельная этажность: до 2 этажей.
Назначение: некапитальный спортивный объект (фитнес-центр, спортивные площадки, секции, воркаут, прокат инвентаря и др.).

Коммерческие условия:
Стоимость объекта: 80 000 000 рублей.
Стоимость за 1 кв. м.: 7 407 рублей.