Москва, ЦАО, Новая Басманная, 37А/12783кв.м. / Продажа здания в ЦАО

Продается здание в ЦАО по адресу: Москва, Новая Басманная, 37А. Здание расположено на первой линии домов улицы Новая Басманная, на перекрестке улиц Доброслободская - Старая Басманная и Новая Басманная, через дорогу от здания находится Площадь Разгуляй.
На лицевой стороне здания, перед главным входом, располагается остановка наземного транспорта площадь Разгуляй. В ближайшем окружении преимущественно деловая застройка.

Это бывшее банковское здание построенное в 1997 году, в 2025 году завершен полный капитальный ремонт с заменой всех инженерных систем и лифтов. На 4 этаже располагается VIP блок. Арендаторы в здании отсутствуют.

Технические характеристики: Общая площадь здания 12 783 м² (наземная площадь 9 826 м²; Наземная без техэтажа 9 437 м²; 1 этаж 2 625 м²; 2 этаж 2 602 м²; 3 этаж 2 599 м²; 4 этаж 1 611 м²; технический 389 м²); Площадь земельного участка 3 368 м² аренда на 49 лет от 23.08.2018 - 09.10.2052 (ВРИ деловое управление 4.1, банковская и страховая деятельность 4.5); Сети все центральные от города, мощность электричества 950 кВт. Наружные стены кирпичные; Перекрытия железобетонные; Пассажирские лифты 6 шт; Подземный паркинг на 40 м/м

Коммерческие условия:
~ Стоимость продажи - 2.900.000.000 рублей
~ Стоимость за м.кв. - 226.900 рублей
~ Продажа по ДКП от юр.лица кроме того НДС