+7 903 589-03-59
Id 161582
деревня Калиновка, улица Лесных Озёр, 3к1 - 100,8 кв. м. - Продажа / ГАБ / Ozon, Wildberries
деревня Калиновка, улица Лесных Озёр, 3к1
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Жилой комплекс (мфк)
Окупаемость: 11.4 лет
Доходность:8.76%
30 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 297 619 RUB)
100.8 м2
Qr код
Продается торговое помещение с арендаторами Ozon и Wildberries в ЖК «Новое Видное».
Адрес: Московская область, д. Калиновка, ул. Лесных Озёр, 3к1 (корпус 16.1).
ЖК «Новое Видное» — масштабный проект от застройщика «Самолёт». В активной фазе строительства 10 домов (10–17 этажей), в перспективе — более 30 корпусов.
Удобный выезд на Каширское шоссе: до МКАД — 25 минут (20 км), до метро «Домодедовская» — 47 минут на автобусе. В 35 минутах ходьбы находится ж/д станция «Калинина» (будущий узел МЦД-5). Рядом с помещением проходит автодорога и есть остановка общественного транспорта.
Технические характеристики:
Площадь: 100,8 м² (1 этаж).
Отдельный вход с улицы, витринное остекление.
Электрическая мощность: 20 кВт.
Бесплатная парковка.
Коммерческие условия:
Стоимость объекта: 30 000 000 рублей.
Стоимость за 1 кв. м.: 297 619 рублей.
Ключи на руках.
Арендаторы: Ozon + Wildberries.
МАП с 13 месяца: 220 000 рублей.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая,Жилой комплекс (мфк)
Общая площадь: 100.8 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 17
Электрическая мощность: 20 кВт
Высота потолков: по запросу
Парковка: бесплатная парковка на улице
Коммерческие условия
Цена за все: 30 000 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: по запросу
Общий МАП: 220 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 2 640 000 RUB
Окупаемость: 11.4 лет
Доходность: 8.76%
Расположение
Адрес: деревня Калиновка, улица Лесных Озёр, 3к1
Близость метро: Домодедовская
Транспортная доступность: 47 минут на автобусе до метро Домодедовская
Окружение
Торговое окружение: развитая инфраструктура
Адрес:
деревня Калиновка, улица Лесных Озёр, 3к1
Округ:
Близость метро:
Домодедовская
Транспортная доступность:
47 минут на автобусе до метро Домодедовская
Торговое окружение:
развитая инфраструктура
Общая площадь:
100.8 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
17
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая,Жилой комплекс (мфк)
Электрическая мощность:
20 кВт
Высота потолков:
по запросу
Парковка:
бесплатная парковка на улице
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
по запросу
Цена за все:
30 000 000 RUB
Общий МАП: 220 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
2 640 000
Окупаемость:
11.4 лет
Доходность:
8.76%
Планировка
+7 903 589-03-59
uralov@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Балинов Алексей
брокер объекта
ул. Большое Понизовье д.8 / ЖК Саларьево парк, к. 56.2 - 100 кв. м. - Продажа Торгового помещения / 1 этаж
100 м2
улица Большое Понизовье, 8
Никифоров Андрей
брокер объекта
ЖК «Южная Битца», Парковая улица, 1 - 97.5 кв. м. / Продажа ПСН с НДС
97.5 м2
посёлок Битца, Парковая улица, 1
Балинов Алексей
брокер объекта
ЖК Юнино - 95.6 кв.м/Аренда ПСН
95.6 м2
Щербинка, улица Мостотреста, 10к1
Уралов Константин
брокер объекта
Красногорск, ЖК Квартал Строгино, корпус 2.3 - 107,82 кв. м. - Продажа / Торговое помещение
107.8 м2
Красногорск, жилой комплекс Квартал Строгино, к2
Бурлачко Дарья
брокер объекта
Самуила Маршака 24/113кв.м/Продажа ПСН
113 м2
улица Самуила Маршака, 24
Артур
брокер объекта
МО, г. Люберцы, ул. Митрофанова, д.15
100 м2
Люберцы, ул. Митрофанова, д.15
Шаклеина Юлия
брокер объекта
г. Москва, район Даниловский, наб. Марка Шагала, 15 к.1/ 96,5 м²./ Продажа торгового помещения.
95 м2
Москва, набережная Марка Шагала, 15к1
Виталий
брокер объекта
улица Фридриха Энгельса, 23с1 - 82 кв. м. - Продажа / ПСН
82 м2
Москва, улица Фридриха Энгельса, 23с1
Виталий
брокер объекта
улица Чаплыгина, 6 - 107 кв. м. - Продажа / ПСН
107 м2
Москва, улица Чаплыгина, 6
Гурганова Мария
брокер объекта
Москва, ЖК Левел Войковская, корп. 3/86.0 м2/продажа торгового помещения под кафе
86 м2
Москва, Старопетровский проезд, 11