+7 903 589-03-59
Id 161815
г. Москва, 1-я Новокузьминская ул., 21 к.2 / 17 м2./ Продажа арендного бизнеса.
Москва, 1-я Новокузьминская ул., 21к2
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Окупаемость: 10.6 лет
Доходность:9.45%
39 690 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 2 334 706 RUB)
17.0 м2
Qr код
Предлагается в продажу торговое помещение с сетевым арендатором Табак по адресу: Москва, 1-я Новокузьминская ул.21 к.2. До метро Рязанский проспект можно добраться за 2 минуты пешком. Интенсивный пешеходный поток. Развитая инфраструктура, крупный жилой район.
Торговое окружение:
Озон, Папа Джонс.
Технические характеристики:
Общая площадь 17 кв.м. Отдельный вход с фасада. Высота потолков 3,6 метра, железобетонные перекрытия. Планировка открытая. Помещения подготовлены под чистовую отделку. Новые большие витрины. Отлично подойдёт в аренду под любой вид деятельности. Мощность по запросу.
Коммерческие условия:
Стоимость помещения - 39 690 000 рублей.
Стоимость за 1 кв.м. 2 334 706 рублей.
Форма продажи: ДКПН.
Арендатор -Табак
МАП 315 000 рублей, предполагаемый ГАП 3 780 000 рублей.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Общая площадь: 17 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 12
Электрическая мощность: -
Высота потолков: 3,6 м
Парковка: -
Коммерческие условия
Цена за все: 39 690 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: ООО на УСН
Общий МАП: 315 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 3 780 000 RUB
Окупаемость: 10.6 лет
Доходность: 9.45%
Расположение
Адрес: Москва, 1-я Новокузьминская ул., 21к2
Округ: Юго-Восточный административный округ
Близость метро: Рязанский проспект
Транспортная доступность: -
Окружение
Торговое окружение: -
Адрес:
Москва, 1-я Новокузьминская ул., 21к2
Округ:
Юго-Восточный административный округ
Близость метро:
Рязанский проспект
Транспортная доступность:
-
Торговое окружение:
-
Общая площадь:
17 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
12
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Электрическая мощность:
-
Высота потолков:
3,6 м
Парковка:
-
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
ООО на УСН
Цена за все:
39 690 000 RUB
Общий МАП: 315 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
3 780 000
Окупаемость:
10.6 лет
Доходность:
9.45%
+7 903 589-03-59
nos@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Назарова Олеся
брокер объекта
Москва, Грузинский Вал, 28/45 - 19.8 м² / Продажа АБ операционная касса
19.8 м2
Москва, улица Грузинский Вал, 28/45
Воробьев Алексей
брокер объекта
Академика Анохина ул. д.5к1 - 16.2 кв.м. - Продажа / Помещение свободного назначения
16.2 м2
Москва, улица Академика Анохина, 5к1
Михаил Сухарев
брокер объекта
Москва, ЮЗАО, р-н Гагаринский, Ломоносовский пр-т, 11/70 / 13,6 кв.м. / Продажа торгового помещения
13.6 м2
Москва, ЮЗАО, Ломоносовский проспект, 11/70
Михаил Сухарев
брокер объекта
Москва, ЮЗАО, р-н Гагаринский, Ломоносовский пр-т, 11/70 / 19,4 кв.м. / Продажа торгового помещения
19.4 м2
Москва, ЮЗАО, Ломоносовский проспект, 11/70
Павел
брокер объекта
Красноказарменная, 23/ 17,8м2/ Продажа арендного бизнеса
17.8 м2
Москва, Красноказарменная улица, 23
Егор Дмитриев
брокер объекта
Москва, ул. Бутырский Вал, д. 68/70, стр. 1 - 17.4 м2/ Продажа готового арендного бизнеса / Правда кофе
17 м2
Москва, улица Бутырский Вал, 68/70с1
Олег Байкин
брокер объекта
ул. Намёткина, 3 - 16 кв. м. - Продажа / готовый арендный бизнес / Кафе
16 м2
Москва, улица Намёткина, 3
Назарова Олеся
брокер объекта
Маршала Бирюзова ул., д. 17 корп. 2/ 17.6м2 / Продажа АБ
17.6 м2
Москва, улица Маршала Бирюзова, 17к1с2
Субботина Анна
брокер объекта
Ленинградский проспект д 33 к 3 / 17,5 м2 / Продажа помещения с арендатором
17.5 м2
Москва, Ленинградский проспект, 33к3
Назарова Олеся
брокер объекта
Маршала Бирюзова ул., д. 17 корп. 2/ 17.6м2 / Продажа ГАБ
17.6 м2
Москва, улица Маршала Бирюзова, 17к1с2