+7 903 589-03-59
Id 162298
Москва, Ленинский пр-т, д.2 - 56,3 кв.м. - Продажа ГАБ Первый Табачный
Москва, Ленинский проспект, 2
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Окупаемость: 12.6 лет
Доходность:7.95%
202 500 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 3 596 803 RUB)
56.3 м2
Qr код
Предлагается на продажу помещение на первом этаже клубного дома Cult, по адресу: Москва, Ленинский пр-т, д.2
Помещение находится на выходе метро Октябрьская, на сверхинтенсивном трафике, в крупном сложившемся жилом районе с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой.
В окружении находятся большое количество Бизнес-центров, Национальный исследовательский технологический университет МИСИС, Российская государственная детская библиотека, Парк Горького, Шоколадница, Нотариус, Медицинский центр.
Технические характеристики:
Площадь - 56,3 кв.м., 1 этаж, первая линия, витринное остекление, количество входов - 1, высота потолков - 4 м., эл. мощность - по запросу.
Коммерческие условия:
Стоимость - 202 500 000 рублей
Арендатор - табачная сеть "Первый Табачный". Договор на 5 лет.
МАП - 1 350 000 рублей
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Общая площадь: 56.3 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 9
Электрическая мощность: По запросу
Высота потолков: 4 м
Парковка: Городская
Коммерческие условия
Цена за все: 202 500 000 RUB
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ: Юр.лицо
Общий МАП: 1 350 000 RUB (данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП: 16 200 000 RUB
Окупаемость: 12.6 лет
Доходность: 7.95%
Расположение
Адрес: Москва, Ленинский проспект, 2
Округ: Центральный административный округ
Близость метро: Октябрьская
Транспортная доступность: -
Окружение
Торговое окружение: -
Адрес:
Москва, Ленинский проспект, 2
Округ:
Центральный административный округ
Близость метро:
Октябрьская
Транспортная доступность:
-
Торговое окружение:
-
Общая площадь:
56.3 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
9
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Электрическая мощность:
По запросу
Высота потолков:
4 м
Парковка:
Городская
ФОРМА ВЛАДЕНИЯ:
Юр.лицо
Цена за все:
202 500 000 RUB
Общий МАП: 1 350 000
(данный МАП является минимальным, при оптимизации арендаторов арендный поток можно значительно увеличить)
Общий ГАП:
16 200 000
Окупаемость:
12.6 лет
Доходность:
7.95%
Планировка
+7 903 589-03-59
re@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Субботина Анна
брокер объекта
г. Москва, Летниковская ул. 6 к 2 / 62,5 кв.м. / Продажа Помещения
62.5 м2
Москва, Летниковская улица, 6к2
Субботина Анна
брокер объекта
г. Москва, Летниковская ул. 6 к 2 / 60,1 кв.м. / Продажа Помещения
60.1 м2
Москва, Летниковская улица, 6к2
Верковская Юлия
брокер объекта
Москва, ВАО, Тагильская ул, 4
63 м2
Москва, Тагильская улица, 4
Никифоров Андрей
брокер объекта
Мо, г. Жуковский, Московская площадь, 1Б - 50кв. м. / Продажа ГАБ / Ермолино
50 м2
Жуковский, Московская площадь, 1Б
Евгений Родионов
брокер объекта
Москва, ул. 26-ти Бакинских Комиссаров, дом 12к2 / 63,1 кв.м. / Продажа ГАБ Wildberries/Яндекс маркет
63.1 м2
Москва, улица 26 Бакинских Комиссаров, 12к2
Павел
брокер объекта
Москва, жилой комплекс Левел Мичуринский, к8 - 49.7 кв.м - Продажа / Торговое помещение в ЖК Level Мичуринский
49.7 м2
Москва, жилой комплекс Левел Мичуринский, к8
Степанов Анатолий
брокер объекта
Москва, Большая Филёвская улица, 3с6 - 60.3 кв. м. - Продажа / Торговое помещение
60.3 м2
Москва, Большая Филёвская улица, 3с6
Степанов Анатолий
брокер объекта
MO. Красногорск, д. Глухово, ул. Романовская, д.21/ 48.7 кв.м./ Продажа ГАБ с аптекой Здесь Аптека
48.7 м2
деревня Глухово, Романовская улица, 21
Инна Васильева
брокер объекта
Земляной Вал ул., д.23 стр.1 - 55,5 кв.м / Продажа помещения с арендатором
55 м2
Москва, улица Земляной Вал, 23с1
Назарова Олеся
брокер объекта
ЖК Домодедово Парк, к. 13 - 59кв. м. - Продажа АБ - арендатор «WB»
59 м2
село Домодедово, улица Творчества, 11